Недвижимость
RUB
Аренда
Бизнес-центр Цех на Матросова 30 стр 68 Справочная информация
Свердловский
Часто спрашивают
1. 1958 год постройки… Не слишком ли это “ретро” для современного бизнеса?
Понимаю скепсис — но тут другая история. Здание прошло капитальный ремонт в 2024 году и теперь это не "сталинка", а дизайнерский офисный блок с новой инженерией, современной отделкой и даже мебелью, которая включена в стоимость аренды. Плюс кирпич — это хорошая звукоизоляция и термос, а не бетонный холод. В таких зданиях офис ощущается как “офис с характером”, а не стерильный короб.
2. Где можно припарковать машину?
Парковка здесь — одна из самых недооценённых фишек. Более 50 свободных машино-мест, и это не шутка. Это редкость, особенно для аренды офиса в Красноярске. Никаких платных зон, никакого утреннего квеста на выживание — просто приехал, припарковался и пошёл работать. А клиентам вообще счастье: не нужно “кружить по кварталу” в поисках метра.
3. Мы работаем допоздна. Есть ли поблизости места, где можно перекусить?
В 100 метрах сразу три заведения: кафе «Замин», лапшичная-столовая «Панда и Гусь» и доставка «Укуси меня». На каждый вкус, на каждый ритм работы. Объективно — это редкий случай, когда можно обедать вкусно, быстро и не тратя полчаса на дорогу до "нормального места". Для аренды коммерческой недвижимости — это плюс в микрологистике рабочего дня.
4. Район не центр. Насколько он перспективен?
Очень. Это Свердловский район, всего 2 км от Предмостной площади — на авто это 5 минут. А в 30 метрах от здания возводятся два 20+ этажных дома ЖК "Сказочный". То есть вы входите в район на этапе, когда он ещё «на старте», а через год здесь будет плотная застройка, новая инфраструктура и приток жителей. Инвесторы называют это «точкой роста».
5. Удобно ли добираться до офиса на общественном транспорте?
Да, остановка "Металлистов" в 250 метрах. Автобусы №6 и №10 соединяют район с основными магистралями. Это важно, особенно если команда использует транспорт или клиенты приходят “с улицы”. Аренда офиса здесь — не в глуши и не в пробках, а в балансе между центром и новыми жилыми зонами.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Год постройки: 1958
Год реконструкции: 2024
Этажность: 3
Высота потолков: 3,50 метра
Лифты : нет
Планировка: смешанная ( Open Space и кабинетная)
Вентиляция и кондиционирование: естественная
Телекоммуникации: высокоскоростной интернет , любое кол-во телефонных номеров
Отопление: центральное
технические средства: Пожарная - охранная сигнализация
Подъезд: с улицы Александра Матросова
Отделка: чистовая
Режим работы: круглосуточно
Новости комплекса / рынка
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
На сайте госзакупок появился тендер на 86,5 миллиона рублей на разработку проектно-сметной документации и строительства многофункционального визит-центра на вершине Николаевской сопки в Красноярске.
Новый объект появится на Серебряниковском пруду
Сильнее всего подорожали площади в Октябрьском
В Удачном достроили дом, который продают за полмиллиарда. Рассказываем, что там есть.
Похожие объекты
Советский
Класс A
Предлагаются в аренду офисные помещения на 2 - 16 этажах
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83