Торгово-офисное помещение "на Водопьянова" Справочная информация

Советский

Часто спрашивают

1. Что представляет собой данное помещение?

Аренда и продажа торгово-офисного помещения "на Водопьянова 16". Рядом расположены школа, фитнес-центр. Имеется парковка. В собственности 3 этажа разной площади. Есть 2 парадных входа для посетителей, 2 входа для погрузки/разгрузки товара, оборудования и тд., 3 входа для персонала. На этажах выполнен косметический ремонт.

2. Под что может подойти помещение?

В помещении 3 этажа. Цокольный этаж отлично подойдет под размещение склада, производственной точки, с тремя отдельными входами. 1 этаж может подойти как для торговой точки, так и организации сферы услуг (спорт-зал, выставочный зал, шоу-рум и т.д.), оборудован 2-мя парадными входами. 3 этаж будет идеален для размещения офиса, имеет 2 отдельных входа.

3. Возможна ли аренда помещения частями?

Да, возможна. Вы можете снять в аренду любой из этажей или все вместе. По ценам:

Цокольный этаж - 300 руб./кв.м.

Первый этаж - 800 руб./кв.м.

Второй этаж - 500 руб./кв.м.

Всё здание - 500 рублей по кругу. Все цены с НДС.

4. Есть ли трафик?

Помещение находится в густо населенном жилом микрорайоне города, что способствует хорошей проходимости. Рядом расположены школа, фитнес-центр, детские сады.

5. Есть ли парковка?

Да, конечно, вы можете оставить свою машину на общедоступной бесплатной парковке, общей парковочной емкостью - 50 машиномест.

Основные характеристики

Класс (ОЦ и ПСК): B

Общая площадь: 1 421 м2

Офисная площадь: 96 м2

Торговая площадь: 681 м2

Складская площадь: 642 м2

Этажность: 3

Высота потолков: 3,7 - 5 м.

Лифты : на первом этаже есть грузовой лифт, грузоподъемностью 500 кг.

Планировка: свободная планировка

Эскалаторы: нет

Парковка: общедоступная, бесплатная - 50 машиномест

Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование

Телекоммуникации: телефония и Иинтернет

Отопление: центральное

охрана: видеонаблюдение, тревожные кнопки

Подъезд: с ул. Водопьянова, ул. Армейская, с ул. 9 мая

Отделка: выполнен косметический ремонт

Питание: в шаговой доступности расположены: служба доставки суши и пиццы "Жемчужина", служба доставки суши и роллов "Оригами", супермаркет "Фасоль", универсальный магазин "Алмаз", магазин продуктов "Диана"

Инфраструктура: Детский сад №57 комбинированного вида, Красноярская детская юношеская федерация каратэ Киокусинкай, Детский сад №38, стоматология Al`Denta, Аптека от склада

Планы этажей

план 1 этажа

план подвала

Новости комплекса / рынка

01.12.2025. Новый магазин на месте магазина "Бирюсинка"

«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира

12.11.2025. Торговый центр «Саяны» в Красноярске увеличит торговые площади после реконструкции

В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.

10.11.2025. Интервью директора "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова для NGS24

Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»

28.10.2025. Заброшенный угол на Ленина – Вейнбаума преобразится в сквер и кафе

Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.

26.08.2024. В Красноярске 120-летний памятник архитектуры переделают под бизнес-центр

В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.