Недвижимость
RUB
Аренда / Продажа
Бизнес-центр "Титан"
Советский
Красноярск, ул. Взлетная, 59
Часто спрашивают
1. Есть ли парковка рядом с бизнес-центром?
Да, на территории расположена открытая парковка на 75 м/мест и закрытый паркинг на 50 м/мест.
2. Как можно попасть на арендуемый этаж?
Два отдельных входа на 1 и 2 этажи будут преимуществом при аренде помещения под фитнес-зал или торговый бизнес.
3. Как оборудовано помещение?
На этажах установлены:
▶система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом воздуха
▶система кондиционирования
▶сплинкерная система пожаротушения
▶система пожаро-охранной сигнализации
▶система видеонаблюдения
4. Расскажите, как устроено вентилирование в бизнес-центре?
В бизнес-центре "Титан" установлена индивидуальная на каждый этаж система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом воздуха.
Подходящие условия для открытия вашего ресторана на 1-2 этаже бизнес-центра.
Офисы БЦ "Титан" действительно отвечают требованиям помещения класса B
5. Какую мощность электроэнергии может выделить арендодатель?
Будущему арендатору возможно выделение мощности до 300 кВт. Общая мощность по зданию - 600 кВт.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Юлия
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): B
Год постройки: 2009
Общая площадь: 10 800 м2
Офисная площадь: 10 800 м2
Торговая площадь: 2 750 м2
Этажность: 9
Высота потолков: 3,5
Лифты : 2 пассажирских лифта + 1 грузовой лифт
Планировка: свободная планировка
Парковка: парковка открытая на 75 м/мест, закрытый паркинг на 50 м/мест
Вентиляция и кондиционирование: система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом воздуха индивидуальная на каждый этаж, система кондиционирования
Телекоммуникации: телефония и выделенная линия Интернета
Отопление: центральное
Электроэнергия: 300 кВт
охрана: круглосуточная охрана
технические средства: система пожарно-охранной сигнализации, сплинкерная система пожаротушения, система видеонаблюдения
Подъезд: удобный подъезд с ул. Шахтеров, ул. Высотной и ул. Молокова
Отделка: чистовая
Питание: в здании столовая "Горожанин", в шаговой доступности ресторан "Mac Donald’s" (~175 м.)," ресторан "Rasputin"(~100 м.), ресторан-бар "Franky Woo" (~50 м.)
Инфраструктура: в шаговой доступности находятся: отель Hilton (~500 м.), БЦ Капитал (~450 м.), ТЦ Зеленый (~300 м.)
Режим работы: с 7:00 до 22:00
Якорные арендаторы: Росбанк (отделение и коллцентр), Бюро технической инвентаризации, Агенство недвижимости "Аривера"
Условия аренды
Площади всего: от 1 450 м2 до 1 450 м2
Площади офисные: от 800 м2 до 1 450 м2
Площади торговые: от 1 450 м2 до 1 450 м2
Срок аренды: долгосрочная аренда до 10 лет
Показать ставку
Ставки всего: 800 руб./кв.м. в мес.
Ставки офисные: 800 руб./кв.м. в мес.
Ставки торговые: 800 руб./кв.м. в мес.
Условия продажи
Площадь: 1 450 м2
Площади всего: от 800 м2 до 2 750 м2
Площади офисные: от 800 м2 до 2 750 м2
Площади торговые: от 1 300 м2 до 2 750 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 108 750 000 руб.
Цена за кв.м. офисные: 80 000 рубле за кв.м.
Цена за кв.м. торговые: 80 000 рубле за кв.м.
Цена за кв.м.: от 60 000 до 80 000 рублей за кв.м.
Контактная информация
Контактное лицо: Юлия
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Планы этажей
План 1 этажа
План 2 этажа
Рассадка офиса на 2 этаже
Рассадка сотрудников на 5-8 этажах
План 5-8 этажей
Актуальные предложения
Тип предложения: Сдам
Тип помещения: Торговое
Площадь, м.кв.: 1450
Этаж: 2
Стоимость, руб.: 1 160 000
37675000
0
Тип предложения: Продам
Тип помещения: Офисное
Площадь, м.кв.: 685
Этаж: цоколь
Стоимость, руб.: 37 675 000
69000000
0
Тип предложения: Продам
Тип помещения: Офисное
Площадь, м.кв.: 920
Этаж: 8
Стоимость, руб.: 69 000 000
101250000
0
Тип предложения: Продам
Тип помещения: Торговое
Площадь, м.кв.: 1350
Этаж: 1
Стоимость, руб.: 101 250 000
108750000
0
Тип предложения: Продам
Тип помещения: Торговое
Площадь, м.кв.: 1450
Этаж: 2
Стоимость, руб.: 108 750 000
Предлагаются к аренде офисные помещения на 2 этаже бизнес-центра "Титан". Продажа этажа с арендатором. Готовый арендный бизнес на цокольном, 1 и 8 этажах. Срок окупаемости от 5 лет. Бизнес-центр находится в респектабельном районе г. Красноярска. Офисы класса B. Отдельный вход на 1 и 2 этажи. Наличие открытой парковки на 75 м/мест и закрытого паркинга на 50 м/мест.
Новости комплекса / рынка
Мэрия во второй раз выставила на торги земельный участок, расположенный между закрытым зданием по Красрабу, 180 и заброшенным котлованом на месте так и не построенного торгового центра.
Компания «Яндекс» ведет переговоры с девелопером «Инград» о покупке территории рядом со стадионом «Лужники» в Москве. Стоимость сделки оценивается в 15 млрд рублей.
Холдинг "Газпром-медиа" ведет переговоры с девелоперской компанией AB Development о приобретении у нее участка бывшей территории киноконцерна "Мосфильм" на Мосфильмовской улице под размещение штаб-квартиры.
В Красноярске у фирмы отобрали незаконно приватизированный земельный участок, на котором вместо обещанного спорткомплекса построили стоянку.
Яндекс.Маркет открыл еще 10 сортировочных центров по России, увеличив их общее число с начала года более чем в 5 раз. Это позволит локальным магазинам торговать на маркетплейсе со своего склада, поможет им найти новых покупателей, а также ускорит доставку товаров до местных жителей.
Похожие объекты
Советский
Класс B
Аренда офиса. Бюджетный вариант, идеально подходит для размещения «бэкофиса». Комплекс предоставляет арендаторам неограниченное количество телефонных линий, выделенную линию Интернет. Вместительная парковка на 70 машиномест. Также предусмотрена продажа всего офисного центра.
