Недвижимость
RUB
Аренда
Торгово-офисный центр Континент
Центральный
660020 г. Красноярск ул. Шахтеров, 65
Часто спрашивают
1. Подойдёт ли ТОЦ «Континент» моему мебельному бизнесу?
Если ваш бизнес связан с мебелью — вы попадёте в свою стихию. Здесь более 80 мебельных компаний: от мягких диванов до корпусных систем и мебели «на заказ». В такой среде аренда коммерческой недвижимости работает как встроенная реклама — покупатели приходят уже готовыми покупать. А если у вас нестандартный концепт — собственники открыты к другим форматам, что редкость для крупных центров.
2. Насколько большой трафик у торгового центра? Есть ли у него своя аудитория?
Трафик тут идёт естественным потоком: три легендарных городских рынка — Енисейский привоз, Луч и Южный — формируют постоянный поток людей «за покупками». А напротив входа — остановка Рынок Луч (маршруты №6 и 88). Для бизнеса, которому важно, чтобы клиент пришёл сам, это почти идеальная модель. Особенно если вы хотите снять торговое помещение именно в мебельной тематике.
3. Какие площади можно арендовать и можно ли «масштабироваться» по мере роста?
Площади гибкие: от 100–500 м² для компактных шоурумов до 2000–4500 м², если планируется большой мебельный гипермаркет. Три этажа и цоколь по 4500 м² дают простор для манёвра — можно начать с малого и расширяться, не меняя локацию. Это гораздо выгоднее, чем переезд, который часто «съедает» половину оборота.
4. Как обстоят дела с парковкой и подъездом? Клиенты часто приезжают на машине.
Парковка рассчитана на 80 машин — и это прямо у входа. Подъезд действительно удобный: ул. Шахтёров соединена с основными транспортными линиями — 9 Мая, Абытаевская, Алексеева, Подзолкова, Батурина, 78 ДБ. Даже в субботу, когда все «едут за диваном», пробраться сюда проще, чем к большинству торговых точек в этом районе.
5. Есть ли возможности под наши требования: высота потолков, мощность электроэнергии, обновление интерьеров?
Потолки 3–3,5 м позволяют комфортно размещать высокие стеллажи и презентационные зоны. Электричества хватает с запасом: два ввода — 149 и 202 кВт. Сейчас центр обновляет входные группы и лестницы, так что арендаторы заходят уже в освежённое пространство. Это особенно ценно, если вы планируете открыть шоурум, где важна визуальная среда.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Основные характеристики
Год постройки: 2008
Год реконструкции: в настоящий момент проводятся изменения интерьера ТОЦ
Общая площадь: 18 694 м2
Этажность: 4
Высота потолков: от 3 до 3,5 метров (цоколь и 1 этаж 3 м, 2 этаж 3,5 м)
Лифты : нет
Планировка: смешанная ( Open Space и кабинетная)
Эскалаторы: нет
Парковка: наземная парковка на 80 м/мест
Отопление: центральное
Электроэнергия: два ввода, один 149,34 кВт, второй 202,71 кВт
Отделка: сделан ремонт
Режим работы: с 10 до 20 часов
Якорные арендаторы: Компании, занимающиеся изготовлением и продажей мебели и сопутствующих товаров
Условия аренды
Площади всего: от 100 м2 до 4 500 м2
Срок аренды: долгосрочная аренда
Показать ставку
Ставки всего: от 1100 до 1500 руб
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Предлагаются в аренду торговые площади на левом берегу города Красноярска в Торгово-офисном центре "Континент" по улице Шахтеров 65. Здание располагается в Центральном районе . Имеет наземную парковку, рассчитанную на 80 автомобилей. На данный момент имеется свободные торговые площади от 100 до 500 кв.м. на 1,2 и цокольном этажах для компактных шоурумов и до 2000–4500 м², если планируется большой мебельный гипермаркет, а если у вас нестандартный концепт — собственники открыты к другим форматам.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83