Недвижимость
RUB
Аренда
Торговое помещение на ул. Матросова 30/1
Свердловский
660079 г. Красноярск, ул. Александра Матросова, 30/1
Часто спрашивают
1. Какой трафик формирует локация на ул. Матросова?
Улица Матросова — это активная городская артерия с устойчивым локальным и транзитным потоком. Рядом остановки, жилые массивы и сквер «Сказочный», который притягивает пешеходов. Для формата аренда торгового помещения это стабильный ежедневный клиентский поток.
2. За счет чего формируется поток клиентов в этом месте?
Основной драйвер — плотная жилая застройка вокруг и постоянный трафик общественного транспорта. Люди здесь живут, а не просто проезжают. В сегменте аренда коммерческой недвижимости это один из самых надежных типов трафика — регулярный и повторяющийся.
3. Транспортная доступность?
Объекты расположены в Свердловском районе, в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта, это даёт возможность приехать из любой точки города, а также добраться без пересадок в наиболее отдалённые места города. На остановке проходят автобусные маршруты – 3, 18, 40, 56, 78, 94, 118. Троллейбусные маршруты – 4, 5, 6, 7.
4. Есть ли рядом якорные арендаторы или точки притяжения?
Роль якоря здесь выполняет сама локация: остановки, сквер, автостоянка и жилой массив. Это формат «магазин у дома», где поток формируется не одним арендатором, а средой. Для аренды площади для бизнеса это дает устойчивость даже без крупных сетей.
5. Какие особенности помещения усиливают его коммерческий потенциал?
Первый этаж с витражными окнами + функциональный подвал с отдельным входом и подъемником — редкая связка. Можно грамотно разделить клиентскую и складскую зоны. Такая торговая площадь позволяет оптимизировать бизнес-процессы и снизить издержки.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Основные характеристики
Год постройки: 1954
Год реконструкции: 1989
Общая площадь: 396 м2
Этажность: 1 этаж, подвал
Высота потолков: 1 этаж - 3,88 метра, подвал - 2,4 метра
Планировка: объект состоит из 2х помещений (1 этаж площадью 270 кв.м. и подвал площадью 126,1 кв.м. Помещения сообщаются между собой и имеют отдельные выходы со стороны ул. Александра Матросова и двора.
Парковка: бесплатная наземная с ул. Александра Матросова и внутри двора
Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная
Отопление: центральное
Электроэнергия: 15 кВт
технические средства: имеется электроподъемник с подала на 1 этаж
Подъезд: с ул. Александра Матросова
Инфраструктура: рядом расположены жилые дома, теплая автостоянка, остановка общественного транспорта, сквер "Сказочный"
Режим работы: круглосуточный доступ
Условия аренды
Площади всего: от 396 м2 до 396 м2
Срок аренды: не менее 1 года, срок не ограничен
Показать ставку
Ставки всего: 850 р. за кв.м. в месяц
Дополнительно оплачивается: коммунальные услуги
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Предлагаются в аренду помещения на первом этаже и в подвале жилого дома по адресу г. Красноярск ул. Александра Матросова 30/1. Площадь первого этажа составляет 270 кв.м.,высота потолков 3,88 метра. Площадь подвала 126,1 кв.м., высота потолков 2,4 метра. Витражные окна, большая парковка перед входом в помещение и со двора, хорошая транспортная доступность, напротив сквер "Сказочный"
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Советский
Предлагается в аренду торговое помещение 685 кв.м. в Советском районе Красноярска
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83