За неделю найдем до 3 помещений

для вашего бизнеса по 17 параметрам.

В базе уже 235 объектов.


Наша специализация:
Офисы, склады и торговые помещения
от 200 кв.м.

Склады

Мощность электроэнергии, кран-балка, ж/д тупик, пандус, высокие потолки до 6-14 метров, морозильные камеры и другие спец.условия

Офисы

Класс комплекса, планировка openspace или кабинетная, парковка для сотрудников и клиентов, кондиционирование и др.

Торговые помещения

Первая линия, панорамные окна, высокие потолки, пешеходный и автомобильный трафик, новые жилые комплексы и др.

Земельные участки

Подведенная электроэнергия, сниженная кадастровая стоимость, разрешение на строительство конкретного типа объекта и др.

готовый арендный бизнес

Купить помещение с арендатором, которое приносит стабильный доход со сроком окупаемости 8 - 10 лет

Секретные помещения

Объекты, которые не выставлены на рынок (смена нестабильного арендатора или закрытие собственного бизнеса)

Система подбора помещений

С нами стоит работать, если вы ищите:
• помещение 200 и более кв.м.

• это не элементарная "коробка", а есть интересные требования (которые критичны, или сильно снижают стоимость собственных инвестиций в помещение)

• вы готовы давать обратную связь чем именно не подошло предлагаемое помещение, чтобы мы могли делать выводы и предлагать подходящие

• это долгосрочная аренда (от 11 месяцев до 15 лет)


1. специалист по выявлению потребностей арендатора

2.группа профессионалов по поиску помещений

3. эксперт по переговорам и арендным отношениям

Вы получаете качественную подборку помещений (ищем по 17 параметрам) в течение 3-5 дней

База помещений насчитывает 235 объектов и пополняется на 10 каждую неделю

Они не светятся на рынке (смена нестабильного арендатора или закрытие собственного бизнеса) 

Отзывы арендаторов, которым мы помогли найти помещение для бизнеса

Gallery

Наши свежие проекты

Помещения, которые мы уже нашли для наших клиентов

с кем мы не работаем

кому не подойдет работа с нами

Агентствам недвижимости

Мы общаемся напрямую с арендатором. Агент не сможет сформулировать потребности бизнеса по 17 техническим характеристикам - 


  • Если вы агент и у вас есть заявка на подбор помещения, которую вы не можете закрыть - позвоните Денису 8(983)165-15-49

Ищите островок в торговом центре

Есть три причины:
1. Актуальность свободных мест постоянно меняется
2. Бизнес должен вписываться в концепцию данного ТРЦ
3. Вам самому необходимо оценивать трафик данного ТРЦ в конкретном месте

  • Обратиться в администрацию подходящего торгового центра напрямую.

Вам не нужно помещение

Вы не собираетесь переезжать в новое помещение:
1. Мне хочется посмотреть рынок, может есть что-то очень дешевое - повод снизить текущую ставку аренды
2. Продлеваете договор аренды и головная компания требует провести тендер

Тайный арендатор / нет времени общаться

1. Не готовы раскрывать информацию о компании ?
2. Нет времени на общение с нами?
3. Хотите, чтоб мы заполнили сами и нашли "то, не знаю что"?

  • 1. при необходимости мы сохраняем конфиденциальность арендатора, но сами должны знать с кем работаем
  • 2-3. Мы экономим время на поиск помещения, но без вашей обратной связи не сможем этого сделать.

ускорим поиск помещения

Скорость поиска

Наша система позволяет находить до 3 крупных помещений за первые 5 дней работы с арендатором.

Мы на рынке коммерческой недвижимости Красноярска уже 10 лет и продолжаем  ежедневно искать новые помещения. За это время в нашей CRM системе накопилось  3 835 контактов собственников с подробным описанием их помещений (вне зависимости сдаются они сейчас или уже сданы).

Многие собственники сдали помещение в кризис, не могут поднять ставки до рыночного уровня и готовы заменить арендатора.

сэкономим деньги

Экономия денег

Доработка помещений под нужды конкретного арендатора может вылиться в большую сумму. Когда речь идет о дизайнерском ремонте кафе - это оправдано. Но когда касается доработки складских помещений (например установкой кран-балки или доквеллеров и докшелтеров) - есть вероятность найти уже оборудованный этим оборудованием складской комплекс.
Поэтому если вам нужны помещения со специальными параметрами:
высота потолков от 6-12 метров,
температурный режим,
пандус,
большая мощность электроэнергии,
кран-балка или козловой кран.

Заполняйте заявку и мы найдем для вас в Красноярске складские помещения с дополнительным оборудованием.

Кстати, наличие пандуса, кран-балки или большой мощности электроэнергии не слишком увеличивает ставку аренды помещения внутри своего класса.

Поможем определиться

Анализ рынка

При первом обсуждении ваших требований к помещению мы можем сориентировать вас в городе (престижные районы, в какие районы проще добраться без пробок и т.п.).

Кроме того озвучим диапазоны по реальным предложениям помещений на рынке, чтобы вы смогли заложить в вашу бизнес модель приближенные к жизни расходы на аренду помещения..

Этапы поиска помещения

Этап 1. Быстрый поиск помещения и обратная связь

Этап быстрого поиска предполагает выбор из 235 помещений и электронное представление вам для получения обратной связи. Длится 1-2 недели.

Шаг 1. Контакты

Оставляете телефон, Евгений связывается с Вами для уточнения 17 параметров помещения.

Шаг 2. Заполнение заявки

Вы совместно прорабатываете требования к помещению в телефонном режиме (потребуется около 5-7 минут).

Шаг 3. Проверка и подписание заявки

Заявку вы получаете на почту, чтобы проверить, все ли требования учтены. В течение дня вносите правки или подтверждаете заявку, подписав ее и отправив скан.

Шаг 4. Проработка вариантов

Прозваниваем собственников помещений на соответствие специальным требованиям, актуальным условиям аренды и возможностям доработки помещения под ваши нужды.

Шаг 5. Электронный показ

Отправляем вам 2-3 варианта на почту и звоним, чтобы узнать какие варианты интересны, а какие не нравятся и почему. При необходимости корректируем условия поиска.

Шаг 6. Встреча с собственником

Назначаем встречу с собственниками интересующих помещений в удобное вам время. Показ помещения и обсуждение условий аренды помещения совместно с собственником.

Этапы поиска помещения

Этап 2. Расширенный поиск идеального помещения

Этап расширенного поиска предполагает поиск по всей базой собственников ( 3 835 человек), выбор из 235 помещений и электронное представление вам для получения обратной связи. Длится 1-2 недели.

Шаг 1. Уточняем требования

Корректируем требования с учетом обратной связи и ситуации на рынке

Шаг 2. Расширенный поиск

Запускаем расширенный поиск помещений по базе собственников и открытым источникам.

Шаг 3. Смотрим варианты

Показываем помещения по мере нахождения. В целом возможно посмотреть еще от 3 до 10 помещений. Получаем по ним обратную связь от вас.

Шаг 4. До победы

После проработки всего рынка переводим заявку в пассивный режим и ежемесячно проверяем актуальность. Постоянно находим новые предложения (до 10 в неделю) - помним о вас.

Позвоните Евгению


8(923)757-46-54

или оставьте заявку на подбор

и Евгений перезвонит вам сам :)