Недвижимость
RUB
Аренда
Сдам 2-х эт. здание 600кв.м под офис, гостиницу в центре
Центральный
Красноярск, ул. Перенсона, 53
Часто спрашивают
1. Насколько локация подходит для активного трафика и привлечения клиентов?
Первая линия по ул. Перенсона — заметная локация с интенсивным автомобильным потоком. Объект ежедневно находится в поле зрения большого количества потенциальных клиентов.
Для бизнеса это не просто транспортно удобный адрес, а возможность регулярно контактировать с целевой аудиторией. Локация хорошо подходит для аренды торгового помещения, магазина, под гостинницу или для офиса или другого коммерческого объекта, которому важны видимость и транспортная доступность.
2. Какие площади доступны для аренды?
На первом этаже предлагается коммерческое помещение площадью 300 кв.м.
Основные преимущества объекта:
3 отдельных входа;
удобная зона разгрузки;
прямой заезд с ул. Перенсона и ул. Брянская;
возможность подъезда и погрузки товара;
удобная организация торговой и складской зон.
Площадь позволяет реализовать различные форматы бизнеса: магазин, торговую точку со складом, шоурум, офис, производство или сервисный центр.
Не несущие перегородки позволят с чистого листа сделать помещение именно под ваш вид бизнеса более комфортным.
Второй этаж подходит под офис или гостинницу.
3. Какие преимущества дает окружение и сформированный бизнес-трафик?
Локация исторически сформирована под автомобильную и хозяйственно-строительную тематику. В непосредственном окружении расположены магазины автозапчастей, автосервисы, автомойки, магазины товаров для дома и строительства.
Это уже сформированная коммерческая среда с аудиторией, которая приезжает за конкретными товарами и услугами. Для арендатора это означает возможность работать не только с проходящим, но и с целевым клиентским трафиком.
4. Как наиболее эффективно использовать здание площадью 600 кв.м?
Общая площадь здания составляет 600 кв.м — по 300 кв.м на каждом этаже, что позволяет гибко распределить функциональные зоны.
Оптимальный вариант использования:
1 этаж — 300 кв.м: магазин, торговая площадь, шоурум, склад или торгово-складской комплекс;
2 этаж — 300 кв.м: офис, административные помещения, дополнительная торговая площадь или зона для сотрудников.
Такой формат позволяет разместить в одном объекте торговлю, склад и офис, не разделяя бизнес-процессы по разным адресам.
Почему стоит рассмотреть этот объект?
300 кв.м на первом этаже + возможность использовать еще 300 кв.м второго этажа — это универсальное решение для бизнеса, которому важны площадь, видимость, удобная логистика и транспортная доступность.
Объект подойдет для аренды коммерческой недвижимости в Красноярске под магазин, торговую точку, гостинницу, офис, склад, сервис, производство или комбинированный формат бизнеса.
Первая линия, интенсивный автомобильный трафик, 3 входа, зона разгрузки, ворота и прямой заезд с ул. Перенсона и ул. Брянская создают условия для эффективной работы и развития бизнеса.
5. Гарантия лучшей цены !
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ
Основные характеристики
Общая площадь: 800 м2
Офисная площадь: 800 м2
Этажность: 2
Высота потолков: 3 метра
Парковка: да
Отопление: котел
Условия аренды
Площади всего: до 600 м2
Площади офисные: до 600 м2
Площади торговые: до 600 м2
Срок аренды: от 11 месяцев
Показать ставку
Ставки всего: 450т.р
Ставки офисные: 450т.р
Дополнительно оплачивается: коммунальные платежи
Сдам в отдельно стоящее здание под офис, гостиницу или офис в центре Красноярска
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Красноярский край
Предлагается в аренду 2-х этажное здание в г. Канск ул. Шабалина 65.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83