Недвижимость
RUB
Аренда
Торгово-офисный центр Авиатор
Советский
660077 г. Красноярск, ул. Авиаторов 5
Часто спрашивают
1. Насколько удобна транспортная доступность комплекса?
«Авиатор» стоит на улице Авиаторов — фактически между двумя дорогами, сходящимися к Октябрьскому мосту. Сюда одинаково удобно подъехать и с Северного шоссе, и со стороны центра. Более 25 маршрутов городского транспорта ведут прямо к комплексу: «Сибирь», «Городок», «Иннокентьевский». Для арендаторов и покупателей это значит одно — снять торговое помещение здесь, значит быть «на пути» у тысячи пассажиров ежедневно.
2. Как решен вопрос с парковкой для сотрудников и посетителей?
По периметру — бесплатная наземная парковка более чем на 100 автомобилей. Подъезды широкие. Для магазинов в аренду это конкурентное преимущество: ваши клиенты не будут крутиться по дворам в поисках места, а спокойно оставят машину рядом с входом.
3. Подходит ли комплекс для бизнеса, где важен высокий поток покупателей?
На трех этажах и цоколе расположено более 100 магазинов и организаций. Это уже сформированный трафик: люди приезжают сюда целенаправленно. Добавьте сюда пешеходные потоки с остановок и удобный заезд с двух сторон улицы — и получится, что арендовать торговое помещение в центре такого узла — значит работать в окружении постоянного покупательского потока.
4. Есть ли помещения разных форматов или только крупные площади?
В аренду предлагаются как компактные блоки по 57–67 кв.м., идеально под бутик или офис, так и просторные площади 250–500 кв.м. на втором этаже. А для масштабных проектов предусмотрен цоколь на 4 481 кв.м. — редкая возможность в коммерческой недвижимости Красноярска. То есть снять торговое помещение здесь можно под любой формат бизнеса — от бутика до гипермаркета.
5. Как организован комфорт для арендаторов и посетителей внутри здания?
Комплекс продуман для работы: четыре выхода, два из них с пандусами для маломобильных посетителей. Пассажирские и грузовой лифты справляются даже с крупногабаритной мебелью. Эскалаторы связывают первые три этажа, что особенно важно для торговой площади
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): B
Год постройки: 2014
Общая площадь: 24 494 м2
Торговая площадь: 20 000 м2
Этажность: 4
Лифты : Да
Планировка: смешанная ( Open Space и кабинетная)
Эскалаторы: Да
Парковка: бесплатная наземная парковка более чем для 100 автомобилей
Отопление: центральное
Отделка: чистовая
Режим работы: с 10.00 до 20.00
Условия аренды
Площади всего: от 60 м2 до 4 500 м2
Площади офисные: от 65 м2 до 65 м2
Площади торговые: от 60 м2 до 4 500 м2
Срок аренды: 11 месяцев и более
Показать ставку
Ставки всего: от 600 до 1500 руб. за кв.м.
Ставки офисные: 1200 руб. за кв.м.
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Предлагаются в аренду офисы и торговые площади на левом берегу города Красноярска в Торгово-офисном центре "Авиатор" по улице Авиаторов дом 5. Здание располагается в микрорайоне Северный Советского района. Имеет наземную парковку, рассчитанную более чем на 100 автомобилей. На данный момент имеется свободный офис площадью 65,8 кв.м. по цене 1200 руб за кв.м. в стоимость все включено. Имеются торговые площади 57,3 кв.м и 67,3 кв.м. по цене от 600 до 700 руб. за кв.м., а так же более серьезные площади – 250,12 кв.м., 493,62 кв.м. на 2 этаже и 4481,6 кв.м. на цокольном этаже по цене от 600 руб. за кв.м.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Свердловский
Класс B+
Предлагаются в аренду офисные помещения в Бизнес-центра на улице Анатолия Гладкова 4. Площадь от 25 до 100 кв. м., высота потолков 3 м. Стоимость аренды - 1000 руб. за 1 кв. м., в нее включены коммунальные и эксплуатационные расходы. Удобное расположение здания с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Большая автомобильная парковка. Бизнес центр располагается в 350 метрах от Предмостной площади в самой оживленной ее части. Это исторический центр города, с красивейшей панорамой на Енисей и Ярыгинской набережной.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83