Недвижимость
RUB
Аренда
Торгово-офисное помещение 270,5 м2 на Линейной 94
Центральный
660020 г. Красноярск ул. Линейная дом 94
Часто спрашивают
1. Мне нужно помещение под частную клинику или стоматологию. Уже есть вода, кабинеты, технические условия?
Помещение ранее использовалось под детский развивающий центр, поэтому здесь уже сформированы кабинеты и заведены мокрые точки. Отличная база для запуска медицинского центра, стоматологии, массажного кабинета или клиники красоты.
2. А если мне не нужно всё помещение? Можно ли взять часть?
Да, здесь гибкий подход. У объекта два отдельных входа, и его можно грамотно разделить на два автономных блока — примерно по 100 и 170 кв.м., каждый со своим санузлом. Это делает аренду площади для бизнеса доступной и для малого, и для среднего формата — от частного кабинета до представительства банка или франшизы.
3. Как сюда добираться? Есть ли остановка рядом и удобно ли на машине?
Очень удобно. Буквально в 50 метрах — остановка "Микрорайон Покровский", через которую проходят 11, 81 и 88 маршруты. Это значит, что добраться смогут и сотрудники, и клиенты — без пересадок. А на автомобиле легко выехать как на Взлётку, так и в Северный, Центр или Октябрьский район.
4. Подойдёт ли помещение под магазин или офис банка? Есть ли статус и отдельный вход?
Да, помещение расположено на 1-й линии ул. Линейной — отличная видимость и трафик. Отдельные входы позволяют зонировать потоки клиентов и персонала, а наличие мокрых точек и мощности 39 кВт (с возможностью увеличения) делает его пригодным даже для ресурсоёмких направлений — офис банка, магазин техники, сервисный центр.
5. Насколько здесь развита инфраструктура? Будет ли комфортно сотрудникам и клиентам?
Советский район — один из самых быстроразвивающихся в Красноярске. Покровка — плотный жилой массив, насыщенный коммерцией и услугами. Вокруг магазины, аптеки, кафе, офисы. В пешей доступности — всё, что нужно. Это тот случай, когда аренда торгового помещения в жилом массиве даёт стабильный поток и хорошую рентабельность.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Основные характеристики
Общая площадь: 270 м2
Планировка: смешанная ( Open Space и кабинетная)
Парковка: напротив входа вместительная парковка
Отопление: центральное
Электроэнергия: выделено 39 кВт
Отделка: требуется косметический ремонт
Режим работы: круглосуточно
Условия аренды
Площади всего: от 100 м2 до 270 м2
Срок аренды: Не менее 1 года, срок не ограничен
Показать ставку
Ставки всего: 950 руб./м2
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Предлагается в аренду помещение на первом этаже жилого дома и в пристройке к нему по адресу г. Красноярск ул. Линейная дом 94. Общая площадь составляет 270,5 кв.м.,высота потолков 3,40 метра. Помещение можно разделить на 2 части с отдельными входами и мокрыми точками площадью 100 кв.м. и 170,5 кв.м. В помещении выделено 39 кВт электроэнергии.
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Аэропорт
Сдам торговые от 50 до 200 кв.м в Емельяново
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83