Недвижимость
RUB
Аренда
Торгово-офисное помещение 385,6 м2 на Матросова 30/7
Свердловский
660079 г. Красноярск ул Матросова д.30/7
Часто спрашивают
1. Можно ли здесь запустить медицинский центр или стоматологию? Не будет ли проблем с разводкой воды и зонированием?
Помещение уже использовалось как офис, и в нём предусмотрено несколько мокрых точек — а это почти половина успеха для медицинского формата. Кабинетная планировка, широкие коридоры, техническая мощность в 50 кВт (и возможность увеличить до 100 кВт) делают его идеальной базой для клиники, стоматологии или центра косметологии.
2. А можно ли как-то разделить помещение, если я не готов брать всё сразу?
Да, это как раз предусмотрено. У объекта два отдельных входа, и при делении могут получиться площади 130 и 250 кв.м. При этом — со своими санузлами, полноценными входными группами и возможностью зонировать пространство под разные сценарии.
3. Что с трафиком? Мы бы хотели быть в зоне видимости и доступности, чтобы клиенты доходили легко.
С этим всё хорошо. Остановки "Заводская" и "ХМЗ" — в 380 м, там проходят трамваи и автобусы. Ещё две — "Монтажный колледж" и "60 лет Октября" — в радиусе 650 м, 17 маршрутов. Это плотный охват жилых и рабочих массивов. А если вы добавите наружную рекламу — а такая возможность есть на фасаде и даже на крыше — ваше присутствие станет действительно заметным.
4. Насколько помещение универсально? Или это "только под офис", как часто бывает?
Наоборот, универсальность — один из главных плюсов. Планировка позволяет использовать его как под магазин, так и под офис, учебный центр, медицинский блок или даже салон. Помещение легко трансформируется, особенно благодаря отдельным входам.
5. А что с инфраструктурой рядом? Сотрудники и клиенты смогут найти, где перекусить или решить бытовые вопросы?
Расположение удачное: в окружении — жилые дома, административные здания, колледжи. Это означает и потенциальных клиентов, и уже сложившийся микрорайон с кафе, магазинами, бытовыми услугами. Всё в шаговой доступности.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Основные характеристики
Общая площадь: 385 м2
Этажность: 1
Высота потолков: 3 метра
Планировка: смешанная ( Open Space и кабинетная)
Парковка: большая бесплатная наземная парковка с двух сторон здания
Отопление: центральное
Электроэнергия: выделено 50 кВт
технические средства: Пожарная - охранная сигнализация
Отделка: требуется косметический ремонт
Режим работы: круглосуточно
Условия аренды
Площади всего: от 130 м2 до 385 м2
Срок аренды: Не менее 1 года, срок не ограничен
Показать ставку
Ставки всего: 900 руб./м2
Дополнительно оплачивается: коммунальные платежи
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Предлагается в аренду помещение на первом этаже в пристройке жилого дома по адресу г. Красноярск ул. Александра Матросова 30/7. Общая площадь составляет 385,6 кв.м.,высота потолков 3 метра. Помещение можно разделить на 2 части с отдельными входами и мокрыми точками площадью 130 кв.м. и 255,6 кв.м. С обеих сторон здания имеется большая парковка перед входом в помещение. В помещении выделено 50 кВт электроэнергии, возможно увеличение. Район динамично застраивается многоэтажными жилыми домами.
Новости комплекса / рынка
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
На сайте госзакупок появился тендер на 86,5 миллиона рублей на разработку проектно-сметной документации и строительства многофункционального визит-центра на вершине Николаевской сопки в Красноярске.
Новый объект появится на Серебряниковском пруду
Сильнее всего подорожали площади в Октябрьском
В Удачном достроили дом, который продают за полмиллиарда. Рассказываем, что там есть.
Похожие объекты
Октябрьский
Сдам / Продам торговое помещение 1270 кв.м в Октябрьском районе
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83