Новости рынка коммерческой недвижимости
8(983)165-15-49 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
База собственников
коммерческой недвижимости
Красноярска Стрелка
Помогаем вам с 2008 года
 
Красноярский завод «Балтика-Пикра» продается по смешной цене 04.12.2019

Красноярский завод «Балтика-Пикра» продается по смешной цене

Агенство объясняетимущественный комплекспринадлежащий «ООО «Пивоваренная компания «Балтика», владельцы решили продать по причине остановки производства напитковВ цифрахплощадь территории - 53 000 квм., а строения занимают - 41 000квм.

Объявление рассказываетчто на «Балтика-Пикра» находятся все нужные инженерные условия и транспорта большая часть строений отвечает всем необходимым технический требованиямПредполагаетсячто завод возможно использовать в качестве складского или производственного комплекса.

Также продавцы предлагают вариант использования площади завода для строительства коммерческих или жилых проектовПредварительно проведя редевелопментАргументируют выгодным расположением комплекса в черте Красноярска.

Необходимо отметитьчто агентство Knight Frank Russia работает по объекту «Балтика-Пикра» достаточно давноВесной этого года о продаже «Пикры» уже было известно.

Из истории работы производственного комплексаработа по производству «Балтики» была прекращена в 2015 годуПричиной послужило «высокое давление на пивоваренную сферу России». Тогда запретили реализацию пива с помощью нестационарных объектов и повысили налогиОтмечаетсячто уже в конце 2015 года с территории завода ликвидировали весомую часть оборудования – многотонные цистерны.

Экс-губернатор Красноярского края Виктор Толоконскийтогда прокомментировал ситуацию: "Инвесторы готовы вложить деньги в площадь завода «Пикра» и предлагают «за эти мощности серьезные средства», но пока на запуск производства нет согласия «Балтики»".
Сейчас за завод просят 280 млн рублейЭто на 65ниже рынка:
Эксперты по коммерческой недвижимости комментируют такую низкую стоимость просто и лаконично:

«Это безумный дисконт!», приводя во внимания следующие цифры: «рыночная стоимость завода – от 600 до 800 млн рублей.
Важно отметитьв конце 2015 годакогда было остановлено производство продукции "Балтики", цена достигала 1,3 млрд руб.».


Подробная аналитика рынка складских и производственных помещений от knkras.ru по ссылке