Недвижимость
RUB
Аренда / Продажа
Продам 197,2 на Мечникова
Железнодорожный
Красноярск, Мечникова 54
Часто спрашивают
1. Насколько локация действительно «работает» для торговли и офиса?
Перекрёсток Телевизорной и пр. Свободный, рядом ТК на Свободном, ГорДК, парки Троя и Гагарина. Постоянный поток машин и пешеходов формирует устойчивый спрос — редкое качество для торгового помещения в Октябрьском районе.
2. Под какие форматы бизнеса реально подходит эта торговая площадь?
Гипсокартонные перегородки легко убираются, три отдельных входа позволяют сделать магазин в аренду, офис, шоурум или разделить объект на трёх арендаторов. Отличный вариант и для собственного бизнеса, и как ГАБ.
3. Можно ли рассматривать объект как готовую инвестицию?
Если вы думаете не только «где работать», но и «как зарабатывать», это коммерческая недвижимость в аренду с понятной экономикой. Рыночные ставки — около 800 руб./кв.м, формат востребован, локация ликвидная. Для инвестора — спокойный, прогнозируемый актив без лишней драмы.
4. В каком состоянии помещение и какие коммуникации есть?
Здесь чистовая отделка, три мокрые точки — можно сразу запускать аренду торгового помещения или офис. Свет и вода по счётчикам, отопление отдельно — всё прозрачно и без сюрпризов.
5. Почему цена выглядит привлекательно для центра Октябрьского района?
22 млн рублей за 197,2 кв.м — это тот случай, когда цена не отпугивает, а заставляет считать. Торговое помещение в центре, с входами, трафиком и готовностью к эксплуатации. Такие объекты долго в продаже не задерживаются, проверено практикой.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Основные характеристики
Год постройки: 1988
Офисная площадь: 197 м2
Торговая площадь: 197 м2
Этажность: 4
Высота потолков: 3
Планировка: кабинетная
Парковка: Свободная
Отопление: Централизованное
Электроэнергия: 20 кВт
Отделка: Чистовая
Условия аренды
Площади всего: от 100 м2 до 197 м2
Срок аренды: От 11 месяцев
Ставки офисные: 800р кв.м
Ставки торговые: 800р кв.м
Дополнительно оплачивается: Свет/ вода - по счетчикам + отопление
Условия продажи
Площадь: 197 м2
Показать цену
Стоимость продажи, всего: 22 000 000 руб.
Цена за кв.м. офисные: 111500 рублей / кв,.м
Цена за кв.м. торговые: 111500 рублей / кв,.м
Цена за кв.м.: 111500 рублей / кв,.м
Контактная информация
Контактное лицо: Светлана
Статус: брокер
Показать контакты
Телефон: 8(903) 922-48-83
Продам 197,2 кв.м торгово-офисное помещение на ул. Мечникова 54, г.Красноярск
Готово к продаже по хорошей цене! Чистовая отделка, Можно приобрести как под свой бизнес , так и для сдачи в аренду как ГАБ.
https://knkras.ru – Аренда, продажа коммерческой недвижимости г. Красноярск. тел.: +7-903-922-48-83
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Центральный
Сдам продам торговое 395,5 кв.м помещение под медицинский центр, магазин, ресторан , кафе в центре Красноярска на пр.Мира 102
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83