Недвижимость
RUB
Продажа
Продам торговые на 1м этаже Многоуровневой парковки ЖК "Перемены"
Кировский
Красноярск, ул. Апрельевская
Часто спрашивают
1. Какие торговые площади есть в продаже?
В продаже 6 торговых помещения а площадью 103,9/ 101,2 / 103.7 / 103,2 / 101 / 102,3 кв.м по цене 145т / кв.м
2. В чем ключевая особенность трафика в ЖК «Перемены»?
Это не классическая улица с транзитным потоком — здесь формируется внутренний, ежедневный трафик жителей комплекса. Люди проходят мимо помещений каждый день: утром, вечером, в выходные. Для формата продажа коммерческой недвижимости это означает стабильный спрос «у дома», без зависимости от сезона.
3. Какие якорные арендаторы появятся в данной локации?
Формат первых этажей предполагает размещение продуктовых магазинов, аптек, кофеен и сервисов повседневного спроса. Именно такие арендаторы становятся якорями в жилых комплексах. Для будущей сдачи в аренду торговых помещений это создает устойчивый поток и высокую заполняемость.
4. Чем отличается трафик здесь от классических торговых центров?
Здесь нет случайных посетителей — только целевая аудитория: жители комплекса и ближайших домов. Это более «теплый» клиент, который регулярно возвращается. В сегменте торговая площадь внутри ЖК такой формат часто показывает более стабильную выручку, чем классический ритейл.
5. Какие особенности помещений усиливают коммерческий потенциал?
Витринные окна, вход на уровне земли и расположение вдоль пешеходных маршрутов делают помещения максимально заметными. Это идеальная база под магазин в аренду или сервисный бизнес, где важен визуальный контакт с клиентом.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Год постройки: 2025
Этажность: 7
Высота потолков: 3,5
Лифты : нет
Планировка: Свободная
Эскалаторы: нет
Парковка: Крытый 7-уровневый паркинг
Отопление: Централизованное
Электроэнергия: 15
Отделка: Черновая
Первые этажи наземной многоуровневой парковки в ЖК «Перемены» — коммерческие. Здесь откроются магазины у дома, аптеки, ателье, салоны красоты и уютные кофейни для соседей. Всё, что нужно для жизни каждый день, можно будет купить, не покидая квартал. Для бизнеса максимально комфортные условия: в коммерческих помещениях большие витринные окна, которые хорошо просматриваются с улицы. Вход — на уровне земли, со стороны оживленных пешеходных улиц.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Железнодорожный
Сдам Продам 76,9 кв.м в Железнодорожном районе г.Красноярск
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83