Недвижимость
RUB
Аренда / Продажа
Аренда/продажа 436 кв.м. на Шумяцкого
Советский
Красноярск, Шумяцкого 10
Часто спрашивают
1. Где находится помещение и насколько оно удобно для клиентов и сотрудников?
Первая линия — на пересечении улиц Шумяцкого и Светлогорской в самом сердце микрорайона Северный, Советского района. Объект расположен на первом этаже 4-этажного офисного здания, отлично просматривается с дороги, удобный заезд с обеих улиц. Если ваша задача — снять торговое помещение с видимостью и узнаваемостью, или приобрести готовый бизнес, который будет «работать на витрине» — вам сюда.
2. Как обстоят дела с парковкой? Смогут ли клиенты и сотрудники легко припарковаться?
Свободная парковка у центрального входа — на 5–6 автомобилей, а с обратной стороны здания — просторная стоянка на 45–50 машиномест.
3. Какие направления бизнеса наиболее подходят для этого помещения?
Если вы ищете помещение под кафе или ресторан — здесь уже есть интерьер и оборудование. Но помещение не ограничивается гастрономией: оно прекрасно подойдёт под магазин, медицинскую клинику, офис, сервисный центр или даже производство. Это универсальная торговая площадь с отличным техническим оснащением.
4. Достаточно ли мощности электроэнергии для производства или кухни ресторана?
На первый этаж заведено 200 кВт, а если понадобится больше — на территории имеется собственная подстанция, и можно безболезненно расширить лимит. Это даёт вам гибкость: от ресторанного оборудования до серьёзного производственного процесса — всё потянет.
5. Можно ли помещение купить, или только аренда?
Помещение доступно как под аренду, так и под покупку. Хотите попробовать в аренду — пожалуйста. Хотите сразу приобрести и закрепиться — тем более отлично. Особенно если вы нацелены на магазин в аренду или формат готового бизнеса в собственности.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Год постройки: 2011
Год реконструкции: 2014
Офисная площадь: 436 м2
Торговая площадь: 436 м2
Этажность: 4
Высота потолков: 3,93 м
Планировка: Свободная + кабинетная
Парковка: Свободная
Отопление: Централизованное
Электроэнергия: 200 кВт +
охрана: Сигнализация / консьерж
Отделка: Чистовая
Условия аренды
Площади всего: до 436 м2
Срок аренды: 1000
Ставки офисные: 1000
Ставки торговые: 1000
Условия продажи
Площадь: 436 м2
Площади всего: до 436 м2
Площади офисные: до 436 м2
Площади торговые: до 436 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 55 109 053 руб.
Цена за кв.м.: 126310
Сдам продам торговое офисное 436,3 кв.м на 1 этаже в офисном 4-х этажном здании в мкрн. Северный, Советский район г.Красноярск
Новости комплекса / рынка
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
На сайте госзакупок появился тендер на 86,5 миллиона рублей на разработку проектно-сметной документации и строительства многофункционального визит-центра на вершине Николаевской сопки в Красноярске.
Новый объект появится на Серебряниковском пруду
Сильнее всего подорожали площади в Октябрьском
Похожие объекты
Советский
Продам торговое офисное 224.1 кв.м на Взлетке
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83