Красноярский долгострой на Сурикова снова стал объектом судебных тяжб

Мэрия Красноярска требует изъять у ООО «Торговый комплекс Эльдорадо» известный долгострой на Сурикова. С соответствующим иском департамент муниципального имущества обратился в Арбитражный суд.

Восьмиэтажное здание торгово-офисного комплекса начали строить еще в 2003 году, когда ООО «Эльдорадо» получило разрешение на возведение объекта. Однако в процессе строительства застройщик внес изменения в проект, разрешения на которые не получал. Из-за этого были длительные судебные разбирательства. В 2015 году стало известно, что долгострой решили перепрофилировать из торгового центра «Эльдорадо» в гостиницу. Между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и ООО «Торговый комплекс Эльдорадо» сроком на три года был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Сурикова,18-20, для завершения строительства гостиницы с инженерным обеспечением в соответствии с градостроительным регламентом зоны. Срок аренды истек в июне 2018 года, на момент подачи иска земельный участок департаменту не передан.

В связи с тем, что договор аренды земельного участка прекращен, а на земельном участке расположен объект незавершенного строительства степенью готовности 70%, истец обратился в суд с требованием об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов».

Однако Арбитражный суд Красноярского края оставил без движения заявление департамента, поскольку к исковому заявлению не были приложены все необходимые документы. Их мэрия должны предоставить до 13 января.

Напомним, законодательство позволяет в судебном порядке изымать долгострои. Если застройщик не укладывается в отведенные сроки, он может единожды обратиться в мэрию за продлением договора аренды на 3 года, при условии, что работы на стройплощадке ведутся. Так, в этом году было изъято недостроенное здание на улице Белинского, 7, в ноябре департамент муниципального имущества выставил его на торги.

Источник: Аргументы и факты krsk.aif.ru