Недвижимость
RUB
Аренда
Офисное здание на Кутузова 1 ст 67
Кировский
660013 г. Красноярск ул. Кутузова 1 ст 67
Часто спрашивают
1. Насколько удобен подъезд к зданию? Не будет ли проблем с логистикой или разворотом для грузового транспорта?
Подъезд организован с ул. Волжская на ул. Аральская. А с учётом территории в 2 га — простор для движения и разворота у вас действительно будет.
2. Что по энергетике? Потянет ли здание энергозатратный бизнес: производство, серверные, медоборудование?
В здании заведено 250 кВт — это серьёзная мощность, которая позволяет запускать не только офис, но и энергоёмкие направления: мастерские, лаборатории, цеха, коммерческие кухни или студии с техникой. Если вы ищете коммерческую недвижимость в аренду, которая не ограничивает рост — вы её нашли.
3. Есть ли удобства для сотрудников?
На первом этаже — санузел и душевая комната, на втором — отдельный санузел в офисном блоке. Инфраструктура уже встроена, и арендаторам не нужно тратить время и деньги на обустройство базовых вещей. Это особенно важно, если вы запускаете офис или центр с постоянным персоналом.
4. Что с парковкой? Реально ли разместить не только легковушки, но и коммерческий транспорт?
У входа организована наземная парковка более чем на 20 машиномест, под шлагбаумом. А остальная часть территории (все 2 га) — в вашем распоряжении. Можно разместить грузовики, спецтехнику, временные конструкции или площадки под хранение.
5. Есть ли перспектива развития локации или район «застрял» в промзоне?
Планируемое продление ул. Кутузова превратит объект в точку притяжения: он выйдет на новую магистраль, станет доступен и видим с основных городских артерий. Это серьёзный плюс как для аренды сейчас, так и для стратегического роста. И не забывайте — земля под зданием в собственности, а значит стабильность обеспечена.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Елена
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Основные характеристики
Год постройки: 1985
Год реконструкции: 2012
Общая площадь: 1 002 м2
Офисная площадь: 240 м2
Складская площадь: 270 м2
Площадь участка: 2 Га
Этажность: 2
Высота потолков: в офисе - 3 метра, в складском помещении - 9 метров
Планировка: кабинетного типа
Вентиляция и кондиционирование: естественная
Телекоммуникации: высокоскоростной интернет , любое кол-во телефонных номеров
Отопление: центральное
охрана: круглосуточная система охраны, видеонаблюдение
технические средства: Пожарная - охранная сигнализация
Отделка: чистовая
Режим работы: круглосуточно
Якорные арендаторы: Московский опытный завод буровой техники, Светофор, автошкола, автодром
Условия аренды
Площади офисные: от 240 м2 до 240 м2
Площади складские: от 270 м2 до 270 м2
Площади открытые площадки: от 5 000 м2 до 20 000 м2
Срок аренды: Не менее 1 года, срок не ограничен
Ставки офисные: 500 руб./м2
Ставки складские: 700 руб./м2
Ставки открытые площади: 40 руб./м2
Контактная информация
Контактное лицо: Елена
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Предлагаются в аренду по адресу ул. Кутузова 1 ст 67: офисное помещение на 2 этаже площадью 240 кв.м. по цене 500 руб. за кв. м., в данную ставку "всё включено"; помещение свободного назначения на 1 этаже площадью 270 кв.м. с высотой потолков 9 метров, высотой ворот 4 метра по цене 700 руб. за кв.м., а так же земельный участок 2 га. по цене 40 руб.за кв.м.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Советский
Класс B+
Сдам офис 192 и 627 кв.м на Взлетке.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83