Недвижимость
RUB
Аренда / Продажа
Продается база в Березовке
Ленинский
Красноярский край, г.о. Красноярск, городской пос. Берёзовка, 41-й квартал, 7
Часто спрашивают
1. Подойдет ли объект для размещения логистической базы, автопарка или производственной площадки?
Да, это один из тех объектов, где территория работает не меньше, чем сами строения. Участок площадью 65 соток полностью подготовлен к эксплуатации, имеет два независимых въезда, большую площадку для маневрирования и парковки грузового транспорта. Для логистического центра, ремонтной базы или производственного предприятия такое сочетание встречается нечасто.
2. Какие возможности для хранения и размещения оборудования предусмотрены на территории?
На участке расположены сразу три ангара общей площадью более 740 кв.м. Два холодных склада уже оборудованы стеллажами, а утепленный ангар площадью 480 кв.м дополнительно оснащен смотровой ямой. Такой формат позволяет одновременно организовать хранение продукции, ремонт техники и складскую деятельность без необходимости дополнительных капитальных вложений.
3. Насколько объект готов к немедленному запуску бизнеса?
Фактически это готовая производственно-складская база с офисом. Территория огорожена, освещена, находится под видеонаблюдением, заведено электричество до 65 кВт, проведен интернет. Дополнительным преимуществом является наличие официального адреса и возможность быстро организовать автономные инженерные системы под требования нового собственника. Здесь можно начинать работу практически сразу после покупки.
4. Есть ли на территории административные помещения для сотрудников?
Да, для управления бизнесом предусмотрено отдельное модульное здание площадью 58 кв.м, которое сегодня используется как офис. К зданию пристроен навес для парковки автомобилей, подключен интернет, а сам объект официально зарегистрирован. Это позволяет разместить руководство, диспетчерскую службу, бухгалтерию или отдел продаж непосредственно на территории базы.
5. Насколько выгодно расположение объекта с точки зрения транспортной доступности?
Локация является одним из ключевых преимуществ. В непосредственной близости проходят глубокий обход Красноярска и мост «777», что позволяет быстро организовать доставку грузов в любую часть города и за его пределы. Для компаний, которым важны скорость логистики и удобный выезд на федеральные направления, такое расположение может стать серьезным конкурентным преимуществом.
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): C+
Год постройки: 2022
Общая площадь: 801 м2
Офисная площадь: 58 м2
Складская площадь: 743 м2
Площадь участка: 0.65 Га
Этажность: 1
Высота потолков: 9
Планировка: Свободная
Парковка: 50 машиномест
Вентиляция и кондиционирование: Естественная
Телекоммуникации: Высокоскоростной интернет
Отопление: Автономное
Электроэнергия: 65
Ворота: 4.2х4, 3х3
Подъезд: Удобный подъезд с моста "777" и улицы Глинки
Условия аренды
Площади всего: от 480 м2 до 480 м2
Площади складские: от 480 м2 до 480 м2
Площади производственные: от 480 м2 до 480 м2
Площади открытые площадки: от 0 м2 до 1 м2
Срок аренды: Долгосрочный, от 11 месяцев
Показать ставку
Ставки всего: 330 рублей
Ставки складские: 330 рублей
Ставки производственные: 330 рублей
Ставки открытые площади: 50 рублей
Условия продажи
Площадь: 801 м2
Площади всего: от 801 м2 до 801 м2
Площади офисные: от 58 м2 до 58 м2
Площади складские: от 743 м2 до 743 м2
Площади производственные: от 743 м2 до 743 м2
Площади открытые площадки: от 1 м2 до 1 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 37 100 000 руб.
Цена за кв.м. офисные: 46317
Цена за кв.м. производственные: 46317
Цена за кв.м. складские: 46317
Цена за кв.м.: 46317
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Продается Производственная база в Березовке, общей площадью строений 801 м². Высота до потолка составляет 9м. Удобный подъезд, в том числе для грузового транспорта.
• Участок 65 cотoк, рoвный, oтcыпанный. Oгоpoжeн зaбopoм из профлистa. Два въeзда c воpотaми. Имeeтся мнoгo мeстa для паркoвки лeгковoгo и грузoвoго автoтpaнcпoрта. Пpисвоeн адpeс.
• Kaтегория земли - промнaзначeния.
• Электричество - до 65 кВт. (с возможностью увеличения мощности)
• На территории имеется видеонаблюдение и освещение.
• Выгодное расположение, транспортная доступность (недалеко основные автомобильные трассы: глубокий обход г.Красноярска и мост «777»), хорошая отсыпанная дорога к участку, готовность территории к немедленной эксплуатации.
• Есть возможность организации скважины (техническая вода), автономного септика, отопления и ГВС (При необходимости, можно оборудовать модульную котельную. Не входит в стоимость, обсуждается индивидуально).
• Объект представляет собой готовое решение для логистического, ремонтного или производственного бизнеса с потенциалом для расширения. Cтpоения: 1. Бескаркасный ангар 16х30 (480 м²). Утепленный. Оборудован смотровой ямой. 2. Каркасный ангар 10х7,5 (75 м²). Холодный. Со стеллажами. 3. Бескаркасный сборно-разборный ангар 9,45х19,90 (188 м²). Холодный. Со стеллажами. 4. Модульное здание 9,6х6 (58 м²) с пристроенным навесом для парковки 3 легковых машин. Сейчас используется под офис. Проведен интернет. Здание узаконено.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Советский
Класс C
Новое здание складской логистики на улице Кардачинской, 6а. Склад + офис. офис двухэтажный Район Агротерминала.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83