За неделю найдем до 3 помещений

для вашего бизнеса по 17 параметрам.

В базе уже 235 объектов.


Наша специализация:
Офисы, склады и торговые помещения
от 200 кв.м.

Склады

Мощность электроэнергии, кран-балка, ж/д тупик, пандус, высокие потолки до 6-14 метров, морозильные камеры и другие спец.условия

Офисы

Класс комплекса, планировка openspace или кабинетная, парковка для сотрудников и клиентов, кондиционирование и др.

Торговые помещения

Первая линия, панорамные окна, высокие потолки, пешеходный и автомобильный трафик, новые жилые комплексы и др.

Земельные участки

Подведенная электроэнергия, сниженная кадастровая стоимость, разрешение на строительство конкретного типа объекта и др.

готовый арендный бизнес

Купить помещение с арендатором, которое приносит стабильный доход со сроком окупаемости 8 - 10 лет

Секретные помещения

Объекты, которые не выставлены на рынок (смена нестабильного арендатора или закрытие собственного бизнеса)

Система подбора помещений

С нами стоит работать, если вы ищите:
• помещение 200 и более кв.м.

• это не элементарная "коробка", а есть интересные требования (которые критичны, или сильно снижают стоимость собственных инвестиций в помещение)

• вы готовы давать обратную связь чем именно не подошло предлагаемое помещение, чтобы мы могли делать выводы и предлагать подходящие

• это долгосрочная аренда (от 11 месяцев до 15 лет)

• вы хотите купить помещение. В базе много собственников, которые готовы продать, но не афишируют это.



1. специалист по выявлению потребностей арендатора

2.группа профессионалов по поиску помещений

3. эксперт по переговорам и арендным отношениям

Вы получаете качественную подборку помещений (ищем по 17 параметрам) в течение 3-5 дней

База помещений насчитывает 235 объектов и пополняется на 10 каждую неделю

Они не светятся на рынке.  Помещение продается с арендаторами, продается или сдается помещение с собственным бизнесом, смена нестабильного арендатора 

Отзывы арендаторов, которым мы помогли найти помещение для бизнеса

Gallery

Наши свежие проекты

Помещения, которые мы уже нашли для наших клиентов

с кем мы не работаем

кому не подойдет работа с нами

Агентствам недвижимости

Мы общаемся напрямую с арендатором. Агент не сможет сформулировать потребности бизнеса по 17 техническим характеристикам - 


  • Если вы агент и у вас есть заявка на подбор помещения, которую вы не можете закрыть - позвоните Георгию 8(983)165-15-49

Ищите островок в торговом центре

Есть три причины:
1. Актуальность свободных мест постоянно меняется
2. Бизнес должен вписываться в концепцию данного ТРЦ
3. Вам самому необходимо оценивать трафик данного ТРЦ в конкретном месте

  • Обратиться в администрацию подходящего торгового центра напрямую.

Вам не нужно помещение

Вы не собираетесь переезжать в новое помещение:
1. Мне хочется посмотреть рынок, может есть что-то очень дешевое - повод снизить текущую ставку аренды
2. Продлеваете договор аренды и головная компания требует провести тендер

Тайный арендатор / нет времени общаться

1. Не готовы раскрывать информацию о компании ?
2. Нет времени на общение с нами?
3. Хотите, чтоб мы заполнили сами и нашли "то, не знаю что"?

  • 1. при необходимости мы сохраняем конфиденциальность арендатора, но сами должны знать с кем работаем
  • 2-3. Мы экономим время на поиск помещения, но без вашей обратной связи не сможем этого сделать.

ускорим поиск помещения

Скорость поиска

Наша система позволяет находить до 3 крупных помещений за первые 5 дней работы с арендатором.

Мы на рынке коммерческой недвижимости Красноярска уже 10 лет и продолжаем  ежедневно искать новые помещения. За это время в нашей CRM системе накопилось  3 835 контактов собственников с подробным описанием их помещений (вне зависимости сдаются они сейчас или уже сданы).

Многие собственники сдали помещение в кризис, не могут поднять ставки до рыночного уровня и готовы заменить арендатора.

сэкономим деньги

Экономия денег

Доработка помещений под нужды конкретного арендатора может вылиться в большую сумму. Когда речь идет о дизайнерском ремонте кафе - это оправдано. Но когда касается доработки складских помещений (например установкой кран-балки или доквеллеров и докшелтеров) - есть вероятность найти уже оборудованный этим оборудованием складской комплекс.
Поэтому если вам нужны помещения со специальными параметрами:
высота потолков от 6-12 метров,
температурный режим,
пандус,
большая мощность электроэнергии,
кран-балка или козловой кран.

Заполняйте заявку и мы найдем для вас в Красноярске складские помещения с дополнительным оборудованием.

Кстати, наличие пандуса, кран-балки или большой мощности электроэнергии не слишком увеличивает ставку аренды помещения внутри своего класса.

Поможем определиться

Анализ рынка

При первом обсуждении ваших требований к помещению мы можем сориентировать вас в городе (престижные районы, в какие районы проще добраться без пробок и т.п.).

Кроме того озвучим диапазоны по реальным предложениям помещений на рынке, чтобы вы смогли заложить в вашу бизнес модель приближенные к жизни расходы на аренду помещения..

Позвоните Георгию


8(983)165-15-49

или оставьте заявку на подбор

и Георгий перезвонит вам сам :)