Торговый комплекс «Полтавский» расположен в перспективном районе города (Пашенный, современные жилые комплексы "Белые Росы" и "Утиный Плес").
Всего в пяти минутах от центра города (если двигаться через остров Отдыха).
Якорным арендатором является супермаркет "Командор".