Новости рынка коммерческой недвижимости

28.01.2022

В центре Москвы откроется 4-этажный торговый центр с фудхоллом

Строительство комплекса завершится в конце 2022 года, ввод объекта в эксплуатацию намечен на I квартал 2023 года. Комплекс "Дом Chkalov" состоит из двух монолитных башен высотой 21 этаж, достигающих в высоту 96 м, они объединены эксплуатируемой стилобатной частью. Общая площадь проекта составляет 60,4 тысяч кв.м.

Строительство комплекса стартовало в 2019 году. Проект, разработанный архитектурным бюро Speech, был утвержден в 2018 году. Согласно концепции, на первых четырех этажах здания будут располагаться магазины. На пятом уровне будет создана клубная инфраструктура для жителей апартаментов, которые будут занимать верхние 17 этажей.

В составе комплекса спроектировано около 400 апартаментов суммарной площадью около 30 700 квадратных метров. На 21-м этаже расположатся пентхаусы площадью до 170 кв.м с видами на город. Паркинг комплекса будет рассчитано на 270 автомобилей.

В ТЦ откроется торговая галерея площадью около 12 400 квадратных метров. Арендаторами выступят 5 якорных операторов и 45 магазинов. Кроме того, будет открыт фудхолл на 2000 кв.м с барами, кафе и ресторанами, часть из которых получит отдельные входы с улицы и летние террасы.

На цокольном этаже ТЦ расположатся минимаркет, кофейни и кафе, на первом - магазины одежды, обуви и аксессуаров, а также парфюмерно-косметический якорь. На втором этаже откроются магазины мировых брендов - производителей потребительской электроники и товаров для дома.

Третий этаж будет отдан под предприятия общественного питания, в том числе авторские рестораны с возможностью прямого доступа на эксплуатируемую кровлю. В инфраструктуру комплекса также войдут wellness-клуб, студия йоги и пилатеса и лаунж-пространство.