Инвестиционные объекты (ГАБ) в Красноярске — коммерческая недвижимость | knkras.ru
8(903)922-48-83 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
Помогаем вам с 2008 года
База собственников
коммерческой недвижимости
Красноярска Стрелка
кв.м.
Искать везде, или в:
 

Инвестиционные объекты в Красноярске от собственника: ГАБ (готовый арендный бизнес) и объекты с ...Подробнее

Инвестиционные объекты в Красноярске от собственника: ГАБ (готовый арендный бизнес) и объекты с потенциалом роста. Большой выбор помещений с арендным потоком и понятной доходностью — в бизнес-центрах, на первых линиях и в развитых районах города. Наш проект помогает купить инвестиционный объект под вашу стратегию: получать стабильный ежемесячный доход уже сейчас или заработать на росте стоимости за счёт повышения ставки, смены арендатора и улучшения концепции. У нас вы найдете актуальные предложения с подробным описанием (планы, фото, показатели) и понятными расчетами доходности и окупаемости. Обойдите конкурентов и вложитесь в объект, который работает на вас!



Спецпредложение
Продажа офисного здания 1986 кв.м. (ГАБ)
Советский Район
Класс C+
Предлагается к аренде и продаже ГАБ в Советском районе (м-н Северный) г. Красноярска
Удобное расположение
Офисный блок 215 кв.м. в Черемушках
Ленинский Район
Продажа уютного офиса 293 кв.м. в Черемушках (полезная офисная площадь 215 кв.м.)
Офис 293 м² рядом с производством — Черемушки
Сдаю светлый, тёплый офис на мансарде 3 этажа — отличный вариант для бэкофиса или отдела продаж. Полезная площадь — 215 м², open space + кабинет. Центральное отопление, вода, кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция.
Полноценная кухня, 4 душевые и 5 санузлов — комфорт для команды. На втором этаже гостиница, рядом офисный центр. Парковка под шлагбаумом на 5 машин.
Мебель не входит, только кухонный гарнитур.
Звоните — покажу лично.
#арендаофиса #офисвчеремушках #бэкофис #снятьофис #арендакоммерческойнедвижимости #офисспарковкой #офисрядомспроизводством #арендаплощади
Выгодная ставка
Двухэтажное здание 976,8 кв.м. (ГАБ)
Ленинский Район
Предлагается к покупке 2-х этажное здание в Ленинском районе г. Красноярска
Удобное расположение
Продам ГАБ торговое 395.5кв.м в центре Красноярска на Мира
Центральный Район
Сдам продам торговое 395,5 кв.м помещение под  медицинский центр, магазин, ресторан , кафе в центре Красноярска на пр.Мира 102
Спецпредложение
Офисный блок на 2 этаже в ЖК Аэросити
Советский Район
Аренда/Продажа офисов от 45 до 450 кв.м. в ЖК Аэросити г. Красноярска.
Спецпредложение
Торгово-офисный комплекс АВИОН
Советский Район
Класс A
Продажа в ТОК "АВИОН" на ул. Весны 26 рядом с ТК "Командор" и парком 400-летия Красноярска
Спецпредложение
Земельный участок на Ширинской 24 сотки
Ленинский Район
Продается земельный участок площадью 0.24 га на въезде в город Красноярск. Удобный подъезд с восточной стороны города. На участке есть все  городские коммуникации. Возможна продажа частями рассрочка платежа!
Спецпредложение
Производственное помещение на Мусоргского
Свердловский Район
Класс C
Производственное помещение расположено на втором этаже . Кондитерский цех.  Основной арендатор в этом корпусе ,  занимается выпуском кондитерской продукции.
Рассматривается продажа объекта , как готовый арендный бизнес.
Удобное расположение
Продам 197,2 на Мечникова
Железнодорожный Район
Продам торгово-офисные помещения 197,2 на Мечникова
Выгодная ставка
Торгово-офисный центр "Махаон"
Советский Район
Класс A
Продается офис в Торгово-офисном комплексе "Махаон" по улице Шумяцкого дом 2А в микрорайоне Северный. Возможна покупка, как готовый арендный бизнес, в данный момент офис сдается в аренду и приносит хороший доход.
Спецпредложение
Продам готовый бизнес МРТ-медицинский центр
Железнодорожный Район
Пpодaётся гoтoвый бизнeс МРТ-диагнoстики в Kраснoяpcке
Выгодная ставка
Продажа ГАБ в Черемушках 198,5 кв.м.
Ленинский Район
Продам ГАБ ("Самокат") 198,5 кв.м. на 1 этаже в Черемушках. Первый этаж, отдельный вход, вместительная парковка.
Выгодная ставка
Продам ГАБ на ул.Ленина в Центре Красноярска
Центральный Район
Продам сдам торговое на ул.Ленина в Центре Красноярска
Удобное расположение
Продам торговое помещение 500 кв.м Красноярский рабочий 27/4
Ленинский Район
Продам торговое помещение 496,8 м² в Ленинском районе г.Красноярска в ТЦ Республика
Спецпредложение
Аренда/продажа 436 кв.м. на Шумяцкого
Советский Район
Сдам продам торговое офисное 436,3 кв.м на 1 этаже, мкрн. Северный, Советский район г.Красноярск
Удобное расположение
Продам торговое офисное 224.1 кв.м на Молокова
Советский Район
Продам торговое офисное 224.1 кв.м на Взлетке
Удобное расположение
Офисное помещение 82 кв.м. на Весны
Советский Район
Предлагается к покупке 82 кв.м. на Весны 2 (Взлётка)

Покупка коммерческой недвижимости под инвестиции в Красноярске — это способ сохранить капитал и получать регулярный денежный поток. Готовый арендный бизнес (ГАБ) подходит тем, кто хочет начать зарабатывать сразу после сделки, а объекты с потенциалом роста — тем, кто планирует увеличить доходность за счёт управления: поднять арендную ставку, сменить арендатора, улучшить концепцию или заполнить вакантность. На нашем сайте вы найдёте инвестиционные объекты, которые соответствуют вашим целям по доходу, риску и сроку окупаемости.

Широкая, регулярно обновляемая база содержит актуальные предложения, дополненные подробными описаниями. Благодаря размещенным вариантам вы получаете ряд преимуществ:

* получить профессиональное сопровождение и защиту интересов на переговорах;

* снизить риски ошибки в оценке объекта, договорах и расчётах;

* быстро подобрать объект под вашу стратегию и бюджет.

### Инвестиции с контролем рисков — экономия времени и точность решений

Покупка инвестиционного объекта с профессиональным сопровождением помогает избежать переплат, затянутых сроков и юридических сюрпризов. Это особенно важно для ГАБов, где ценность объекта — в стабильности арендного потока и качестве договора аренды, и для объектов роста, где ключевой фактор — реальный потенциал увеличения дохода.

Инвестиционные объекты коммерческой недвижимости часто дают инвестору важные преимущества:

* прогнозируемый арендный поток при действующем арендаторе;

* гибкие сценарии увеличения доходности (индексация, пересмотр ставки, смена формата);

* сильные локации: первая линия, трафик, развитая инфраструктура, БЦ и деловые районы.

Каталог включает предложения в разных районах Красноярска: помещения с арендаторами, объекты под сдачу, варианты под реконцепцию и “упаковку” — с понятным потенциалом роста стоимости. Детальные карточки с фото, планами, характеристиками и аналитикой помогают быстро перейти к просмотру и сделке.

### Как купить ГАБ или объект роста и повысить доходность

Хотите подобрать инвестиционный объект в Красноярске? Заходите на сайт «Базы собственников коммерческой недвижимости Красноярска»! Инвестиции в правильно выбранное помещение дают стабильность, защищают от инфляции и создают капитал, который работает на вас.

При выборе объекта учитывайте:

* локацию и трафик, видимость, доступность транспорта и парковку;

* надёжность арендатора, срок договора, условия индексации и обеспечительные меры;

* параметры помещения: площадь, планировка, витрины/входная группа, состояние и коммуникации;

* потенциал роста: рыночная ставка, возможность деления, перепрофилирования, повышения заполняемости.

Важно оценить не только «как есть», но и «что можно улучшить»: усилить фасад и вывеску, пересобрать арендаторов, повысить ставку после ремонта, оптимизировать метраж или предложить новый формат. Многочисленные предложения ресурса позволяют выбрать инвестиционный объект любого уровня — от консервативных ГАБов со стабильным арендным потоком до перспективных помещений, где рост стоимости и дохода достигается грамотным управлением.




Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:

8(903)922-48-83