Офисно-торговое здание 2699,66 кв.м. на ул. Тамбовская Красноярск
8(983)165-15-49 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
База собственников
коммерческой недвижимости
Красноярска Стрелка
Помогаем вам с 2008 года
кв.м.
Искать везде, или в:
 

Офисно-торговое здание 2699,66 кв.м. на ул. Тамбовская

Ленинский Район
г. Красноярск, ул. Тамбовская

Часто спрашивают

1. Можно снять в аренду часть здания?
Да, вы можете снять отдельно 1, 2 или 3 этаж. Стоимость аренды на 1 этаже - 400 руб./кв.м., на 2 и 3 этаже - 350 руб./кв.м. Кроме того, вы можете арендовать часть этажа, площадь, которая вам необходима для бизнеса.
2. Есть лифт?
Нет, на данный момент лифта в здании нет, но есть возможность оборудовать грузовой лифт. На планах можете посмотреть его возможное расположение.
3. Какая инфраструктура рядом?
В соседних зданиях располагается Управляющая Компания Ленинского района г. Красноярска; Управление Пенсионного фонда РФ в Ленинском районе г. Красноярска; Компания «АБ-групп» официальный дилер ведущих мировых производителей ворота, шлагбаумов, рольставни и прочее, а также поликлиника и гостиница.

Гарантия лучшей цены 

Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)

ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)

Контактная информация

Контактное лицо: Георгий
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(983)165-15-49

загрузка карты...


Основные характеристики

Класс (ОЦ и ПСК): C
Общая площадь: 2 м2
Офисная площадь: 2 м2
Торговая площадь: 2 м2
Этажность: 3 этажа
Высота потолков: 1 этаж - 3,86 метра; 2 этаж - 3,3 метра; 3 этаж - 3,23 метра
Лифты : есть возможность оборудовать грузовой лифт
Планировка: кабинетная планировка, на каждом этаже есть большие торговые залы/холлы
Эскалаторы: нет
Парковка: общедоступная бесплатная на 35-40 машиномест
Вентиляция и кондиционирование: естественная вентиляция
Отопление: центральное
Подъезд: удобный подъезд с ул. Тамбовская, с ул. Глинки, с пр. Красноярский рабочий
Отделка: 1 и 2 этаж частично необходим косметический ремонт. 3 этаж полностью черновая отделка
Питание: в шаговой доступности располагается столовая "Агат"

Условия аренды

Площади всего: от 100 м2 до 2 699 м2
Площади офисные: от 100 м2 до 2 699 м2
Площади торговые: от 100 м2 до 2 699 м2
Срок аренды: Долгосрочная аренда
Показать ставку
Ставки всего: от 350 до 400 руб./кв.м.
Дополнительно оплачивается: коммунальные платежи


Условия продажи

Площадь: 2 699 м2
Площади всего: от 2 699 м2 до 2 699 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 108 000 000 руб.
Цена за кв.м.: 40 000 руб

Контактная информация

Контактное лицо: Георгий
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(983)165-15-49




Аренда/продажа трёхэтажного отдельностоящего кирпичного здания общей площадью 2 699,6 кв.м. Отопление, электро-водоснабжение,канализация. Есть возможность оборудовать грузовой лифт. Земля под зданием в долгосрочной муниципальной аренде - 49 лет. Возможен выкуп. Первый и второй этажи частично с ремонтом. Третий этаж под отделку.

Новости комплекса / рынка

По аналитическим данным  Colliers Internationalразмер инвестируемых в коммерческую недвижимость средств покажет цифру в два миллиарда долларов.

Объявлено о продаже имущества завода по производству пива «Балтика» в Красноярске по невероятно скромной ценеОбъявление разместили на портале агентства недвижимости Knight Frank Russiaсотрудничающего с заводом брокера 
на эксклюзивных условиях.

По аналитическим данным 2019 года, количество свободных площадей на больших улицах столицы в 2019 году уменьшилось на 1,1%. Нaпример, на Кутузовском проспекте эта цифра сократилась на 3,6 П.П. (до 21,6%), а на Садовом кольце - на 1,5 п.п. (до 10,4%). В то время как доля свободных помещений с пешеходным трафиком в центре Москвы выросла на 1,5 п.д., до 3,4%.

Стоимость квадратного метра офиса за год выросла в среднем по России на 24% — до 60 тысяч рублей, а средняя ставка аренды увеличилась на 41% — до 850 рублей за «квадрат» в месяц, подсчитали специалисты онлайн-сервиса «Авито Недвижимость».
Инвестфонд ITD Properties приобрел ТЦ «Счастливая 7я» и планирует развивать сеть торговых центров под брендом «Торговый квартал».



Похожие объекты

Брокеридж объекта
Бизнес-центр на Маркса 123
Центральный Район
Класс B+
Предлагается в аренду офисные помещения класса В+ под международным гостиничным комплексом NOVOTEL and IBIS, находящемся в историческом и деловом центре города Красноярска и имеющем удобный подъезд со стороны улиц Карла Маркса и Перенсона, вблизи государственных учреждений и основных достопримечательностей Красноярска. А также у Вас есть возможность арендовать офисное помещение под магазин, салон красоты в самом здании отеля Ибис.