Недвижимость
RUB
Аренда
Бизнес-центр Цех на Матросова 30 стр 68 Справочная информация
Свердловский
Часто спрашивают
1. 1958 год постройки… Не слишком ли это “ретро” для современного бизнеса?
Понимаю скепсис — но тут другая история. Здание прошло капитальный ремонт в 2024 году и теперь это не "сталинка", а дизайнерский офисный блок с новой инженерией, современной отделкой и даже мебелью, которая включена в стоимость аренды. Плюс кирпич — это хорошая звукоизоляция и термос, а не бетонный холод. В таких зданиях офис ощущается как “офис с характером”, а не стерильный короб.
2. Где можно припарковать машину?
Парковка здесь — одна из самых недооценённых фишек. Более 50 свободных машино-мест, и это не шутка. Это редкость, особенно для аренды офиса в Красноярске. Никаких платных зон, никакого утреннего квеста на выживание — просто приехал, припарковался и пошёл работать. А клиентам вообще счастье: не нужно “кружить по кварталу” в поисках метра.
3. Мы работаем допоздна. Есть ли поблизости места, где можно перекусить?
В 100 метрах сразу три заведения: кафе «Замин», лапшичная-столовая «Панда и Гусь» и доставка «Укуси меня». На каждый вкус, на каждый ритм работы. Объективно — это редкий случай, когда можно обедать вкусно, быстро и не тратя полчаса на дорогу до "нормального места". Для аренды коммерческой недвижимости — это плюс в микрологистике рабочего дня.
4. Район не центр. Насколько он перспективен?
Очень. Это Свердловский район, всего 2 км от Предмостной площади — на авто это 5 минут. А в 30 метрах от здания возводятся два 20+ этажных дома ЖК "Сказочный". То есть вы входите в район на этапе, когда он ещё «на старте», а через год здесь будет плотная застройка, новая инфраструктура и приток жителей. Инвесторы называют это «точкой роста».
5. Удобно ли добираться до офиса на общественном транспорте?
Да, остановка "Металлистов" в 250 метрах. Автобусы №6 и №10 соединяют район с основными магистралями. Это важно, особенно если команда использует транспорт или клиенты приходят “с улицы”. Аренда офиса здесь — не в глуши и не в пробках, а в балансе между центром и новыми жилыми зонами.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Год постройки: 1958
Год реконструкции: 2024
Этажность: 3
Высота потолков: 3,50 метра
Лифты : нет
Планировка: смешанная ( Open Space и кабинетная)
Вентиляция и кондиционирование: естественная
Телекоммуникации: высокоскоростной интернет , любое кол-во телефонных номеров
Отопление: центральное
технические средства: Пожарная - охранная сигнализация
Подъезд: с улицы Александра Матросова
Отделка: чистовая
Режим работы: круглосуточно
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Аэропорт
Класс C+
Продается новое торгово-офисное (складское)помещение в два этажа общей площадью 638 кв.м (цоколь 324.2кв.м и первый этаж 313.8кв.м). Здание с условно чистовой отделкой, введено в эксплуатацию в 2024 году. Проектом предусмотрено размещение офисных помещений в составе здания для работы фирм, клиник, лабораторий, предприятий и их административных частей, а также для приема посетителей, хранения и ведения документооборота. Планировка свободная, правильной прямоугольной формы, 10 комнат, с санузлом и гараж (склад) на цокольном этаже. Здание находится в непосредственной близости от Северного шоссе, рядом с одной из основных дорожных развязок города. Плюс здания под клиники и медицинские центры заключается в том, что оно находится на расстоянии более чем 100 метров от жилых зданий, что требуют санитарно - эпидемиологические нормы к организациям, осуществляющих медицинскую деятельность. Инфраструктура района еще развивается, достраивается развязка в районе Дрокино. Также преимуществом местоположения является отсутствие рядом конкурентов предложений коммерческой недвижимости. У здания высокий автомобильный трафик и удобный подъезд.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83