8 (983) 165-15-49 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
База собственников
коммерческой недвижимости
Красноярска Стрелка
Помогаем вам с 2008 года
кв.м.
Искать везде, или в:
 
Плитка Список На карте

Коммерческие помещения на первые этажах в аренду и на продажу

Каталог по нежилым помещениям на первых этажах формата “стрит-ритейл” поможет купить или арендовать магазин или о ...Подробнее

Каталог по нежилым помещениям на первых этажах формата “стрит-ритейл” поможет купить или арендовать магазин или офис на первых этажах жилых домов в спальных районах и в центре города. У нас вы найдете актуальные предложения по жилым комплексам с коммерческими блоками. Для каждого помещения доступны прямые контакты собственника. В выборе лучшего предложения поможет актуальная аналитика рынка коммерческой недвижимости Красноярска. Займите правильное место!



Лучшая инвестиция
Торгово-офисное помещение на "Авиаторов 25"
Советский Район
Аренда торгово-офисного помещения, площадью 192,2 кв.м. Помещение имеет два отдельных входа - со стороны ул. Авиаторов и  со двора. Проведены все необходимые коммуникации, имеется вместительная парковка, охранная система. Помещение подойдет как для офиса, так и для торговли. Возможна аренда помещения как целиком, так и по частям.
Лучшая инвестиция
Жилой комплекс "Иннокентьевский"
Советский Район
3-ий микрорайон жилого района “Иннокентьевский” расположен в Советском районе г. Красноярска на набережной р. Енисей  между ТРК ИЮНЬ и ул. Лазо. Предлагаются на продажу офисные помещения без посредника.
Ближайшие транспортные развязки: ул. Металлургов, ул. Краснодарская, ул. Партизана Железняка, Октябрьский мост.
Шаговая доступность остановок общественного транспорта. Разнообразие автобусных маршрутов в разные районы города.
Рядом ТРЦ “Июнь” в нем располагается продуктовый гипермаркет, современный кинотеатр, фитнес клуб, множество кафе и огромное разнообразие магазинов.


Лучшая инвестиция
Жилой комплекс "Покровский"
Центральный Район
3-й микрорайон жилого района “Покровский” находится в центральном районе г. Красноярска.В данном районе уже сформировалась  комфортная и современная инфраструктура. Продажа офисных помещений в новом районе г. Красноярска. Автобусные маршруты в разные районы города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Лучшая инвестиция
Жилой комплекс "Нанжуль-Солнечный"
Советский Район
Микрорайон “Нанжуль-Солнечный” находится в Советском районе г. Красноярска.
Транспортная развязка: въезд в микрорайон осуществляется по новой развязке с Енисейского тракта и далее  на ул. 60 лет образования СССР.
С Енисейского тракта доступ к ул. 9 мая (Северный),  к ул. Гайдашовка (Зеленая роща),
к ул. Северное шоссе и  с него доступ к Взлетке, также используя объездную дорогу Северное шоссе быстрый  доступ к ул. Калинина,  еще через Северное шоссе минуя плотный трафик можно  выехать из города на трассу М-53 (Солонцы, Емельяново)
Удобное расположение
Встроенно-пристроенное помещение "на Партизана Железняка 26а"
Советский Район
Аренда встроенного-пристроенного помещения, площадью 537 кв.м.  Удобное расположение и транспортная развязка. Помещение подойдет для многих видов деятельности (магазин, помещение общественного питания, банк, бизнес центр, спортивно-развлекательный комплекс). На всех этажах установлена система приточно-вытяжной вентиляции.  Возможно размещение рекламой конструкции на фасадной и торцевой стороне здания.

Удобное расположение
Помещение под офис на ул. Копылова
Железнодорожный Район
Удобное, теплое помещение под офис в Железнодорожном районе. Помещение состоит из четырех кабинетов: открытого офисного блока, сан.узла, кладовки и миникухни. Располагается в новом панельном доме. Охранная и пожарно-охранная сигнализации, мини АТС. По желанию можно использовать под магазин, салон красоты или другие виды услуг.
Лучшая инвестиция
Торгово-офисный объект "у проходной РУСАЛА"
Советский Район
Класс C
Объект располагается на первой линии ул.Пограничников в непосредственной близости от заводоуправления Русал-Красноярск (КрАЗ). Состоит из основного 2-х этажного здания и складского блока.  Отличный платежеспособный трафикодного из градообразующих предприятий (общая численность площадки - 12 000 человек).
Лучшая инвестиция
Торгово-офисный объект "на Пограничников 40, ст.1,3"
Советский Район
Объект располагается на первой линии ул. Пограничников в непосредственной близости от заводоуправления Русал-Красноярск. Состоит из основного 2-этажного здания и складского блока.

Справочная информация по коммерческим помещениям на первых этажах

Справочная
информация
Помещение под офис на ул. Норильская
Октябрьский Район
Продажа офиса 40 кв.м. в Октябрьском районе. Помещение с отдельным входом. Располагается в жилом доме ЖК Мариинский. Охранная сигнализация, парковка. Рядом остановка общественного транспорта "Общежитие (Мясокомбинат)".
Справочная
информация
жилой комплекс «Образцово»
Ленинский Район
Жилой комплекс «Образцово» — престижный жилой район, на первых этажах которого предлагаются на продажу торговые помещения без посредников под магазины, банки и салоны красоты. А купив офисные помещения непосредственно от застройщика, вы сможете расположить представительство компании. Удобное местоположение поблизости от Октябрьского моста, Аэрокосмической академии, улиц Щорса, Мичурина и Грунтовой.
Справочная
информация
Жилой комплекс «SkySEVEN»
Советский Район
Жилой комплекс повышенной комфортности SkySEVEN расположен в самом центре популярного, молодежного и модного района города – Взлетки. Вблизи транспортных развязок на городскую магистраль ул. Партизана Железняка к центру города и правый берег через Октябрьский мост, также вблизи расположен МВДЦ "Сибирь". 5-минутная автодоступность благоустроенного острова Татышев для отдыха, спорта, прогулок. Развитая инфраструктура – магазины, супермаркеты, учреждения.
Справочная
информация
Жилой комплекс «Фрегат [NEO]»
Советский Район
Жилой комплекс Бизнес-класса «Фрегат [NEO]». Комплекс разместился на первой линии улицы Крарнодарская. Он состоит из трех жилых 16-ти этажных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общей площадью 5 800кв.м. Коммерческие помещения распологаются на первой линии. Имеются большие наземная и подземная парковки.
Справочная
информация
Жилой комплекс «Оранжевый»
Свердловский Район
Жилой комплекс «Южный берег» — привлекательный не только для жильцов, но и для коммерческих служб. Уже сегодня магазины, сервисные и бытовые службы, оздоровительные комплексы пользуются огромным спросом среди жителей, которые в большинстве своем являются представителями социально активного населения. В перспективе Оранжевый комплекс будет представлять собой район из 50 домов с населением в 15 000 человек.
Справочная
информация
Жилой комплекс «Коломенский»
Ленинский Район
Жилой комплекс повышенной комфортности Коломенский расположен на правом берегу у въезда на Октябрьский мост в удобном месте вблизи транспортных развязок на правый и левый берег города. Развитая инфраструктура района, 5-минутная автодоступность благоустроенного острова Татышев для отдыха, спорта, прогулок, крупного ТРЦ «Июнь», рядом - магазины, супермаркеты, учреждения.
Справочная
информация
Жилой комплекс «Нойланд - Черемушки»
Ленинский Район
Жилой комплекс расположен на правобережье Красноярска, в районе Черемушки. Три 25-этажных дома и здание общественного центра строятся из блоков, выполненных по технологии фирмы HESS (Германия). В переводе с немецкого название комплекса (Neue Land) переводится как «новая земля, новый край».
Справочная
информация
Жилой комплекс «Ярослав»
Советский Район
Жилой комплекс имеет удобное местоположение на въезде в микрорайон Солнечный, на одной из основных улиц микрорайона (проспект 60 лет образования СССР).
Справочная
информация
Жилой комплекс «Зеленый Городок»
Советский Район
Расположение коммерческих площадей на первой линии комплекса дасть вам ряд преимуществ: это развитая инфраструктура района, удобство транспортного пассажиропотока, близость к автобусной остановке, удобная и вместительная парковка. А непосредственная близость к крупным торговым сетям и наличие жилого массива способствуют устойчивому потоку покупателей при розничной торговле.
Справочная
информация
Коммерческий блок Апарт-отель «Парк Сити»
Советский Район
Апарт –отель «Парк-Сити» находится в деловом центре города – мкрн. «Взлетка» и имеет удобный подъезд с улиц П.Железняка и Октябрьского моста. В «Парк Сити» выделен офисный блок, в котором вы можете разместить свой бизнес, купив офис площадью от 23 кв.м. Также вы можете купить торговое помещение с отдельным входом под магазин, отделение банка, салон красоты и пр.
Справочная
информация
Жилой комплекс «Уютный дом»
Ленинский Район
Жилой комплекс расположен на правобережье Красноярска неподалеку от главной транспортной артерии правого берега — проспекта им. газеты Красноярский рабочий, что позволит жителям «Уютного дома» легко добраться до ключевых точек города.
Справочная
информация
Жилой комплекс "Новая Панорама"
Советский Район
Жилой комплекс "Новая Панорама" расположен в центре делового мкр. Красноярска - Взлетка. Удобное месторасположение комплекса позволяет успешно организовать ваш бизнес. Строительная компания "Сибагропромстрой" предлагает в аренду торговые и офисные помещения от 42 кв.м. до 170 кв.м. без посредников. Вы можете снять в аренду помещение как под офис, так и под кафе, салон красоты, магазин у дома и многое другое. Стоимость аренды вы можете узнать по телефону, который указан на странице напрямую в отделе аренды.
Справочная
информация
Помещения под ресторан на набережной в центре Красноярска
Центральный Район
Торговая площадь расположена в историческом центре города на одной из самых оживленных улиц Центрального района. Удобный подъезд с улицы Дубровинского и с набережной.
Справочная
информация
жилой комплекс «Преображенский город»
Советский Район
Предлагаются на продажу коммерческие помещения в жилом комплексе «Преображенский город» в Красноярске для организации магазинов, кафе и ресторанов, отделений банков и салонов красоты. Масштаб комплекса и концепция «город в городе» подразумевает наличие всей необходимой собственной инфраструктуры, что является отличной причиной для инвестирования в коммерческую недвижимость именно в данном жилом комплексе. Наличие комфортной пешеходной зоны добавляет высокий трафик и придает помещениям формата «Стрит-ритейл», расположенным на данной алее, дополнительную привлекательность.

Аренда нежилого помещения под магазин в жилом доме или отдельно стоящем здании обладает рядом преимуществ

1. Обычно аренда площади под магазин на 1–2 этаже в формате стрит-ритейл обходятся дешевле, чем в торговом центре. Размер помещения под магазин зависит от планировки этажа, она может быть достаточной для размещения и магазина, и склада, и подсобных помещений.

2. Никто не требует исполнения маркетингового плана, проведения распродаж и обязательных отчислений на маркетинговые нужды.  

3. В большинстве случаев арендатор помещения на первом этаже в доме является сам себе хозяином – он организует процесс торговли так, как ему нужно. Однако при относительной свободе на него ложатся заботы сначала о согласовании внешней рекламы и планировки своей торговой точки с собственниками здания и городской архитектурой, потом приходится договариваться с охраной, пожарными службами, проводить нужные коммуникации.  

Мелкий ремонт в процессе работы также становится епархией арендатора. Вопросы уборки, охраны, парковочных мест, доставки он также будет решать сам.

ТОП-5 арендаторов, которые точно приживутся на первом этаже жилого дома

- Небольшое кафе/кулинария/кофейня/пекарня.

- Развивающий детский центр или мини-детский сад.

- Аптека.

- Продуктовый или хозяйственный магазин.

- Салон красоты/парикмахерская.

- Сервисный/ремонтный центр.


Площади под магазин могут находиться и в отдельно стоящем здании. Здесь важно угадать с предложением. Несмотря на тенденции перетекания арендаторов торговых площадей в специальные центры, стрит-ритейл может быть успешным при наличии в округе заинтересованных и платежеспособных покупателей.
Если вы рассматриваете вариант открытия в отдельном здании, то наиболее подходящими форматами станут:
- ресторан;
- медицинский центр;
- цветочный павильон;
- мастерская по ремонту обуви, одежды или бытовой техники:
- салон красоты;
- продажа разливных напитков.
Если вы выбираете помещение под магазин формата стрит-ритейл, то эксперты knkras.ru окажут помощь в анализе конкретного места и подготовят отчёт по составу жильцов в районе, структуре их расходов, уровню доходов, проходимости, удачности расположения и коммерческому потенциалу конкретного направления работы.