14.02.2022

Команда «Хлебозавода» открыла новый деловой квартал за 1 млрд рублей (Москва)

Общая площадь проекта составляет 17 тыс. кв.м. Всего «Суперметалл» насчитывает 100 офисов, 25 мини офисов, 6 точек под стритфуд-проекты и ритейл площадью от 40 до 150 кв.м. Площадь офисов составляет от 40 до 300 кв. м.

Инвестиции в проект составили 1,1 млрд. рублей. Сроки строительства - 24 месяца. Инвестор проекта Михаил Малов (собственник «Флакона», «Хлебозавода», «Красной стрелы» и др).

Резидентами выступили такие компании, как: международное агентство Lorem Ipsum (проектирует музеи и застраивает выставки); проект, развивающий цифровое искусство Generative gallery от международной мультимедийной студии Radugadesign; дизайн-студия ESH Gruppa (известна ребрендингом «Современника», «Рихтера» и бренда Sneakerhead); диджитал-агентство ZAVTRA; компания ARCHIVE; архитектурное бюро Zrobim Architects, мультимедийная студия THE, мультимедийная-арт студию LUCH.PW.

На «Суперметалле» уже открылся книжный магазин «Республика», в марте откроются кофейня «Человек и пароход» и ресторан «Радио» от команды Blanc. На минус первом этаже «Цеха» расположилась фотолабораторию «Луч», а на первом - офис и шоурум продюсерского агентства Spasibo studio. Современное искусство можно также купить в галерее NOMAD GOBA Gallery.

Стоимость аренды квадратного метра начинается здесь от 25 000 за метр/год. Минимальная стоимость аренды рабочего пространства площадью 35 квадратных метров составит 73 тыс. рублей в месяц. Офисное помещение можно купить: от 9,5 млн рублей, а помещение для ритейла или гастрономического проекта - от 18 млн.

Спрос на открытое рабочее пространство превысил наши ожидания: каждый день ЦЕХ заполнен. Возможно, со временем он превратится в полноценный ритейл: глядя на то, какими темпами строится Бауманская технологическая долина, можно предположить, что он здесь понадобится. Начало положено: в ЦЕХЕ открылись магазин одежды PHILANTHROP и несколько галерей с современным искусством.

Руководитель отдела продаж Of.ru Виктор Розенберг уверен, что у проекта отличные перспективы - на Бауманской всегда было много офисов класса Б , которые постоянно сданы. "Суперметалл" концептуальный объект с инфраструктурой, которая всегда востребована у клиентов. Потенциальные арендаторы - it-компании, архитекторы, и тд. Стоимость офисов в проекте абсолютно рыночная.