Недвижимость
RUB
Продажа
Производственно-складское помещение 3145.3кв.м. на улице Томская 4, строение 7
Ленинский
город Красноярск, улица Томская 4, строение 7
Часто спрашивают
1. Удобно ли расположен комплекс?
Да, и это его сильный козырь. Производственно-складской комплекс находится в Ленинском районе Красноярска, прямо на территории Индустриального парка. Это не просто «адрес для галочки», а реальный экономический центр города. Здесь удобно вести бизнес — рядом федеральные трассы, транспортные развязки и вся нужная инфраструктура. Для компаний, которые ценят скорость логистики, это особенно выгодное расположение.
2. Какие площади можно купить?
В продаже — производственно-складское помещение площадью 3145,3 кв.м., расположенное на втором этаже здания. Это не типовой «складик на окраине», а полноценная коммерческая недвижимость в аренду или собственность, которая подходит для масштабного производства, логистики или крупного склада. Высота до потолка — 6.2 м, что открывает широкие возможности для стеллажных систем и размещения оборудования.
3. Как обстоит дело с парковкой?
Парковка — это не роскошь, а реальная головная боль для многих арендаторов. Здесь этот вопрос решён: вокруг здания — свободные парковочные зоны с двух сторон. Места хватает и для сотрудников, и для клиентов, и для грузового транспорта. Машину «на удачу» искать не придётся — всё организовано для удобства бизнеса.
4. Какие коммуникации и мощности заведены в помещение?
Здесь сразу чувствуется промышленный масштаб: заведено электричество мощностью 1 МВт (с возможностью увеличения). И это по минимальному городскому тарифу. Коммуникации централизованные — отопление, водоснабжение, водоотведение. Для арендатора или покупателя это означает: можно заезжать и начинать работать без дополнительных вложений в инфраструктуру.
5. Кто управляет объектом и отвечает за обслуживание?
На комплексе работает собственная управляющая компания. Это значит, что все вопросы по эксплуатации решаются оперативно и на месте, без бесконечных звонков в «непонятные организации». В итоге — меньше забот и больше времени для вашего бизнеса.
Посмотреть все вопросы и ответыСвернуть вопросы и ответы
6. Почему подбор бесплатный?
Мы работаем напрямую с собственниками, которые хотят видеть долгосрочных и надежных покупателей/арендаторов. Мы стараемся избирательно подходить, как к вопросу сотрудничества с собственниками, так и с потенциальными арендаторами. МЫ ГАРАНТИРУЕМ АРЕНДАТОРУ БЕСПЛАТНЫЙ ПОИСК БЕЗ КОМИССИЙ И НАЦЕНОК.
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): C
Общая площадь: 3 145 м2
Складская площадь: 3 145 м2
Этажность: 2
Высота потолков: 6.2 м до фермы
Лифты : есть
Парковка: 10 машиномест
Вентиляция и кондиционирование: Естественая
Телекоммуникации: Интернет
Электроэнергия: 1МВт
Подъезд: Круглосуточно
Инфраструктура: Развитая
Условия продажи
Площадь: 3 145 м2
Площади всего: от 3 145 м2 до 3 145 м2
Площади складские: от 3 145 м2 до 3 145 м2
Площади производственные: от 3 145 м2 до 3 145 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 16 000 000 руб.
Цена за кв.м. производственные: 5086.9
Цена за кв.м. складские: 5086.9
Цена за кв.м.: 5086.9
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Продается Производственно-Складское помещение общей площадью 3145.3 м² в Ленинском районе города Красноярска. Высота до низа фермы составляет 6.2м. Электроэнергия 1МВт. К зданию подведены: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Помещение возможно переформатировать под любой вид деятельности. Удобный подъезд, в том числе для грузового транспорта. Высокий трафик.
Новости комплекса / рынка
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
На сайте госзакупок появился тендер на 86,5 миллиона рублей на разработку проектно-сметной документации и строительства многофункционального визит-центра на вершине Николаевской сопки в Красноярске.
Похожие объекты
Октябрьский
Класс C
Предлагаются в аренду теплый или холодный склад класса «С», который расположен в Октябрьском районе города и имеет удобный подъезд с ул.Калинина, а также выезд на федеральную трассу М-53. На территории комплекса расположен ж/д тупик с удобным подъездом для грузового транспорта позволяет быстро и комфортно осуществлять разгрузку вагонов. Рядом Ж/Д станция Бугач.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83