«Сбер» скупает склады

Структура «Сбера», «Сбер управление активами», планирует выкупить часть активов девелоперской компании «Адва» в регионах РФ. Сегодня будет объявлено о приобретении склада на 38,2 тыс. кв. м в логопарке «Дорожный» в Ростове-на-Дону. 

Арендатор этого объекта - интернет-ритейлер Ozon. Комплекс, построенный в прошлом году, уже внесен в ЗПИФ «Сбербанк-арендный доход 3», паи которого могут приобрести квалифицированные инвесторы. Стоимость сделки оценивается в 1,5-2 млрд рублей.

Также переговоры о покупке последующих очередей «Дорожного» (160 тыс. кв. м) после завершения строительства и заполнения их арендаторами и еще одного проекта «Адва» - логопарка «Кольцово» в Екатеринбурге. Там запланировано всего 90 тыс. кв.м, из которых 38 тыс. кв. м уже готовы. Арендатор - тоже Ozon.

Таким образом, «Сбер управление активами» может увеличить свой складской портфель на 250 тыс. кв.м, то есть примерно в 2 раза.

О том, что «Сбер» намерен докупить логистические площади и нарастить свой складской портфель для дальнейшего формирования ЗПИФов, стало известно в прошлом году. Тогда сообщалось, что с этой целью банк ведет переговоры практическими со всеми крупными операторами складской недвижимости.

Источник: arendator.ru