Недвижимость
RUB
Аренда
Складской комплекс на проспекте Котельникова 15
Центральный
город Красноярск, проспект Котельникова 15
Часто спрашивают
1. Насколько удобно организована логистика и подъезд для грузового транспорта?
a:2:{s:4:"TEXT";s:862:"Подъезд к комплексу выполнен с проспекта Котельникова — это позволяет быстро выстраивать маршруты как по Красноярску, так и в пригородных направлениях. Большое количество ворот разных форматов и удобная схема въезда помогают организовать поток транспорта без простоев. Для аренды складского помещения логистика — это не просто бонус, а фактор ежедневной эффективности, и здесь он реализован очень грамотно.
2. Подойдет ли комплекс под интенсивную складскую деятельность и распределительный центр?
Да, объект создавался именно под высокую нагрузку. Складская площадь превышает 8 300 кв.м, предусмотрено сразу 20 ворот различных форматов, а свободная планировка позволяет адаптировать пространство под склад ответственного хранения, распределительный центр, логистику или производство. Когда количество ворот измеряется десятками — очереди на отгрузку обычно остаются в прошлом.
3. Есть ли возможность разместить офис и склад в одном комплексе?
Да, помимо складской зоны предусмотрено 650 кв.м офисных помещений. Это удобно для размещения логистического отдела, бухгалтерии, отдела продаж и администрации рядом со складом. Практика показывает: аренда склада с офисом в одном объекте сокращает потери времени и помогает быстрее управлять процессами без лишних перемещений между площадками.
4. Какие технические возможности предусмотрены для эксплуатации комплекса?
Объект оснащен автономным отоплением, высокоскоростным интернетом, выделенной мощностью 100 кВт и охранной сигнализацией. Дополнительно предусмотрены два лифта, что упрощает внутреннюю логистику и работу персонала. Для аренды коммерческой недвижимости такого масштаба важны именно детали — и здесь инженерная инфраструктура уже подготовлена для полноценной эксплуатации.
5. Насколько объект удобен для сотрудников и посетителей?
a:2:{s:4:"TEXT";s:750:"На территории предусмотрена парковка на 50 автомобилей, выполнена чистовая отделка помещений, а район отличается развитой инфраструктурой. Высота потолков 4,5–4,6 м создает ощущение пространства и упрощает организацию хранения и рабочих зон. Такой складской комплекс подходит не только для грузов, но и для комфортной ежедневной работы команды.
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): A
Год постройки: 2023
Общая площадь: 8 974 м2
Офисная площадь: 650 м2
Складская площадь: 8 324 м2
Площадь участка: 1.1 Га
Этажность: 2
Высота потолков: 4.5-4.6
Лифты : 2
Планировка: Свободная
Парковка: 50 машиномест
Вентиляция и кондиционирование: Естественная
Телекоммуникации: Высокоскоростной интернет
Отопление: Автономное
Электроэнергия: 100 кВт
технические средства: Охранная сигнализация
Ворота: 12 ворот 2.85х2.8м, 3 ворот 2.85х2.8, 4 ворот 2.25х2.25м, 1 ворота 3.6х3.55
Подъезд: Удобный с проспекта Котельникова
Отделка: Чистовая
Инфраструктура: Развитая
Условия аренды
Площади всего: от 4 485 м2 до 8 974 м2
Площади офисные: от 650 м2 до 650 м2
Площади складские: от 3 835 м2 до 8 324 м2
Площади производственные: от 3 835 м2 до 8 324 м2
Срок аренды: Долгосрочный, от 11 месяцев
Показать ставку
Ставки всего: 800
Ставки офисные: 800
Ставки складские: 800
Ставки производственные: 800
Дополнительно оплачивается: Электроэнергия
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Предлагается в аренду складской комплекс на проспекте Котельникова, первая линия. Данный район имеет преимущественно удобную автомобильную развязку, рядом выезд из города, въезд в город, выезд на Северное шоссе и п.Солонцы. Близкое расположение к Центру города, развитую инфраструктуру.
У здания имеется большая входная группа, собственная автостоянка.
- Коммуникации: водоснабжение, электричество, теплоэнергия, канализация- септик.
- Есть пандус.
- Территория огорожена, круглосуточная охрана территории, регулируемый въезд и выезд.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Ленинский
Класс C
Продается Производственно-Складское помещение общей площадью 2987.5 м² в Ленинском районе города Красноярска. Высота до потолка составляет 21м, установлена кран-балка. Центральное водоснабжение и водоотведение, электроэнергия 1МВт. Помещение возможно переформатировать под любой вид деятельности. Удобный подъезд, в том числе для грузового транспорта. Первая линия. Высокий трафик.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83