Предлагается в аренду, а также в продажу новый склад 2024 года постройки. Площадь земельного участка от 0.5 га.
Склад теплый, установлен твердотопливный котел и вулканы.
Общая площадь склада 1440 кв.м., есть возможность поделить его на три части по 480 кв.м. и сдать в аренду частями.
Высота потолка в помещении 7 метров, имеется четверо ворот с автоматическим подъемным механизмом, высота 4.2 метра, ширина 4 метра.
На территории ведется строительство второго складского помещения. Сдача летом 2025 года.
Так же есть возможность построить помещение под заказ арендатора, по проекту.
Недвижимость
RUB
Продажа
Производственно-складская база на Рейдовой
Ленинский
г. Красноярск, ул. Рейдовая, 55 стр. 1
Часто спрашивают
1. Насколько удобен подъезд к складу для фур и крупного транспорта?
С этим полный порядок: выезд с федеральной трассы через Берёзовку или улицу 26 Бакинских комиссаров — два маршрута на выбор, ни один не вызывает нареканий. А если вы знаете, что значит логистика в Красноярске зимой — сразу оцените это. Плюс: мост "777" в шаговой досягаемости, а это стратегический выход в любую часть города и за его пределы. Именно так и должна выглядеть логистическая артерия.
2. Есть ли возможность долгосрочной аренды или всё-таки только покупка?
Варианты возможны оба — и аренда складского помещения, и его покупка. Это даёт свободу — хотите снять складское помещение с минимальными вложениями или ищете устойчивый актив под развитие бизнеса — рассмотрим вашу задачу. Собственник гибкий, особенно если разговор пойдёт по делу.
3. Какие коммуникации подведены и можно ли разместить персонал на постоянной основе?
Центральное водоснабжение и водоотведение уже подключены — это не просто коробка под склад, а полноценная база, где можно организовать не только хранение, но и постоянную работу персонала. Электричество — 500 кВт, мощности с запасом, хватит даже на энергоёмкое производство.
4. Как сюда добираются сотрудники, если нет корпоративного транспорта?
До остановки "Рейдовая" всего 200 метров, и через неё проходят маршруты №8 и №19. То есть даже без своего транспорта ваши сотрудники не будут стоять в пробках или часами добираться — для Красноярска это редкое сочетание. Не нужно возить людей через весь город — экономия времени и денег.
5. Что с территорией — это аренда или в собственности?
Вот тут важная деталь: территория в 4101 м² в собственности. Это даёт стабильность — никакой зависимости от арендодателя по земле, рисков “непродления” и прочих сюрпризов. Если вы думаете о развитии, расширении или просто о долгосрочной безопасности — наличие земли в собственности решает сразу несколько будущих головных болей.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): C
Общая площадь: 1 364 м2
Складская площадь: 1 364 м2
Площадь участка: 4101 Га
Высота потолков: 5
Планировка: несколько помещений
Парковка: есть
Вентиляция и кондиционирование: есть
Телекоммуникации: есть
Электроэнергия: 500
другое: Есть дополнительные строения
Ворота: есть
Наличие ж/д тупика: нет
Подъезд: свободный
Режим работы: по договорённости
Условия продажи
Площадь: 4 101 м2
Площади производственные: от 1 364 м2 до 1 364 м2
Площади открытые площадки: от 4 101 м2 до 4 101 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 63 000 000 руб.
Цена за кв.м.: 15362
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Предлагается к покупке складской комплекс, общей площадью 1364 кв. м., расположенная по адресу: г. Красноярск, ул. Рейдовая,55. транспортная доступность автомобильным транспортом по улично-дорожной сети г. Красноярска.Oбщaя площaдь теppитopии 4101 м2, которая нахoдитcя в coбcтвeнности. Центральное водоснабжение и водоотведение.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83