Недвижимость
RUB
Аренда
Сдам торговое помещение 240 кв.м в Элите
Красноярский край
Озёрная улица, 1д/2 пос. Элита, Емельяновский муниципальный округ, Красноярский край
Часто спрашивают
1. Насколько локация подходит для стабильного клиентского потока?
Объект расположен в активной торговой зоне пос. Элита, где уже сформирован устойчивый поток покупателей за счет соседства с федеральными сетями. Такое окружение усиливает трафик. Для формата аренда торгового помещения — это готовая аудитория без необходимости «раскачивать» локацию.
2. Подойдет ли помещение под продуктовый или общепит формат?
Помещение уже частично адаптировано под пищевое направление: есть мокрая точка, холодильные камеры, отдельный производственный блок. Это редкий случай, когда аренда магазина или кафе не требует значительных вложений на старте.
3. Какие преимущества дает планировка и наличие двух уровней?
240 кв.м на первом этаже плюс цоколь аналогичной площади — это возможность разделить торговую и производственную зоны. Такая конфигурация делает аренду площади для бизнеса максимально функциональной, особенно для ритейла с хранением или производством.
4. Насколько удобно организована логистика и доступ к помещению?
Два входа — отдельный плюс: центральный для клиентов и служебный для загрузки. Это позволяет разделить потоки и повысить эффективность работы. Для сегмента аренда коммерческой недвижимости подобные решения напрямую влияют на операционные процессы.
5. Какие условия по инженерии и эксплуатации предусмотрены?
В помещении есть кондиционирование, а также возможность выбора отопления — электрическое или собственная котельная. Это дает гибкость в управлении расходами. Для тех, кто рассматривает сдачу в аренду торговых помещений, такой контроль затрат — существенное преимущество.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): A
Этажность: 1
Высота потолков: 3,20 м
Парковка: да
Вентиляция и кондиционирование: да
Отопление: электрическое / собственная котельная
Условия аренды
Площади всего: до 240 м2
Площади офисные: до 240 м2
Площади торговые: до 240 м2
Срок аренды: от 11 месяцев
Показать ставку
Ставки всего: 1000р / кв.м
• площадь — 240 м² на 1м этаже и столько же в цоколе
• удобное расположение в торговой лазе - open-spase
• 2 входа в помещение (центральный вход и с обратной стороны служебный и зона разгрузки)
• высота потолков — 3,2 м
• установлена система кондиционирования
• подключены все необходимые инженерные коммуникации, мокрая точка, санузел, отдельный блок холодильник и пищевое производство.
• отопление можно использовать как электрическое так и собственной котельной на территории комплекса. Обратите внимание: коммунальные расходы (электроэнергия) в стоимость
• удобное расположение в торговой лазе - open-spase
• 2 входа в помещение (центральный вход и с обратной стороны служебный и зона разгрузки)
• высота потолков — 3,2 м
• установлена система кондиционирования
• подключены все необходимые инженерные коммуникации, мокрая точка, санузел, отдельный блок холодильник и пищевое производство.
• отопление можно использовать как электрическое так и собственной котельной на территории комплекса. Обратите внимание: коммунальные расходы (электроэнергия) в стоимость
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Железнодорожный
Класс A
Продам торгово-офисные помещения 197,2 на Мечникова
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83