Особняк с офисом (500 кв.м.) и зоной отдыха (240 кв.м.) с бассейном (17 м.) Красноярск
8(983)165-15-49 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
База собственников
коммерческой недвижимости
Красноярска Стрелка
Помогаем вам с 2008 года
кв.м.
Искать везде, или в:
 

Особняк с офисом (500 кв.м.) и зоной отдыха (240 кв.м.) с бассейном (17 м.)

Октябрьский Район
Красноярск, ул. Телевизорная 1, ст. 20

Часто спрашивают

1. Какие площади я могу арендовать?
Аренда помещений возможна как по частям, так и здания целиком.
2. Как у вас с парковкой? Мне нужно отдельное место на 2 машины, что можете предложить?
На данный момент посетители комплекса могут припарковать машины рядом с ним, однако сейчас ведется работа по установке шлагбаума, который обеспечит заезд/выезд и парковочные места только для арендаторов.
3. На какой стадии ввода в эксплуатацию комплекс?
Сейчас идет активная отделка цокольного и первого этажей, установка оборудования, 2 этаж отделан полностью, осталось провести телекоммуникации и установить технику. Все необходимые технические коммуникации (вода, вентиляция, электричество, пожарная сигнализация) уже установлены.
4. Какая мощность электроэнергии?
В комплексе заявлена мощность 200 кВт, кроме того имеется резервное питание.
5. Какая инфраструктура вблизи комплекса?
На данный момент идет активная жилая застройка и развитие этого района города. Кроме того рядом расположены ТК "на Свободном", ГорДК, МВДЦ "Mix-Max", ледовый дворец "Рассвет".

Гарантия лучшей цены 

Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)

ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)

Контактная информация

Контактное лицо: Георгий
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(983)165-15-49

загрузка карты...


Основные характеристики

Класс (ОЦ и ПСК): B
Общая площадь: 772 м2
Торговая площадь: 772 м2
Площадь участка: земельный участок с прилегающей территорией в собственности Га
Этажность: 2 + цоколь
Высота потолков: 2,65 -3,50 м.
Лифты : нет
Планировка: на всех этажах - индивидуальная планировка и отделка
Эскалаторы: нет
Парковка: есть, имеется возможность установки шлагбаума для собственной закрытой парковки
Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная
Телекоммуникации: возможность подведения, технические условия на все подписаны
Отопление: центральное
Электроэнергия: 200 кВт, резервное питание
Отделка: фасад отделан натуральным камнем, внутри помещения отделка получистовая
Питание: в 200 м. от комплекса расположена столовая "Альянс", магазин "Светофор"

Условия аренды

Площади всего: от 772 м2 до 772 м2
Площади офисные: от 500 м2 до 500 м2
Срок аренды: долгосрочный
Показать ставку
Ставки всего: 534 руб./кв.м.
Ставки офисные: 534 руб./кв.м.
Дополнительно оплачивается: электроэнергия и вода (по счетчикам)


Условия продажи

Площадь: 772 м2
Площади всего: от 772 м2 до 772 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 33 500 000 руб.
Цена за кв.м.: 43349 руб./кв.м.

Контактная информация

Контактное лицо: Георгий
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(983)165-15-49




Предлагается в аренду особняк с офисным блоком и зоной отдыха. Суммарная площадь - 772,8 кв.м. Отдельностоящее здание. На цокольном этаж имеется пространство под бассейн, баню на дровах , парилка, комнаты отдыха. 1 этаж и 2 этаж - подойдут для размещения офиса. Выполнена черновая отделка 1 и цокольного этажей, проведены и подключены коммуникации, технические условия на все подписаны. На 2-м этаже чистовая отделка. Приточно- вытяжная вентиляция, центральное отопление.Имеется отдельный парадный вход, 4 запасных. Возможна перепланировка этажей. Земельный участок с прилегающей территорией в собственности. Возможна аренда, как частичная, так и площадь всего здания. Также актуальна продажа здания.

Новости комплекса / рынка

По аналитическим данным  Colliers Internationalразмер инвестируемых в коммерческую недвижимость средств покажет цифру в два миллиарда долларов.

Объявлено о продаже имущества завода по производству пива «Балтика» в Красноярске по невероятно скромной ценеОбъявление разместили на портале агентства недвижимости Knight Frank Russiaсотрудничающего с заводом брокера 
на эксклюзивных условиях.

По аналитическим данным 2019 года, количество свободных площадей на больших улицах столицы в 2019 году уменьшилось на 1,1%. Нaпример, на Кутузовском проспекте эта цифра сократилась на 3,6 П.П. (до 21,6%), а на Садовом кольце - на 1,5 п.п. (до 10,4%). В то время как доля свободных помещений с пешеходным трафиком в центре Москвы выросла на 1,5 п.д., до 3,4%.

Стоимость квадратного метра офиса за год выросла в среднем по России на 24% — до 60 тысяч рублей, а средняя ставка аренды увеличилась на 41% — до 850 рублей за «квадрат» в месяц, подсчитали специалисты онлайн-сервиса «Авито Недвижимость».
Инвестфонд ITD Properties приобрел ТЦ «Счастливая 7я» и планирует развивать сеть торговых центров под брендом «Торговый квартал».



Похожие объекты

Брокеридж объекта
ОЦ "Азимут" на Северном Шоссе
Советский Район
Класс C+
Аренда офисов в ОЦ  Азимут от 16 до 143 кв м  ул Северное Шоссе г. Красноярск. Новый ремонт. Система кондиционирования, пожаро-охранная сигнализация. Большая охраняемая парковка.