Недвижимость
RUB
Аренда
Производственно-складское помещение на Кутузова
Кировский
город Красноярск, улица Кутузова 1, строение 37
Часто спрашивают
1. Какие условия по аренде и нет ли скрытых платежей?
Здесь все прозрачно — прямая аренда от собственника без лишних посредников. В ставку уже включены НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы, что в сегменте аренды коммерческой недвижимости встречается не так часто. Договор на 11 месяцев с пролонгацией — удобный и гибкий формат. Если вы планируете снять помещение без неожиданных расходов — это как раз тот случай.
2. Есть ли дополнительные преимущества или акции сейчас?
Сейчас действует весенняя акция — месяц аренды в подарок, а это уже ощутимая экономия на старте. Добавьте сюда юридический адрес и гибкость по площадям (есть варианты от 240 до 1375 м²) — и получаем действительно выгодную аренду помещения. Если вы рассматриваете коммерческую недвижимость в аренду с быстрым запуском — лучше момента можно и не ждать.
3. Насколько удобно расположение для сотрудников и клиентов?
Локация — сильная сторона: индустриальный парк «Красный Яр» находится в центре активной жилой застройки микрорайона «Мичуринский». Это не просто аренда производственно-складского помещения, а точка притяжения трафика. Рядом ключевые улицы и остановка у кинотеатра «Мечта», поэтому добраться легко и на авто, и на общественном транспорте. Для бизнеса, где важен поток клиентов, — это почти половина успеха.
4. Есть ли ограничения по видам деятельности в этом помещении?
С учетом характеристик — ограничений минимум. Электромощность 130 кВт, отдельный вход, свободная планировка — это база, которая позволяет рассматривать как торговое помещение в аренду, так и складскую площадь или легкое производство. Важно, что помещение в индустриальной зоне — здесь бизнес чувствует себя свободнее, чем в других местах.
5. Насколько быстро можно запустить бизнес после заключения договора?
Если вы не ждете «ремонт от застройщика», запуск можно организовать довольно быстро. Прямая аренда без сложных согласований, понятный договор от 11 месяцев и уже подключенные коммуникации — это экономия времени. В сегменте аренда площади для бизнеса такие условия позволяют стартовать без затяжных пауз, а значит — быстрее выйти на выручку.
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): C+
Год постройки: 2019
Общая площадь: 7 000 м2
Офисная площадь: 150 м2
Складская площадь: 1 375 м2
Этажность: 4
Высота потолков: 2.6
Количество домов в ЖК: 20
Планировка: Свободная с колоннами
Парковка: 10 машиномест
Вентиляция и кондиционирование: Естественная
Телекоммуникации: Высокоскоростной интернет
Отопление: Центральное
Электроэнергия: 130 кВт
Ворота: 2 ворот размером 2.4х4м
Подъезд: Удобный подъезд с ул.Волжская, с ул. Мичурина
Питание: На первом этаже здания располагается столовая
Инфраструктура: Развитая
Условия аренды
Площади всего: от 240 м2 до 1 375 м2
Площади офисные: от 18 м2 до 150 м2
Площади складские: от 240 м2 до 1 375 м2
Площади производственные: от 240 м2 до 1 375 м2
Срок аренды: Долгосрочный, от 11 месяцев
Показать ставку
Ставки всего: 400
Ставки офисные: 700
Ставки складские: 400
Ставки производственные: 400
Включено в ставку аренды: Отопление, охрана, парковка
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Предлагается в аренду производственно-складское помещение от собственника, в Кировском районе города Красноярска, по улице Кутузова 1, строение 37, которое расположено на цокольном этаже площадью от 240 до 1375 кв.м. Стоимость аренды - 400 рублей за кв.м. В здании сделан качественный ремонт, большая парковка - все что нужно для комфортного ведения вашего бизнеса.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Советский
Класс B
Аренда Производственно-Складских помещений с офисным блоком на Енисейском тракте.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83