Торгово-офисное помещение "на Водопьянова" Красноярск
8(983)165-15-49 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
База собственников
коммерческой недвижимости
Красноярска Стрелка
Помогаем вам с 2008 года
кв.м.
Искать везде, или в:
 

Торгово-офисное помещение "на Водопьянова"

Советский Район
Красноярск, ул. Водопьянова 16

Часто спрашивают

1. Что представляет собой данное помещение?
Аренда и продажа торгово-офисного помещения "на Водопьянова 16". Рядом расположены школа, фитнес-центр. Имеется парковка. В собственности 3 этажа разной площади. Есть 2 парадных входа для посетителей, 2 входа для погрузки/разгрузки товара, оборудования и тд., 3 входа для персонала. На этажах выполнен косметический ремонт.
2. Под что может подойти помещение?
В помещении 3 этажа. Цокольный этаж отлично подойдет под размещение склада, производственной точки, с тремя отдельными входами. 1 этаж может подойти как для торговой точки, так и организации сферы услуг (спорт-зал, выставочный зал, шоу-рум и т.д.), оборудован 2-мя парадными входами. 3 этаж будет идеален для размещения офиса, имеет 2 отдельных входа.
3. Возможна ли аренда помещения частями?
Да, возможна. Вы можете снять в аренду любой из этажей или все  вместе. По ценам:
Цокольный этаж  - 300 руб./кв.м.
Первый этаж - 800 руб./кв.м.
Второй этаж - 500 руб./кв.м.
Всё здание - 500 рублей по кругу.  Все цены с НДС.
4. Есть ли трафик?
Помещение находится в густо населенном жилом микрорайоне города, что способствует хорошей проходимости. Рядом расположены школа, фитнес-центр, детские сады.
5. Есть ли парковка?
Да, конечно, вы можете оставить свою машину на общедоступной бесплатной парковке, общей парковочной емкостью - 50 машиномест.

Контактная информация

Контактное лицо: Георгий
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8 (983)165-15-19

загрузка карты...


Основные характеристики

Класс (ОЦ и ПСК): B
Общая площадь: 1 421 м2
Офисная площадь: 96 м2
Торговая площадь: 681 м2
Складская площадь: 642 м2
Этажность: 3
Высота потолков: 3,7 - 5 м.
Лифты : на первом этаже есть грузовой лифт, грузоподъемностью 500 кг.
Планировка: свободная планировка
Эскалаторы: нет
Парковка: общедоступная, бесплатная - 50 машиномест
Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование
Телекоммуникации: телефония и Иинтернет
Отопление: центральное
охрана: видеонаблюдение, тревожные кнопки
Подъезд: с ул. Водопьянова, ул. Армейская, с ул. 9 мая
Отделка: выполнен косметический ремонт
Питание: в шаговой доступности расположены: служба доставки суши и пиццы "Жемчужина", служба доставки суши и роллов "Оригами", супермаркет "Фасоль", универсальный магазин "Алмаз", магазин продуктов "Диана"
Инфраструктура: Детский сад №57 комбинированного вида, Красноярская детская юношеская федерация каратэ Киокусинкай, Детский сад №38, стоматология Al`Denta, Аптека от склада

Условия аренды

Площади всего: от 96 м2 до 1 421 м2
Площади офисные: от 96 м2 до 96 м2
Площади торговые: от 681 м2 до 681 м2
Площади складские: от 642 м2 до 642 м2
Срок аренды: долгосрочный
Показать ставку
Ставки всего: 500 руб./кв.м. с НДС


Условия продажи

Площадь: 1 421 м2
Площади всего: от 1 421 м2 до 1 421 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 49 000 000 руб.
Цена за кв.м.: 45742 руб./кв.м.

Контактная информация

Контактное лицо: Георгий
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8 (983)165-15-19




Аренда и продажа торгово-офисного помещения "на Водопьянова 16". Рядом расположены школа, фитнес-центр. Имеется парковка. В собственности 3 этажа разной площади. Есть 2 парадных входа для посетителей, 2 входа для погрузки/разгрузки товара, оборудования и тд., 3 входа для персонала. На этажах выполнен косметический ремонт. Помещение подойдет как под торговлю, так и под размещение офиса. Кроме того, цокольный этаж  можно использовать как склад. На всех этажах установлена система пожаротушения, в цокольном этаже приточно-вытяжная вентиляция, на 1 и 2 этажах кондиционирование. 

Новости комплекса / рынка

По аналитическим данным  Colliers Internationalразмер инвестируемых в коммерческую недвижимость средств покажет цифру в два миллиарда долларов.

Объявлено о продаже имущества завода по производству пива «Балтика» в Красноярске по невероятно скромной ценеОбъявление разместили на портале агентства недвижимости Knight Frank Russiaсотрудничающего с заводом брокера 
на эксклюзивных условиях.

По аналитическим данным 2019 года, количество свободных площадей на больших улицах столицы в 2019 году уменьшилось на 1,1%. Нaпример, на Кутузовском проспекте эта цифра сократилась на 3,6 П.П. (до 21,6%), а на Садовом кольце - на 1,5 п.п. (до 10,4%). В то время как доля свободных помещений с пешеходным трафиком в центре Москвы выросла на 1,5 п.д., до 3,4%.

Стоимость квадратного метра офиса за год выросла в среднем по России на 24% — до 60 тысяч рублей, а средняя ставка аренды увеличилась на 41% — до 850 рублей за «квадрат» в месяц, подсчитали специалисты онлайн-сервиса «Авито Недвижимость».
Инвестфонд ITD Properties приобрел ТЦ «Счастливая 7я» и планирует развивать сеть торговых центров под брендом «Торговый квартал».



Похожие объекты

Брокеридж объекта
Оздоровительный комплекс с бассейном, баней и хостелом
Октябрьский Район
Продается оздоровительный комплекс, который включает  в себя бассейн, баню и хостел. Суммарная площадь - 772,8 кв.м. Отдельностоящее здание. На цокольном этаж имеется пространство под бассейн, баню на дровах , парилка, комнаты отдыха. 1 этаж - 3 номера. 2 этаж - пространство для  хостела. Выполнена черновая отделка 1 и цокольного этажей, проведены и подключены коммуникации, технические условия на все подписаны. На 2-м этаже чистовая отделка. Приточно- вытяжная вентиляция, центральное отопление.Имеется отдельный парадный вход, 4 запасных. Земельный участок с прилегающей территорией в собственности. Возможна аренда, как частичная, так и площадь всего здания.