Недвижимость
RUB
Аренда / Продажа
Офисный центр на Маерчака
Железнодорожный
Красноярск, ул. Маерчака, 9
Часто спрашивают
1. Когда финиш по отделке?
Конец июня.
Арендные каникулы так же по договоренности - помещение в аренду не сдавалось. Вы - станете первыми! Не нужно будет тратить время на демонтаж предыдущих конструкций, чистый лист - бери и рисуй планы под себя) Собственник установит необходимые перегородки так же по договоренности
Окна легко трансформировать в витражные в пол.
На каждом этаже 2 санузла.
2. Как обстоят дела с парковой?
Рядом с ОЦ бесплатная парковка на 20 машиномест.
Подземная парковка на 7 машин. И рядом со зданием многуровневая наземная платная парковка.
3. Как можно попасть на арендуемый этаж?
Центральный вход с ул. Маерчака - буквально в 10 метрах от автобусной остановки. Лифт с цоколя до 5 го этажа и лестница. На каждом этаже отдельная площадка перед лифтом , которую можно закрыть перегородкой и дверью и отделить полностью весь арендуемый этаж.
4. Для нашего бизнеса необходим высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Бизнес-центр расположен в Железнодорожном районе города, в самой оживленной части улицы Маерчака, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, благодаря этому будет выгодно открыть такой бизнес, где большой трафик играет огромную роль.
Буквально в 2-х минутах от исторического центра города.
Так же удобная транспортная развязка с проездом до Октябрьского и Советского районов и выезд из города на Р-255
5. Сколько стоит подбор помещения?
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ!
Основные характеристики
Год постройки: 2023
Общая площадь: 2 300 м2
Офисная площадь: 1 500 м2
Торговая площадь: 285 м2
Складская площадь: 350 м2
Этажность: 5
Лифты : да
Планировка: свободная
Эскалаторы: нет
Парковка: да
Отопление: централизованное
Электроэнергия: 270 +
Отделка: финальная белый куб
Условия аренды
Площади всего: от 285 м2 до 2 300 м2
Площади офисные: от 360 м2 до 1 500 м2
Площади торговые: до 285 м2
Площади производственные: до 350 м2
Срок аренды: 11 месяцев
Ставки офисные: 1000-1200
Ставки торговые: 1500
Ставки производственные: 1000
Условия продажи
Площадь: 2 300 м2
Площади всего: от 285 м2 до 2 300 м2
Площади офисные: от 360 м2 до 1 500 м2
Площади торговые: до 285 м2
Площади производственные: до 350 104 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 240 000 000 руб.
Цена за кв.м.: 104т.р.
Продажа/Аренда - офисный центр на ул. Маерчака - 2300 кв.м, 5 этажей + цоколь. Первый этаж отлично подойдет под кафе, цокольный подземная парковка или под производство и 4 этажа офисы.
Новости комплекса / рынка
Красноярск развивается, пока по России наблюдается падение спроса на недвижимость.
Скоро появятся новые коммерческие площади в Октябрьском районе Красноярска
"Строительство Инновационного Логистического Парка в Красноярске. Новая Эра Эффективности и Синергии в Сфере Складирования и Распределения Товаров на 600 тысяч квадратов."Ведомости": Ozon ведет переговоры об аренде 130 тысяч "квадратов" складов в Петербурге
"Ведомости": Ozon ведет переговоры об аренде 130 тысяч "квадратов" складов в Петербурге
Жителей смущает соседство с 4 тыс. рабочих и лишение инфраструктуры их ЖК в чистом поле
Похожие объекты
Центральный
Сдам офис 111,5 кв.м в центре Красноярска, Мира 79 /Кирова 19
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83