Недвижимость
RUB
Аренда
Сдам торговое помещение 237,7 кв.м на ул. Тамбовская, 5
Ленинский
Красноярск, Тамбовская,5 стр.1 , корп.2
Часто спрашивают
1. Какие офисные площади доступны сейчас?
Выбор широкий: на 1 этаже — офисы 420 и 237 кв.м., на 2 этаже — просторный блок 900 кв.м., на 4 этаже — офис 635 кв.м. Кроме того, можно снять отдельные кабинеты от 15 до 70 кв.м. Такой диапазон позволяет подобрать как компактный офис для стартапа, так и полноценный этаж под крупную компанию.
2. Чем данное помещение отличается от типичных предложений в Ленинском районе?
После реконструкции 2023 года объект получил современное качество при «живой» локации с уже сформированным спросом. В отличие от новых пустых комплексов, здесь есть действующая деловая среда. Для формата аренда торгового помещения — это не ожидание трафика, а работа в уже сложившейся экосистеме.
3. Какие якорные арендаторы формируют поток в здании?
В здании размещаются компании из разных сфер — от офисных структур до сервисных услуг. Такой микс формирует стабильный внутренний трафик сотрудников и клиентов. В сегменте аренда коммерческой недвижимости именно разнообразие арендаторов дает более устойчивый поток, чем один якорь.
4. Есть ли в здании особенности, которые выделяют его среди других офисных центров?
Да, здание четырехэтажное, с переменной высотой потолков от 3,4 до 7 метров, что дает ощущение простора и солидности. На 4 этаже выполнен свежий чистовой ремонт — заезжай и работай без лишних вложений.
5. Какой характер трафика у данного объекта?
Здесь преобладает целевой трафик: сотрудники офисов, клиенты услуг и локальные жители района. Это не случайный поток, а аудитория с конкретными задачами. Для аренды торговой площади это означает более высокую конверсию в продажи и услуги.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Год постройки: 1959
Год реконструкции: 2023
Торговая площадь: 237 м2
Этажность: 4
Высота потолков: 3,5
Лифты : нет
Планировка: свободная
Эскалаторы: нет
Парковка: свободная
Вентиляция и кондиционирование: Плиточно-вытяжная
Отопление: централизованное
Отделка: Чистовая
Условия аренды
Площади всего: до 237 м2
Площади торговые: до 237 м2
Срок аренды: Долгосрочная
Ставки торговые: 600
Дополнительно оплачивается: свет и вода по счетчикам
Сдам торговое помещение 237 кв.м ул. Тамбовская 5, Ленинский Район
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Центральный
Предлагается в аренду 101,1 кв.м. на ул. Ады Лебедевой 93 Б
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83