Недвижимость
RUB
Аренда
Офисный Центр на Батурина 38 А
Советский
660077 г. Красноярск ул. Батурина 38 А
Часто спрашивают
1. Насколько удобна транспортная доступность? Не устанут ли сотрудники добираться?
Это как раз тот случай, когда всё рядом, но без суеты центра. Удобные выезды с улиц Шахтёров, 9 Мая, Караульной и Алексеева, — неважно, едете ли из центра или с левобережья, логистика проста и быстра. В 300 метрах — остановки общественного транспорта, десятки маршрутов. Локация в Советском районе — в микрорайоне Слобода Весны, который уже стал не просто жилым, а деловым кластером Красноярска.
2. Какие офисы сейчас доступны для аренды? Подойдёт ли для крупного коллектива?
Свободны блоки на 2 этаже — 238,6 м², на 4 этаже — 327,7 м² и целый 5 этаж — 779,8 м². Можно арендовать целиком, можно делить. Офисы подойдут как для масштабного офиса продаж, так и для структурированного IT-подразделения. И всё это — в здании с 2 лифтами, кондиционерами в каждом кабинете и полной технической поддержкой. Снять офис в Красноярске с готовой инженерной инфраструктурой — это уже половина успеха.
3. Какие условия обслуживания? Есть ли скрытые расходы?
В арендную плату входит всё основное: отопление, водоснабжение, уборка помещений (ежедневно в рабочие дни), обеспечение туалетов расходниками, даже мытьё окон раз в год включено. Это тот уровень сервиса, который часто обещают, но редко выполняют. Здесь — выполняют. И вам не нужно каждый день думать о бумаге, батареях или чистоте пола.
4. Есть ли парковка и насколько её хватает на практике?
Вокруг — пространство ЖК Слобода Весны, парковка у ТЦ Red Sail, и реальное наличие мест. То есть не “по документам есть 5 мест на 30 офисов”, а реально можно припарковаться, даже если вы не приехали в 7 утра. Для аренды коммерческой недвижимости это больше, чем удобство — это фактор конкурентоспособности.
5. Что по инфраструктуре рядом? Есть ли где пообедать, встретиться с клиентом вне офиса?
Пешком — ТРК "Планета", ТК "Континент", Ледовый дворец. И это не просто места "рядом", это точки притяжения. Кафе, рестораны, фитнес, банки, розничная инфраструктура — всё в радиусе пары минут. Ваш офис — в сердце жизни Советского района, где удобно и работать, и отдыхать, и встречаться.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Основные характеристики
Класс (ОЦ и ПСК): B
Этажность: 5
Лифты : 2 шт
Планировка: кабинетного типа
Вентиляция и кондиционирование: естественная, кондиционеры в каждом кабинете
Телекоммуникации: высокоскоростной интернет , любое кол-во телефонных номеров
Отопление: центральное
охрана: круглосуточная система охраны
технические средства: Пожарная - охранная сигнализация
Отделка: чистовая
Режим работы: круглосуточно
Условия аренды
Площади всего: от 239 м2 до 1 346 м2
Площади офисные: от 239 м2 до 1 346 м2
Срок аренды: Не менее 1 года, срок не ограничен
Показать ставку
Ставки всего: 1200 руб./м2
Дополнительно оплачивается: электроэнергия
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Предлагаются в аренду офисные помещения в деловом центре г. Красноярска - м-н Слобода Весны Советский район ул. Батурина 38А. Вас ждут офисные блоки на 2, этаже - 238,6 кв.м, на 4этаже - 327,7 кв.м. и на 5 этаже 779,8 кв.м.
Новости комплекса / рынка
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
На сайте госзакупок появился тендер на 86,5 миллиона рублей на разработку проектно-сметной документации и строительства многофункционального визит-центра на вершине Николаевской сопки в Красноярске.
Новый объект появится на Серебряниковском пруду
Сильнее всего подорожали площади в Октябрьском
В Удачном достроили дом, который продают за полмиллиарда. Рассказываем, что там есть.
Похожие объекты
Советский
Класс B
Предлагаются к аренде помещения свободного назначения на 1 и 8 этажах, а так же в цоколе бизнес-центра "Титан". Площадь на 1 этаже - 1276 кв.м, на 8 этаже - 923 кв.м., в цоколе - 139,2 кв.м и 685 кв.м. Цена аренды цокольного этажа - 700 руб за кв.м., цена аренды 1 и 8 этажей от 1300 руб за кв.м. Предлагаются к покупке помещения свободного назначения на 1 и 8 этажах, а так же в цоколе бизнес-центра "Титан" Площадь на 1 этаже - 1276 кв.м, на 8 этаже - 923 кв.м., в цоколе - 685 кв.м. Цена продажи цокольного этажа - 75 000 руб за кв.м., цена продажи 1 и 8 этажей 110 000 руб за кв.м. Срок окупаемости от 5 лет. Бизнес-центр находится в респектабельном районе г. Красноярска. Офисы класса B. Отдельный вход на 1 и в цокольные этажи. Наличие открытой парковки на 75 м/мест и закрытого паркинга на 50 м/мест.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83