Недвижимость
RUB
Аренда
Бизнес-центр на улице Анатолия Гладкова, 4
Свердловский
г. Красноярск, ул. Анатолия Гладкова, 4
Часто спрашивают
1. Есть ли смысл арендовать офис, если команда ездит на работу из разных районов города?
Да, и еще какой! Благодаря остановке «Предмостная площадь», расположенной всего в 350 метрах от здания, сюда удобно добираться буквально с любого берега. Через остановку проходит 22 автобусных маршрута и троллейбус №6 — это редкая транспортная доступность даже по меркам центральных локаций.
2. Насколько развита инфраструктура рядом с этим бизнес-центром?
Буквально в паре минут ходьбы — кофейни Green House, кафе «Ампир», Peoples-бар, столовые «Пельмень» и «Вкусно – и точка». Есть и внутренняя столовая прямо в здании бизнес-центра. Это значит, что обед — не логистическая задача, а ежедневный комфорт. В шаговой доступности также расположены банки, остановки, магазины.
3. Будет ли проблема с парковкой, если у нас много сотрудников на личном транспорте?
Здесь действительно удобно: у бизнес-центра большая открытая парковка более чем на 100 машиномест. И это не «теоретические» места, а реальные, свободные, утром и вечером.
4. Помещения без окон вообще кто-то арендует? Или это больше как склад?
На удивление — да. Малые офисы без окон востребованы, особенно как переговорные, кабинеты для онлайн-команд, точки выдачи, архивы, back-office. У нас есть такой блок на первом этаже — 25 кв.м., бюджетный, аккуратный. Идеально, если вам нужна аренда площади для бизнеса, где не важен естественный свет, но важна цена и расположение. К слову, потолки — все те же 3 метра, так что дышится свободно.
5. Ранее в 100-метровом блоке размещался банк. Что это говорит о помещении?
Это говорит многое. Во-первых, о том, что помещение соответствует повышенным требованиям к безопасности и изоляции. Во-вторых, оно уже зонировано для работы с клиентами, предусмотрены сейфовые зоны, комнаты для персонала и зона ожидания. Такая аренда офиса в бизнес-центре подходит для юридических и финансовых компаний, call-центров, IT. Ну или для любого бизнеса, где ценится рациональная планировка и надежная репутация локации.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8 (903) 922-48-83
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): B+
Год постройки: 1988
Общая площадь: 8 500 м2
Офисная площадь: 8 500 м2
Этажность: 12
Высота потолков: 3
Лифты : 2 шт
Планировка: смешанная ( Open Space и кабинетная)
Парковка: Большая наземная парковка около здания, более 100 м/мест
Вентиляция и кондиционирование: Вентиляция естественная, кондиционер - да
Телекоммуникации: высокоскоростной интернет , любое кол-во телефонных номеров
Отопление: центральное
технические средства: Пожарная сигнализация
Подъезд: Здание расположено на первой линии улицы Анатолия Гладкова, в 350 метрах от Предмостной площади, где находится остановка общественного транспорта в обоих направлениях, так же по улице Анатолия Гладкова есть автобусный маршрут.
Питание: В самом Бизнес-центре есть отличная столовая, а так же в непосредственной близости находятся Green House (сеть кофеин), Ампир (кафе), Peoples-бар, столовые Пельмень и Вкусно – и точка и другие заведений общепита на любой вкус и кошелек.
Инфраструктура: В шаговой доступности и в самом бизнес центре есть магазины, парикмахерские, гостиничные комплексы, ремонтные мастерские, столовые, кафе, банкоматы.
Режим работы: круглосуточно
Предоставляемые услуги: В бизнес-центре более 50 организаций с разными направлениями деятельности (страховые компании, строительные и ремонтные компании, изготовление окон, магазины, парикмахерская, салон красоты, учебные центры, агентства по юридическим и бухгалтерским услугам, транспортная компания, сервисы по ремонту)
Якорные арендаторы: Банк Уралсиб, Panasonic сервис, Компания Блейхерт, Буддоспорт
Условия аренды
Площади всего: от 25 м2 до 100 м2
Срок аренды: Не менее 1 года, срок не ограничен
Показать ставку
Ставки всего: 1000 руб. за 1 кв.м.
Включено в ставку аренды: Коммунальные и эксплуатационные
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8 (903) 922-48-83
Предлагаются в аренду офисные помещения в Бизнес-центра на улице Анатолия Гладкова 4. Площадь от 25 до 100 кв. м., высота потолков 3 м. Стоимость аренды - 1000 руб. за 1 кв. м., в нее включены коммунальные и эксплуатационные расходы. Удобное расположение здания с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Большая автомобильная парковка. Бизнес центр располагается в 350 метрах от Предмостной площади в самой оживленной ее части. Это исторический центр города, с красивейшей панорамой на Енисей и Ярыгинской набережной.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83