1. Насколько это действительно “центр города”?
Это не центр — это пульс города. Ул. Мира, 10 — буквально 3 минуты от Площади Мира, рядом Карла Маркса, Ленина, ул. Каратанова. Пеший трафик? Высочайший. Деловая активность? Круглосуточная. Общественный транспорт? 16 маршрутов на расстоянии пары минут. Аренда офиса или торгового помещения здесь — это про позиционирование: вы в топе, и это сразу видно клиенту.
2. А можно ли адаптировать пространство под свой бизнес? Или всё "наглухо отлито в бетоне"?
Не просто можно — нужно! Пространство 602,1 м² делится на два блока по 230 и 370 м², стены в основном гипсокартонные, что даёт удивительную свободу планировки. Хотите шоурум с арт-зоной? Пожалуйста. Нужно два независимых офиса — не проблема. Салон, студия, коворкинг, event-пространство — всё это реально. Тут не «подогнать под себя», а буквально вылепить свой формат.
3. Что с входом? Цоколь — это «ниже уровня улицы», а значит — не очень удобно?
Вы удивитесь, но вход отдельный, со стороны улицы Каратанова — прямо с улицы, без лестничных лабиринтов и ресепшенов. Это не тот «цоколь», который вызывает ассоциации с коробками и подсобками. Это полноценное пространство, которое смело можно назвать первым этажом по функциональности. С точки зрения аренды торговой площади в центре города — это тот самый «тихий козырь».
4. Помещение подойдёт для творческого бизнеса или больше для стандартного офиса?
И тем, и другим — и тем, кто делает, и тем, кто думает. Тут достаточно пространства для галереи, арт-студии, образовательного центра, клуба, музыкального зала. Заливка бетона + гипсокартон = и звукоизоляция, и сценография. И в то же время — офисные форматы отлично вписываются: большие площади, возможность деления, естественный свет. Аренда коммерческой недвижимости с такой гибкостью — это удача.
5. Что по трафику и видимости? Будет ли заметен мой бизнес?
Абсолютно. Поток людей здесь не просто «есть» — он естественно плотный и постоянный. Соседство с главными магистралями города, туристическим центром, культурными учреждениями и банками создаёт мощную воронку внимания. Если вам нужна аренда площади для бизнеса, где важно быть “на виду” — это почти эталонный пример. Ваши вывески, витрины, вход — работают на вас с первого дня.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)