Недвижимость
RUB
Продажа
Продам ГАБ торговое 395.5кв.м в центре Красноярска на Мира
Центральный
Красноярск, Мира 102
Часто спрашивают
1. Почему это помещение на проспекте Мира действительно работает на поток клиентов?
Проспект Мира, 102 — это живая артерия города с круглогодично высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Театр Пушкина, Детский мир, кафе, рестораны, Парк Горького, набережная Енисея — люди здесь не проезжают, они гуляют. Для магазина, ресторана или кафе такая торговая площадь в центре — это не реклама, а постоянное присутствие в поле зрения клиента.
2. Под какие форматы бизнеса лучше всего подходит это торговое помещение?
Площадь 395,5 м² на 1 этаже позволяет играть широко. Здесь органично встанет флагманский магазин, ресторан, кафе, гастробар или шоурум. Высокие потолки 4 метра, мощность 150 кВт и современная приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием снимают большинство технических ограничений.
3. Какая здесь отделка и насколько быстро можно запуститься?
Помещение сдается со свежей чистовой отделкой — без следов «прошлой жизни» арендаторов. Это сильно экономит время и бюджет на входе. Планировка свободная, при необходимости — кабинетная, что удобно как для торговли, так и для ресторанных или сервисных концепций.
4. Как обстоят дела с парковкой и разгрузкой в центре города?
Для центра — редкое и важное преимущество. На проспекте Мира доступна свободная городская парковка, а со стороны ул. Дзержинского есть заезд во двор через шлагбаум. Там же предусмотрена возможность разгрузки грузового транспорта. Для ресторана или магазина в центре это критично: логистика не превращается в ежедневный стресс.
5. Почему стоит рассмотреть именно этот объект, если нужен статус и стабильность?
Исторический центр — это не только про престиж, но и про устойчивый спрос. Здесь не «угадывают» с трафиком — он уже есть. Высокие потолки, инженерия, мощность, первый этаж и адрес, который не нужно объяснять, делают это помещение сильным активом как для аренды, так и для покупки. Такие объекты редко выходят на рынок и долго пустыми не стоят.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Год постройки: 1997
Торговая площадь: 396 м2
Этажность: 4
Высота потолков: 4м
Планировка: свободная / кабинетная
Парковка: во дворе
Вентиляция и кондиционирование: Приторно-вытяжная
Отопление: централизованное
Электроэнергия: 150 кВт
Отделка: чистовая
Условия аренды
Площади всего: до 395 м2
Срок аренды: от 11 мес.
Ставки торговые: 2000 р
Дополнительно оплачивается: коммунальные платежи
Условия продажи
Сдам продам торговое 395,5 кв.м помещение под магазин, ресторан , кафе в центре Красноярска на пр.Мира 102
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83