Недвижимость
RUB
Аренда
Сдам торговое 152,3 кв.м на Южном берегу
Свердловский
Красноярск, ул. Регатная 4
Часто спрашивают
1. Почему именно это торговое помещение на Южном берегу работает на трафик, а не «ждёт клиента»?
Торговое помещение в центре ЖК «Южный берег» выходит прямо на центральную аллею — место ежедневных прогулок жителей микрорайона. Это не случайный поток, а живая, повторяющаяся аудитория. Для магазина в аренду, кафе или пекарни — идеальная среда: люди вас видят, запоминают и возвращаются. Именно так работает аренда торгового помещения в жилых кварталах нового формата.
2. Подойдёт ли это помещение под кафе, пекарню или гастропроект?
Да, и это один из сильных сценариев. Выделенная мощность 25 кВт с возможностью увеличения позволяет без боли заходить в формат кафе или пекарни. Высота потолков 3,5 м, свободная планировка и приточно-вытяжная вентиляция — редкое сочетание для коммерческой недвижимости в аренду в жилом доме.
3. Что оплачивается дополнительно к арендной ставке?
Оплата коммунальных ресурсов по фактическому потреблению: свет, вода, отопление — по счетчикам. Договор с рециклинговой компанией арендатор заключает самостоятельно.
4. Насколько удобна планировка и можно ли адаптировать торговую площадь под свой формат?
Планировка свободная, а значит — гибкая. 152 м² торговой площади позволяют зонировать пространство под магазин, шоурум, кафе или сервисный бизнес без компромиссов. Чистовая отделка экономит время на запуск, а первый этаж и отдельный вход усиливают коммерческий эффект.
5. Есть ли парковка и комфорт для клиентов и персонала?
Да, парковка предусмотрена, что для торгового помещения в центре жилого района — весомый плюс. Плюс — понятный подъезд, современный дом 2019 года и аккуратное окружение. В таких местах клиенты задерживаются дольше, а сотрудники не начинают день с квеста «где оставить машину».
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Год постройки: 2019
Торговая площадь: 152 м2
Этажность: 8
Высота потолков: 3,5
Планировка: свободная
Парковка: да
Вентиляция и кондиционирование: Приточно-вытяжная
Отопление: Централизованное
Электроэнергия: 25 кВт
Отделка: чистовая
Условия аренды
Площади всего: до 152 м2
Срок аренды: Долгосрочная
Ставки торговые: 1500
Дополнительно оплачивается: Свет/вода/отопление
Сдам торговое 152,3 кв.м на Южном берегу на центральной аллее
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Советский
Предлагается в аренду торговое помещение 685 кв.м. в Советском районе Красноярска
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83