Инвестиционные объекты в Красноярске от собственника: ГАБ (готовый арендный бизнес) и объекты с ...Подробнее
Инвестиционные объекты в Красноярске от собственника: ГАБ (готовый арендный бизнес) и объекты с потенциалом роста. Большой выбор помещений с арендным потоком и понятной доходностью — в бизнес-центрах, на первых линиях и в развитых районах города. Наш проект помогает купить инвестиционный объект под вашу стратегию: получать стабильный ежемесячный доход уже сейчас или заработать на росте стоимости за счёт повышения ставки, смены арендатора и улучшения концепции. У нас вы найдете актуальные предложения с подробным описанием (планы, фото, показатели) и понятными расчетами доходности и окупаемости. Обойдите конкурентов и вложитесь в объект, который работает на вас!
Офисный блок 215 кв.м. в Черемушках
Ленинский
Продажа уютного офиса 293 кв.м. в Черемушках (полезная офисная площадь 215 кв.м.)
Офис 293 м² рядом с производством — Черемушки
Сдаю светлый, тёплый офис на мансарде 3 этажа — отличный вариант для бэкофиса или отдела продаж. Полезная площадь — 215 м², open space + кабинет. Центральное отопление, вода, кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция.
Полноценная кухня, 4 душевые и 5 санузлов — комфорт для команды. На втором этаже гостиница, рядом офисный центр. Парковка под шлагбаумом на 5 машин.
Мебель не входит, только кухонный гарнитур.
Звоните — покажу лично.
#арендаофиса #офисвчеремушках #бэкофис #снятьофис #арендакоммерческойнедвижимости #офисспарковкой #офисрядомспроизводством #арендаплощади
Земельный участок на Ширинской 24 сотки
Ленинский
Продается земельный участок площадью 0.24 га на въезде в город Красноярск. Удобный подъезд с восточной стороны города. На участке есть все городские коммуникации. Возможна продажа частями рассрочка платежа!
Производственное помещение на Мусоргского
Свердловский
Класс C
Производственное помещение расположено на втором этаже . Кондитерский цех. Основной арендатор в этом корпусе , занимается выпуском кондитерской продукции.
Рассматривается продажа объекта , как готовый арендный бизнес.
Торгово-офисный центр "Махаон"
Советский
Класс A
Продается офис в Торгово-офисном комплексе "Махаон" по улице Шумяцкого дом 2А в микрорайоне Северный. Возможна покупка, как готовый арендный бизнес, в данный момент офис сдается в аренду и приносит хороший доход.
Предлагается к аренде и продаже ГАБ в Советском районе (м-н Северный) г. Красноярска
Продажа уютного офиса 293 кв.м. в Черемушках (полезная офисная площадь 215 кв.м.)
Офис 293 м² рядом с производством — Черемушки
Сдаю светлый, тёплый офис на мансарде 3 этажа — отличный вариант для бэкофиса или отдела продаж. Полезная площадь — 215 м², open space + кабинет. Центральное отопление, вода, кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция.
Полноценная кухня, 4 душевые и 5 санузлов — комфорт для команды. На втором этаже гостиница, рядом офисный центр. Парковка под шлагбаумом на 5 машин.
Мебель не входит, только кухонный гарнитур.
Звоните — покажу лично.
#арендаофиса #офисвчеремушках #бэкофис #снятьофис #арендакоммерческойнедвижимости #офисспарковкой #офисрядомспроизводством #арендаплощади
Предлагается к покупке 2-х этажное здание в Ленинском районе г. Красноярска
Сдам продам торговое 395,5 кв.м помещение под медицинский центр, магазин, ресторан , кафе в центре Красноярска на пр.Мира 102
Аренда/Продажа офисов от 45 до 450 кв.м. в ЖК Аэросити г. Красноярска.
Продажа в ТОК "АВИОН" на ул. Весны 26 рядом с ТК "Командор" и парком 400-летия Красноярска
Продается земельный участок площадью 0.24 га на въезде в город Красноярск. Удобный подъезд с восточной стороны города. На участке есть все городские коммуникации. Возможна продажа частями рассрочка платежа!
Производственное помещение расположено на втором этаже . Кондитерский цех. Основной арендатор в этом корпусе , занимается выпуском кондитерской продукции.
Рассматривается продажа объекта , как готовый арендный бизнес.
Продам торгово-офисные помещения 197,2 на Мечникова
Продается офис в Торгово-офисном комплексе "Махаон" по улице Шумяцкого дом 2А в микрорайоне Северный. Возможна покупка, как готовый арендный бизнес, в данный момент офис сдается в аренду и приносит хороший доход.
Пpодaётся гoтoвый бизнeс МРТ-диагнoстики в Kраснoяpcке
Продам ГАБ ("Самокат") 198,5 кв.м. на 1 этаже в Черемушках. Первый этаж, отдельный вход, вместительная парковка.
Продам сдам торговое на ул.Ленина в Центре Красноярска
Продам торговое помещение 496,8 м² в Ленинском районе г.Красноярска в ТЦ Республика
Сдам продам торговое офисное 436,3 кв.м на 1 этаже, мкрн. Северный, Советский район г.Красноярск
Продам торговое офисное 224.1 кв.м на Взлетке
Предлагается к покупке 82 кв.м. на Весны 2 (Взлётка)
Покупка коммерческой недвижимости под инвестиции в Красноярске — это способ сохранить капитал и получать регулярный денежный поток. Готовый арендный бизнес (ГАБ) подходит тем, кто хочет начать зарабатывать сразу после сделки, а объекты с потенциалом роста — тем, кто планирует увеличить доходность за счёт управления: поднять арендную ставку, сменить арендатора, улучшить концепцию или заполнить вакантность. На нашем сайте вы найдёте инвестиционные объекты, которые соответствуют вашим целям по доходу, риску и сроку окупаемости.
Широкая, регулярно обновляемая база содержит актуальные предложения, дополненные подробными описаниями. Благодаря размещенным вариантам вы получаете ряд преимуществ:
* получить профессиональное сопровождение и защиту интересов на переговорах;
* снизить риски ошибки в оценке объекта, договорах и расчётах;
* быстро подобрать объект под вашу стратегию и бюджет.
### Инвестиции с контролем рисков — экономия времени и точность решений
Покупка инвестиционного объекта с профессиональным сопровождением помогает избежать переплат, затянутых сроков и юридических сюрпризов. Это особенно важно для ГАБов, где ценность объекта — в стабильности арендного потока и качестве договора аренды, и для объектов роста, где ключевой фактор — реальный потенциал увеличения дохода.
Инвестиционные объекты коммерческой недвижимости часто дают инвестору важные преимущества:
* прогнозируемый арендный поток при действующем арендаторе;
* гибкие сценарии увеличения доходности (индексация, пересмотр ставки, смена формата);
* сильные локации: первая линия, трафик, развитая инфраструктура, БЦ и деловые районы.
Каталог включает предложения в разных районах Красноярска: помещения с арендаторами, объекты под сдачу, варианты под реконцепцию и “упаковку” — с понятным потенциалом роста стоимости. Детальные карточки с фото, планами, характеристиками и аналитикой помогают быстро перейти к просмотру и сделке.
### Как купить ГАБ или объект роста и повысить доходность
Хотите подобрать инвестиционный объект в Красноярске? Заходите на сайт «Базы собственников коммерческой недвижимости Красноярска»! Инвестиции в правильно выбранное помещение дают стабильность, защищают от инфляции и создают капитал, который работает на вас.
При выборе объекта учитывайте:
* локацию и трафик, видимость, доступность транспорта и парковку;
* надёжность арендатора, срок договора, условия индексации и обеспечительные меры;
* параметры помещения: площадь, планировка, витрины/входная группа, состояние и коммуникации;
* потенциал роста: рыночная ставка, возможность деления, перепрофилирования, повышения заполняемости.
Важно оценить не только «как есть», но и «что можно улучшить»: усилить фасад и вывеску, пересобрать арендаторов, повысить ставку после ремонта, оптимизировать метраж или предложить новый формат. Многочисленные предложения ресурса позволяют выбрать инвестиционный объект любого уровня — от консервативных ГАБов со стабильным арендным потоком до перспективных помещений, где рост стоимости и дохода достигается грамотным управлением.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83