Недвижимость
RUB
Аренда
Торгово-офисные помещения на Красной Армии 3
Центральный
660017, г. Красноярск, ул. Красной Армии 3
Часто спрашивают
1. Насколько помещение действительно удобно для клиентов и пешеходного трафика?
Исторический центр Красноярска, пересечение улиц Красной Армии, Дзержинского и Диктатуры Пролетариата. Оживлённый пешеходный и автомобильный поток. Ранее здание занимал филиал крупного банка. Удобно, логично и престижно.
2. Можно ли разделить этажи или снять помещение по частям? А если я хочу оба уровня?
Хотите снять торговое помещение целиком — пожалуйста. Нужен только первый этаж? Или только цоколь с окнами — тоже не проблема. Оба уровня отлично подходят как под единый магазин в аренду, так и под разные виды бизнеса. При этом, планировка свободная — подгоняем под нужды конкретного арендатора. Кабинеты? Сделаем. Нужна большая торговая площадь? Оставим open space. Всё обсуждаемо.
3. Что с доступностью? Как туда добираются сотрудники и клиенты?
Всего 250 метров — и вы на остановке "Театр кукол", где проходят 25 маршрутов. Это редкий случай, когда действительно удобно доехать как с правого, так и с левого берега. Такое транспортное расположение делает аренду коммерческой недвижимости в этом здании особенно выгодной: и покупатель, и курьер, и бухгалтер доедут без пересадок.
4. Не будет ли темно в цоколе? Или там как обычно – полуподвал без окон?
Цокольный этаж в этом помещении — это не подвал в традиционном смысле. Почти по всему периметру — большие окна, и света здесь хватает с запасом. А с учётом свободной планировки, можно придумать и реализовать любой сценарий — хоть шоурум, хоть арт-пространство, хоть кабинетный блок.
5. Можно ли как-то выделиться с фасада, чтобы нас замечали?
На фасаде предусмотрено место под вывеску — справа от входа, а также на козырьке входной группы. Это важно: видимость с улицы Красной Армии отличная. Ваш магазин будут видеть издалека — особенно если поработать с дизайном и подсветкой. Это весомый аргумент в пользу аренды площади для бизнеса именно здесь.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Основные характеристики
Планировка: Open Space
Отопление: центральное
Электроэнергия: выделено 35 кВт
другое: Отдельный вход
Отделка: черновая
Условия аренды
Площади всего: от 285 м2 до 618 м2
Срок аренды: Не менее 1 года, срок не ограничен
Показать ставку
Ставки всего: 1000 руб./м2
Дополнительно оплачивается: коммунальные платежи
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Предлагаются в аренду площади свободного назначения на 1 этаже 333,2 кв.м и на цокольном этаже с большими окнами 285,4 кв.м., общая площадь составляет 618,6 кв.м.в Центральном районе г. Красноярска по ул. Красной Армии 3.Высота потолков от 3,1 до 3,4 метров. Этажи можно снять как по отдельности, так и вместе. Помещение подойдет под любой вид деятельности (офис, банк, спортивные учреждения, торговые площади и т.д.), ранее много лет был банк. Планировка свободная, но по договоренности можно сделать кабинетную раскладку под конкретного арендатора.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Советский
Сдам торговую площадь на 1й линии в ТК Комсомольский в Советском районе г.Красноярска
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83