Недвижимость
RUB
Продажа
Продам Торговое помещение 114 кв.м. на Линейной
Центральный
г. Красноярск ,ул. Линейная 86
Часто спрашивают
1. Насколько помещение хорошо просматривается и доступно для клиентов?
Это первая линия ул. Линейная — нагляднее не бывает. Поток жителей Покровки идёт мимо вас, а автобусная остановка в 150 метрах работает как бесплатная рекламная точка: маршруты 11, 81, 88. Торговая площадь в таком месте — это всегда арендный актив с хорошей ликвидностью.
2. Подойдёт ли помещение под магазин или, скажем, студию йоги?
И под то, и под другое. На первом этаже дома уже работают разные форматы — торговые, спортивные, сервисные. Среда сложилась, и вам не нужно «протаптывать тропу». Планировка и высота потолков (до 3,5 м) дают простор для зонирования под любую задачу: будь то шоурум, коворкинг, студия, кофейня или магазин в аренду.
3. Есть ли в помещении санузел и технические коммуникации?
Да, всё в наличии — отдельный санузел обозначен на плане как помещение 4. Электрическая мощность в диапазоне 15–20 кВт, этого более чем достаточно для большинства форматов, от ритейла до медуслуг. То есть вам не придётся отдельно согласовывать подвод воды или тянуть кабели.
4. А что с конкуренцией? Не перегрет ли район?
Конкуренция — это не минус, а показатель зрелости микрорайона. Если бизнес живёт и развивается, значит, здесь есть аудитория. Покровский — это молодые семьи, стабильный средний класс, активные потребители. Идти в такой район — значит ставить на рост. Главное — выбрать формат, который впишется в локальный спрос.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): C
Год постройки: 2014 год
Общая площадь: 114 м2
Торговая площадь: 114 м2
Этажность: 1
Высота потолков: 2,95 - 3,5
Лифты : нет
Планировка: несколько помещений
Эскалаторы: нет
Парковка: есть
Вентиляция и кондиционирование: естественная , шахтного типа
Отопление: центральное
Электроэнергия: 15 -20 кВт
охрана: нет
Ворота: нет
Отделка: чистовая
Режим работы: В рамках законодательства
Условия продажи
Площадь: 114 м2
Площади торговые: от 114 м2 до 114 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 16 500 000 руб.
Цена за кв.м. торговые: 144736 рублей/ кв.м
Цена за кв.м.: 144736 рублей/ кв.м
Сдам , продам торговое помещение в Центральном районе г. Красноярска по ул. Линейная, 86 площадью 114 кв.м. Цена аренды - 1100 рублей за кв.м. с НДС
Новости комплекса / рынка
В 10 км. от Красноярска построят логистический парк класса "А" общей площадью 600 000 кв.м., что увеличит суммарную площадь качественных складских площадей более, чем в 2 раза и вплотную приблизит ее к 1 000 000 кв.м.
Мэрия во второй раз выставила на торги земельный участок, расположенный между закрытым зданием по Красрабу, 180 и заброшенным котлованом на месте так и не построенного торгового центра.
Компания «Яндекс» ведет переговоры с девелопером «Инград» о покупке территории рядом со стадионом «Лужники» в Москве. Стоимость сделки оценивается в 15 млрд рублей.
Холдинг "Газпром-медиа" ведет переговоры с девелоперской компанией AВ Development о приобретении у нее участка бывшей территории киноконцерна "Мосфильм" на Мосфильмовской улице под размещение штаб-квартиры.
В Красноярске у фирмы отобрали незаконно приватизированный земельный участок, на котором вместо обещанного спорткомплекса построили стоянку.
Похожие объекты
Центральный
Сдам торговое помещение на 1й линии на пересечении ул.Дзержинского и пр.Мира - в историческом центре Красноярска
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83