Недвижимость
RUB
Аренда
Торговые помещения на Пограничников
Советский
ул. Пограничников, 105а
Часто спрашивают
1. Удобно ли добираться до офисов на общественном транспорте?
В 350 м от офисов расположена остановка "Промбаза", через которую ходят маршруты № 22, 77, 81, 94, 98 и 15, как правило, не составляет труда добираться как с правого, так и с левого берега.
2. Есть ли здесь трафик или это больше «офисная тишина»?
Здесь не классическая аренда торгового помещения на первой линии, но есть свой стабильный поток — за счёт действующей базы, складов и компаний-резидентов. Это не случайные прохожие, а целевой B2B-трафик, который часто конвертируется быстрее.
3. Сколько офисов сейчас свободно?
Общая площадь офисов 300 м2, из них предлагается в аренду от 18 до 30 м2. На данный момент из 23 офисов арендовано 12, соответственно 11 свободно. В офисах качественных ремонт, чистовая отделка.
4. Есть ли потенциал для роста и масштабирования?
Да, и он вполне практичный. Можно начать с небольшого офиса (18–30 м²), протестировать спрос и постепенно расшириться за счёт складов или дополнительных кабинетов. Такой формат сдачи в аренду торговых помещений редко даёт такую гибкость — здесь она есть.
5. Есть ли на территории склады под хранение?
Да, т.к. офисы располагаются на территории базы, также предлагаются в аренду складские помещения для вашего удобства. Общая площадь 800 м2, где 240 м2 производственные, а на 2 этаже в здании, где располагаются склады, можно арендовать офис 60 м2.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Олеся
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): C
Общая площадь: 300 м2
Офисная площадь: 30 м2
Этажность: 1
Лифты : нет
Планировка: кабинетная
Парковка: наземная на 50 м/мест
Вентиляция и кондиционирование: естественная
Телекоммуникации: Интернет
Отопление: центральное
охрана: огороженная территория, круглосуточная охрана
технические средства: видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация
Подъезд: удобный подъезд с ул. Пограничников и Башиловская
Отделка: офисная
Питание: на территории базы располагается кафе "Бомба"
Инфраструктура: торговые компании, спортивно-оздоровительный комплекс
Предоставляемые услуги: продажа комплектующих для малоэтажного строительства (окна, фасады, стройматериалы)
Условия аренды
Площади всего: от 18 м2 до 30 м2
Показать ставку
Ставки всего: 650 руб./кв.м.
Включено в ставку аренды: электричество, отопление
Контактная информация
Контактное лицо: Олеся
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903)922-48-83
Предлагаются в аренду офисы от 18 до 30 м2 по адресу: ул. Пограничников, 105а. На данный момент из 23 офисов арендовано 12, соответственно 11 свободно. В офисах качественных ремонт, чистовая отделка. Перед территорией базы, на которой находятся офисы, расположена открытая парковка на 50 м/мест.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Советский
Предлагается к покупке 82 кв.м. на Весны 2 (Взлётка)
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83