Издание отмечает, что"сделка осложнит для BCRE возможную продажу объекта, что девелопер пытается сделать несколько лет".Результат предыдущей попытки продажи объекта -  отказ собственника от сделки.

Тенденция рынка аренды складских помещений - активное снижение ставок. За второй квартал 2017 года ставки снизились на 10% по отношению к прошлому году до 3,3 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Поэтому нет смысла рассчитывать на высокую арендную маржу. Новые игроки складского рынка активно демпингуют, пользуясь снижением себестоимости и спроса. 

Тем не менее,специалисты называют объект ликвидным с хорошей локацией и качественными арендаторами. Руководитель департамента складской недвижимости Cushman & Wakefield Егор Дорофеев оценивает складской комплекс в 30–35 тыс. за 1 кв. м. Директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Владислав Рябов - в 40 тыс. руб. за 1 кв. м. Исходя из этих оценок, общая стоимость объекта может составить 1,2–1,6 млрд руб.

По материалам Kommersant.ru