Новости рынка коммерческой недвижимости
8(391)249-67-02 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
База собственников
коммерческой недвижимости
Красноярска Стрелка
Помогаем вам с 2008 года
 
Склад для "Сбербанка"

Склад для "Сбербанка"

По данным издания “Коммерсант”,  BCRE получит кредит в Сбербанке, в рамках реструктуризации которого СБК «Прогресс» как представитель кредитора могла получить долю для контроля деятельности заемщика. 

Издание отмечает, что"сделка осложнит для BCRE возможную продажу объекта, что девелопер пытается сделать несколько лет".Результат предыдущей попытки продажи объекта -  отказ собственника от сделки.

Тенденция рынка аренды складских помещений - активное снижение ставок. За второй квартал 2017 года ставки снизились на 10% по отношению к прошлому году до 3,3 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Поэтому нет смысла рассчитывать на высокую арендную маржу. Новые игроки складского рынка активно демпингуют, пользуясь снижением себестоимости и спроса. 

Тем не менее,специалисты называют объект ликвидным с хорошей локацией и качественными арендаторами. Руководитель департамента складской недвижимости Cushman & Wakefield Егор Дорофеев оценивает складской комплекс в 30–35 тыс. за 1 кв. м. Директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Владислав Рябов - в 40 тыс. руб. за 1 кв. м. Исходя из этих оценок, общая стоимость объекта может составить 1,2–1,6 млрд руб.

По материалам Kommersant.ru