Недвижимость
RUB
Аренда / Продажа
Производственное помещение на Мусоргского
Свердловский
г. Красноярск, ул. Мусоргского, 15 стр41
Часто спрашивают
1. Насколько объект безопасен? Он же на территории действующего предприятия?
Да, это охраняемый режимный объект — чужие не пройдут. Территория патрулируется, контроль на въезде строгий. Если вы производственник, особенно в пищевке, это серьёзный бонус: и оборудование в сохранности, и доступ строго по пропускам. Спокойствие, как говорится, — в комплекте.
2. Как сюда добраться сотрудникам и как вывозить продукцию?
Прекрасная логистика: рядом остановка маршрута №55 «Посёлок Цементников», а если нужно отгрузить партию — работает пандус, есть подъёмный механизм, плюс ж/д тупик. Так что и сотрудники доедут без проблем, и логистика не встанет — что для любого производства ключевой момент.
3. Что здесь раньше выпускали и есть ли какое-то оборудование в наличии?
Помещение на втором этаже, сейчас используется под производство печенья. Внутри — кондитерское оборудование, которое можно обсудить отдельно. Если вы планируете запуск пищевого или смежного производства — отличная база уже создана: коммуникации, требования, гигиена — всё выстроено.
4. Можно ли снять это помещение под не пищевое производство?
Возможно, но нужно понимать специфику: объект адаптирован под пищевку. Высота потолков — 3,5 м, подводка мощностей — 600 кВт, пандус, ж/д тупик, подъёмник — всё заточено под загрузку/выгрузку, серийность и санитарные нормы. Это аренда складского помещения с допуском к производству — нечастое сочетание.
5. Что по документам и статусу аренды? Это легально?
Да, всё официально. Долгосрочная аренда коммерческой недвижимости с оформлением через собственника. Ваша деятельность не будет вызывать вопросов ни у контролирующих органов, ни у самой управляющей компании. Это особенно важно для пищевиков — санитарка и документация под прицелом всегда.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): C
Общая площадь: 219 м2
Офисная площадь: 19 м2
Складская площадь: 200 м2
Этажность: 2
Высота потолков: 3,5
Лифты : есть
Парковка: есть
Вентиляция и кондиционирование: есть
Телекоммуникации: есть
Отопление: есть
Электроэнергия: 600
другое: пандус
охрана: есть
технические средства: кондитерское оборудование
Наличие ж/д тупика: есть
Подъезд: есть
Режим работы: по договорённости
Условия аренды
Площади всего: от 219 м2 до 219 м2
Площади офисные: от 19 м2 до 19 м2
Площади производственные: от 200 м2 до 200 м2
Показать ставку
Ставки всего: 700
Ставки офисные: 700
Ставки производственные: 700
Дополнительно оплачивается: коммунальные услуги и электроэнергия
Условия продажи
Площадь: 2 201 м2
Площади производственные: до 1 496 м2
Площади открытые площадки: до 2 201 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 81 000 000 руб.
Цена за кв.м.: 36801
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Похожие объекты
Советский
Класс C
Предлагаются в аренду склады в Советском районе города Красноярска
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83