Недвижимость
RUB
Аренда
Сдам торговое 106кв.м Сосновоборск
Красноярский край
Сосновоборск, ул.Юности 35
Часто спрашивают
1. Можно ли снять не всё помещение, а только часть? У нас пока небольшой бизнес.
Можно. Помещение делится на 2 логичные зоны: 80 м² с отдельным входом во двор — идеально под локальный бизнес, офис или ПВЗ, и 26 м² — дополнительная зона с выходом на первую линию ул. Юности, что обеспечит видимость и поток клиентов. При необходимости можно арендовать всё помещение — 106 м² с двумя входами. Гибкая конфигурация даёт простор для роста: стартуйте с малого, расширяйтесь не меняя локацию.
2. В каком состоянии помещение? Не придётся ли вкладываться в ремонт?
Все базовые работы уже сделаны. Чистовая отделка, прочный кафель на полу, потолки под Армстронг, пожарная сигнализация в наличии, светильники подключены, розетки разведены — заходи и работай. Максимум — немного косметики под фирменный стиль. В арендном рынке Сосновоборска это редкость: обычно “после арендатора” означает “после взрыва”. А тут — помещение под ключ для тех, кто не хочет тратить время и деньги на стройку.
3. Какие коммуникации предусмотрены? Подойдёт ли помещение для медицинских или салонных услуг?
Да, и даже очень. Два санузла, четыре мокрые точки, хозяйственная комната — всё, что нужно для комфортной работы салона, медицинского центра, парикмахерской, частного детского сада или косметологии. Плюс — высокие потолки 3,5 м, которые обеспечивают ощущение простора и позволяют установить всё необходимое оборудование.
4. Какие затраты идут сверх арендной ставки? Есть ли скрытые платежи?
Прозрачность — это важно. В арендную ставку не включены коммунальные платежи: электричество и вода — по счётчикам, плюс отопление. Вы чётко знаете, что платите только за то, что потребили.
5. Насколько удобно помещение с точки зрения логистики и входных групп?
Уникально — особенно для Сосновоборска. Два полноценных входа — с улицы и со двора, оба оборудованы. Это значит: и клиентам удобно, и доставке не мешает основной поток. Можно зонировать бизнес — например, торговля через первый вход, склад или бэк-офис — через второй. Или использовать один вход как ПВЗ, второй — под офис. Такая конфигурация делает помещение универсальным — магазин в аренду, пункт выдачи, салон, аптека — всё реализуемо.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Год постройки: 2012
Общая площадь: 106 м2
Офисная площадь: 106 м2
Торговая площадь: 106 м2
Этажность: 10
Высота потолков: 3,5 метра
Парковка: Свободная
Отопление: Централизованное
Электроэнергия: 27кВт
Отделка: Чистовая
Условия аренды
Площади всего: от 86 м2 до 106 м2
Площади офисные: от 86 м2 до 106 м2
Площади торговые: от 86 м2 до 106 м2
Срок аренды: от 11 месяцев
Показать ставку
Ставки всего: 1000р / кв.м
Ставки офисные: 1000р / кв.м
Ставки торговые: 1000р / кв.м
Дополнительно оплачивается: свет/вода по счетчикам + отопление
Сдам торговое 106кв.м Сосновоборск надежному арендатору на длительный срок! Помещение идеально подходит под салон красоты, парикмахерскую, детский сад, медицинский центр, аптеку, магазин не продовольственных товаров, ПВЗ Wildberries или OZON, офиса компании и мн.др.!
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Советский
Предлагается в аренду торговое помещение 685 кв.м. в Советском районе Красноярска
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83