Недвижимость
RUB
Продажа
Продам торговое офисное 325 кв.м ЖК Преображенский
Советский
Красноярск, Петра Ломако 14
Часто спрашивают
1. Где расположен объект?
Торговое помещение площадью 325 кв.м находится на центральной аллее ЖК Преображенский где высокий переходный трафик и прогулочная зона с парком и фонтаном.
Крупный жилой комплекс находится в Советском районе Красноярска - мкрн Взлетка. В непосредственной близости вся ключевая инфраструктура делового центра Красноярска.
2. Какую арендную ставку оплачивает арендатор?
На текущий момент арендатор оплачивает 380 000 рублей + комунальные платежи сверху. Помещение можно приобрести как Готовый арендный бизнес со стабильным доходом или под свой вид бизнеса.
Большим преимуществом помещения является - открытые пространства и высокие потолки - что позволит организовать бизнес во многих сферах.
Качественно выполненный ремонт - так же большой плюс - помещение требует дополнительный вложений будущего собственника объекта!
3. Где можно припарковать машину?
По периметру всего ЖК в ближайшем доступе большое кол-во парковочных карманов и специально оборудованных зон парковки - что с лихвой компенсирует все потребности в парковые авто.
4. Подойдёт ли помещение под общепит, кофейню или пекарню?
Да, и это один из ключевых плюсов. Здесь предусмотрена отдельная вытяжка под общепит. Именно такие помещения я обычно рекомендую тем, кто хочет снять торговое помещение и не упереться в ограничения уже на этапе согласований вытяжки на фасаде здания.
Помимо кафе или пекарни, помещение отлично подойдёт под ПВЗ, магазин у дома, салон красоты, парикмахерскую или офис компании. Свободная планировка и высота потолков позволяют адаптировать пространство под разные сценарии.
5.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Год постройки: 2017
Этажность: 8
Высота потолков: 4м
Планировка: Свободная
Вентиляция и кондиционирование: Приточно-вытяжная
Отопление: Централизованное
Электроэнергия: 15
Условия продажи
Площади всего: до 325 м2
Площади торговые: до 325 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 70 000 000 руб.
Цена за кв.м.: 215000рублей
Продам торговое офисное 325 кв.м в ЖК Преображенкий
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Центральный
Сдам продам торговое 395,5 кв.м помещение под медицинский центр, магазин, ресторан , кафе в центре Красноярска на пр.Мира 102
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83