Бизнес-центр "Адмирал" Красноярск
8(983)165-15-49 Время работы с 9:00 до 18:00 + Разместить объект
База собственников
коммерческой недвижимости
Красноярска Стрелка
Помогаем вам с 2008 года
кв.м.
Искать везде, или в:
 

Бизнес-центр "Адмирал"

Центральный Район
ул.Ленина д.20

Часто спрашивают

1. Насколько мешает шум от проезжающего транспорта - улица Ленина с очень высоким автомобильным трафиком?
В данном случае вход в бизнес центр и окна направлены на пешеходный переулок, соединяющий ул.Ленина и ул.Конституции СССР.  
При этом перепад высоты между этими улицами позволил сделать весь бизнес-центр ниже уровня дороги, но не потеряв естественной освещенности офисов. 
А часть офисов выходит на набережную р.Качи и прилежащий сквер.  
Высокие потолки от 3,5 метров и панорамные окна позволяют получать максимум солнечного света. Поэтому в офисах светло, комфортно и нет городского шума и суеты.
2. Как обстоят дела с парковкой для сотрудников и клиентов?
Сам жилой комплекс "Адмирал" предусматривает подземную парковку на 530 м/мест (при этом в комплексе всего 90 квартир). Наземная парковка вдоль комплекса по ул.Конституции СССР на 30 м/мест. 
Кроме того, в 30 метрах с другой стороны р.Качи расположена открытая парковка на 700 м/мест перед Дворцом Пионеров. Ее в любом случае будет достаточно как для сотрудников офиса, так и для приезжающих клиентов.
3. Возможно ли арендовать / купить офисные помещения с отдельным входом?
В коммерческом блоке жилого комплекса также есть несколько помещений с отдельным входом с ул.Конституции СССР (набережной р.Качи). Их актуальность вы сможете уточнить по телефону, указанному в контактах.

Контактная информация

Контактное лицо: Юлия
Статус: управляющая компания
Показать контакты
Телефон: 8(902)940-54-26
Название компании: строительная компания "Стратегия"

загрузка карты...


Основные характеристики

Класс (ОЦ и ПСК): A
Год постройки: 2020
Общая площадь: 10 800 м2
Офисная площадь: 6 500 м2
Торговая площадь: 2 000 м2
Этажность: 3-х уровневый коммерческий блок.
Высота потолков: от 3,5 до 4,5 метров
Количество домов в ЖК: 2 дома на 90 квартир (1-2 квартиры на этаже в подъезде)
Лифты : 1 отдельный пассажирский лифт в бизнес-центре
Планировка: открытая планировка
Парковка: наземная на 30 м/мест + подземная на 533 м/места + открытая парковка на 400 м/мест в 50 метрах (у дворца Пионеров)
Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная вентиляция с функцией подогрева и охлаждения воздуха
Телекоммуникации: выделенная линия оптоволокно
Отопление: центральное
Электроэнергия: 2 категория (две точки ввода). Мощность эл.энергии до 500 кВт
другое: в части помещений, выходящих на ул.Конституции СССР) есть отдельные входы, с примыкающей парковкой, что позволяет там разметить не только офисы, но и шоу-румы или компании, предоставляющие услуги и принимающие клиентов (вип отделения банков, туристические услуги и т.п.).
охрана: круглосуточная охрана
технические средства: система видеонаблюдения, пожарно-охранная сигнализация, автоматическая система пожаротушения (вода)
Подъезд: расположение бизнес-центра объединяет в себе очень развитую транспортную инфраструктуру (остановка общественного транспорта в 30 метрах) и очень комфортную среду для работы (уровнем ниже ул.Ленина, обустроенная набережная реки Кача с выходом на остр.Татышева) обустроенная удобный подъезд
Отделка: возможна отделка помещений по требованиям арендатора
Питание: в самом жилом комплексе размещается ресторан, а также в непосредственной близости (до 300 метров) размещены ресторан "Перца", кофейни "Крем-холл" и "Академия кофе"
Инфраструктура: очень развитая инфраструктура центра (2 банка расположены через дорогу, кафе и рестораны, окна офиса выходят на территорию Института искусств и набережную реки Кача

Условия аренды

Площади всего: от 600 м2 до 5 000 м2
Площади офисные: от 600 м2 до 5 000 м2
Срок аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрочная
Показать ставку
Ставки всего: от 800 до 1 100 рублей/кв.м в месяц
Ставки офисные: от 800 до 1 100 рублей/кв.м в месяц
Включено в ставку аренды: коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, уборка мест общего пользования
Дополнительно оплачивается: уборка помещения, Интернет и телефония


Условия продажи

Площадь: 5 000 м2
Площади всего: от 600 м2 до 5 000 м2
Площади офисные: от 600 м2 до 5 000 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 375 000 000 руб.
Цена за кв.м. офисные: от 75 000 руб./кв.м. до 100 000 руб./кв.м.
Цена за кв.м.: от 75 000 руб./кв.м. до 100 000 руб./кв.м.

Контактная информация

Контактное лицо: Юлия
Статус: управляющая компания
Показать контакты
Телефон: 8(902)940-54-26
Название компании: строительная компания "Стратегия"


Актуальные предложения



Аренда офиса от 580 до 5 000 кв.м. в центре Красноярска. Новый статусный офис вы можете арендовать без посредников. Продажа бизнес-центра "Адмирал" или помещения с отдельным входом (600 кв.м.)

Новости комплекса / рынка

В Красноярске подвели итоги торгов по аренде площадки под строительство объекта делового управления на пересечении ул. Авиаторов и Молокова
Российская сеть кофеен "Даблби" планирует выйти на рынки Лондона и Берлина в 2017 году, рассказала RNS гендиректор "Даблби" Анна Цфасман
На сегодняшний день Дальний Восток пока является аутсайдером по присутствию международных брендов среди всех макрорегионов России. Однако это не означает, что регион не интересен для международных и федеральных игроков
Торговым сетям разрешат расширяться и занимать на рынке региона долю больше 25% при условии изменения ситуации на рынке
В Красноярске выставлено на продажу здание бывшего казино «Ессей» на ул. Матросова

Похожие объекты

Выгодная ставка
Офисный центр "на Свободном, 68"
Октябрьский Район
Класс C
Офисный центр "на Свободном, 68" расположен в экологически чистом районе Красноярска. Аренда офиса эконом класса от 12 до 1 780 кв.м. в офисном центре. Продажа всего комплекса.