Аренда/продажа уютного офиса 293 кв.м. в Черемушках (полезная офисная площадь 215 кв.м.)
Офис 293 м² рядом с производством — Черемушки
Сдаю светлый, тёплый офис на мансарде 3 этажа — отличный вариант для бэкофиса или отдела продаж. Полезная площадь — 215 м², open space + кабинет. Центральное отопление, вода, кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция.
Полноценная кухня, 4 душевые и 5 санузлов — комфорт для команды. На втором этаже гостиница, рядом офисный центр. Парковка под шлагбаумом на 5 машин.
Мебель не входит, только кухонный гарнитур.
Звоните — покажу лично.
#арендаофиса #офисвчеремушках #бэкофис #снятьофис #арендакоммерческойнедвижимости #офисспарковкой #офисрядомспроизводством #арендаплощади
Недвижимость
RUB
Аренда
Офисный центр "на Красной Площади, 3Б"
Железнодорожный
г. Красноярск, ул. Красная площадь, 3Б
Часто спрашивают
1. А что с выбором по площадям?
Сейчас доступен один офисный блок на 2 этаже 138 кв.м со своим санузлом. Все — с полноценным ремонтом, вентиляцией и кондиционированием. И всё — по ставке "всё включено", включая НДС. Это значит, что вы заранее знаете расходы и не получаете сюрпризов по счетам.
2. Как добираться сотрудникам и клиентам? Есть ли транспорт рядом?
Транспортная доступность на 10 из 10. Остановка "Красная площадь" — в 1 минуте пешком, 11 автобусных маршрутов и 5 троллейбусных. Приезжайте с левого берега, с Ветлужанки или с Северного — всё просто. Именно благодаря такому расположению аренда офиса здесь обеспечивает постоянный поток клиентов и удобство для персонала.
3. Где можно припарковаться?
В 5 минутах ходьбы — открытая парковка. Плюс стихийная парковка вдоль улиц Красная площадь и Профсоюзов. Конечно, это центр, и заезд — не как на склад, но благодаря грамотной логистике проблем с парковкой у арендаторов нет. Особенно, если сотрудники приезжают на работу к одному времени. Это важный плюс в аренде офисных помещений в деловом районе.
4. В помещении будет комфортно работать летом и зимой? Как решён вопрос с вентиляцией?
Комфорт — ключевое слово. Здесь установлена приточно-вытяжная вентиляция, а в кабинетах — кондиционеры. То есть, и летом, и в отопительный сезон у вас стабильный микроклимат. Это редкий плюс, особенно в зданиях не самого нового фонда. Если вы ищете аренду офиса с технически подготовленной инфраструктурой — этот вариант вам подойдёт.
5. Насколько насыщена инфраструктура рядом? Есть ли где пообедать, снять деньги, решить бытовые задачи?
В шаговой доступности гостиница, кафе, банкоматы, аптека, мини-маркет. Всё, что нужно для работы и жизни. А ещё — вы в историческом центре Красноярска, а это уже статус и удобство в одном флаконе. Коммерческая недвижимость в аренду здесь не просто точка — это якорь для ваших деловых процессов.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)9224883
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): C+
Год постройки: 1998
Этажность: переменная (6-9 этажей)
Высота потолков: от 2,74 до 3,80 м.
Планировка: кабинетная и open space
Парковка: открытая парковка перед зданием
Вентиляция и кондиционирование: кондиционер
Отопление: центральное
Электроэнергия: 250 кВат
охрана: видеонаблюдение
Отделка: чистовая
Режим работы: круглосуточный доступ
Условия аренды
Площади всего: от 138 м2 до 138 м2
Срок аренды: 11 мес.
Показать ставку
Ставки всего: от 1400 р. за кв.м. в месяц
Включено в ставку аренды: все включено, с НДС
Дополнительно оплачивается: интернет, телефония и клининг
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)9224883
Аренда офисных помещений в центре г. Красноярск на первой линий ул. Красная площадь, 3Б.
Офисы расположены на 1, 2, 3 этажах кирпичного жилого дома с переменной этажностью (6-9 этажей).Помещение сдается как полностью, так и поэтажно.
Общая пощадь помещения – 990 кв.м.
1 этаж - 215 кв. м,
2 этаж - 395 кв. м,
3 этаж - 380 кв. м.
Смешанная планировка офиса (Open Space и кабинетная). Высота потолков от 2,74 до 3,80 м.
Центральный вход с ул. Красная площадь, второй вход со двора.
Сделан качественный ремонт офиса.
Здание расположено в центре деловой активности на одной из центральных улиц. Удобные проездные пути. Автомобильная парковка. Активный пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта.
Аренда за 1 кв.м. от 1400 р. в месяц в т.ч. НДС. В ставку все включено, кроме интернета, телефонии и клининга.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83