Офисный центр "на Пограничников 42" Красноярск
8(983)165-15-49 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
База собственников
коммерческой недвижимости
Красноярска Стрелка
Помогаем вам с 2008 года
кв.м.
Искать везде, или в:
 

Офисный центр "на Пограничников 42"

Советский Район
Красноярск, ул. Пограничников 42, ст.36

Часто спрашивают

1. Под что подойдут ваши офисы?
Офисный комплекс является бюджетным вариантом и идеально подходит для размещения бэк-офиса (сотрудники таких офисов выполняют административные функции и с клиентами они не сотрудничают). Кроме того офисные помещения подойдут под оказание услуг - парикмахерские, ателье, маникюрные кабинеты и т.д.
2. Могу ли я купить один этаж в вашем ОЦ?
Продажа здания осуществляется целиком, частичной продажи площадей по отдельным этажам не предусмотрено.
3. Могу ли я арендовать площадь более 300 кв.м., с условием, что они находятся рядом друг с другом?
Да, конечно. В офисном центре есть возможность аренды площадей, более 300 кв.м., за счет объединения рядом стоящих кабинетов, поэтому вам не придется переносить офис в разные места. Кроме того, вы можете арендовать площади целым этажом.
4. Ваш офисный центр находится в отдаленной части города. Как я туда доберусь без машины?
Добраться до комплекса, даже если вы не на личном автомобиле, не составит труда. В 300 м. от офисного центра расположена остановка общественного транспорта - "Промбаза", с проходящими автобусными маршрутами: 22, 77, 81, 91, 94, 98.

Контактная информация

Контактное лицо: по вопросам аренды: Дмитрий Алексеевич, по вопросам продажи: Евгений Викторович
Статус: управляющая компания
Показать контакты
Телефон: 8 (908)-221-61-50;8 (904)-895-71-49

загрузка карты...


Основные характеристики

Класс (ОЦ и ПСК): C
Год постройки: 1975
Общая площадь: 4 524 м2
Офисная площадь: 773 м2
Этажность: 5 + подвал
Высота потолков: 3 м.
Лифты : нет
Планировка: кабинетная
Эскалаторы: нет
Парковка: 18 м/мест
Вентиляция и кондиционирование: естественная
Телекоммуникации: интернет, телефония
Отопление: центральное
охрана: пост охраны - контроль за территорией комплекса
технические средства: пожарная сигнализация, система контроля доступа на 3-4 этажах
Подъезд: с ул. Пограничников
Отделка: выполнен частичный ремонт
Питание: в здании комплекса располагается столовая, где сотрудники могут пообедать
Режим работы: круглосуточно
Якорные арендаторы: 1-2 этажи - РУСАЛ Медицинский Центр

Условия аренды

Площади всего: от 10 м2 до 589 м2
Площади офисные: от 10 м2 до 589 м2
Срок аренды: долгосрочный
Показать ставку
Ставки всего: 350 руб./кв.м.
Ставки офисные: 350 руб./кв.м.
Включено в ставку аренды: коммунальные платежи, охрана, уборка, интернет


Условия продажи

Площадь: 4 524 м2
Площади всего: от 4 524 м2 до 4 524 м2
Площади офисные: от 4 524 м2 до 4 524 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 49 900 000 руб.
Цена за кв.м. офисные: 11030 руб./кв.м.
Цена за кв.м.: 11030 руб./кв.м.

Контактная информация

Контактное лицо: по вопросам аренды: Дмитрий Алексеевич, по вопросам продажи: Евгений Викторович
Статус: управляющая компания
Показать контакты
Телефон: 8 (908)-221-61-50;8 (904)-895-71-49


Актуальные предложения



Офисные помещения в ОЦ"на Пограничников 42, ст.36". Предлагаются к аренде офисные площади, от 10,6 кв.м. до 753,4 кв.м. Возможно арендовать как один кабинет, так и целый этаж. Выгодная арендная ставка. Разнообразие площадей, наличие арендаторов на 1 и 2 этаже, охраняемая территория, парковка на территории. Идеально подойдет под размещение бэк-офисов. Также офисный центр предлагается к продаже,которая осуществляется целиком, частичной продажи площадей по отдельным этажам не предусмотрено. Продажа офисов в Советском районе.

Новости комплекса / рынка

По аналитическим данным  Colliers Internationalразмер инвестируемых в коммерческую недвижимость средств покажет цифру в два миллиарда долларов.

Объявлено о продаже имущества завода по производству пива «Балтика» в Красноярске по невероятно скромной ценеОбъявление разместили на портале агентства недвижимости Knight Frank Russiaсотрудничающего с заводом брокера 
на эксклюзивных условиях.

По аналитическим данным 2019 года, количество свободных площадей на больших улицах столицы в 2019 году уменьшилось на 1,1%. Нaпример, на Кутузовском проспекте эта цифра сократилась на 3,6 П.П. (до 21,6%), а на Садовом кольце - на 1,5 п.п. (до 10,4%). В то время как доля свободных помещений с пешеходным трафиком в центре Москвы выросла на 1,5 п.д., до 3,4%.

Стоимость квадратного метра офиса за год выросла в среднем по России на 24% — до 60 тысяч рублей, а средняя ставка аренды увеличилась на 41% — до 850 рублей за «квадрат» в месяц, подсчитали специалисты онлайн-сервиса «Авито Недвижимость».
Инвестфонд ITD Properties приобрел ТЦ «Счастливая 7я» и планирует развивать сеть торговых центров под брендом «Торговый квартал».



Похожие объекты

Выгодная ставка
Офисный центр «на Кразовской, 4»
Советский Район
Класс C
Аренда офиса. Бюджетный вариант, идеально подходит для размещения «бэкофиса». Комплекс предоставляет арендаторам неограниченное количество телефонных линий, выделенную линию Интернет. Вместительная парковка на 70 машиномест.  Также предусмотрена продажа всего офисного центра.