Первая очередь комплекса площадью 20 тыс. кв. м будет предназначена для спекулятивного формата, что позволит сдавать складские площади в аренду на открытом рынке. При этом, по мере воплощения проекта в жизнь будут реализованы форматы built-to-rent и built-to-suit, когда складские площади застраиваются под потребности конкретной компании. Таким образом, проект индустриального парка «Юг-Валищево» станет вариативным по форматам складской недвижимости, что задаёт ему высокий спрос на рынке. 

Проектом уже заинтересовались ведущие консалтинговые агентства России: Colliers International Group, CBRE Croup, JLL, Knight Frank, Cushman & Wakefield.