Недвижимость
RUB
Аренда
Сдам торговые от 50 до 200 кв.м в Емельяново
Аэропорт
Емельяново, почтовый переулок 7а
Часто спрашивают
1. В чем ключевое преимущество локации для бизнеса?
Емельяново — это не просто пригород, а активно развивающееся направление с постоянным автомобильным потоком. Здесь формируется своя аудитория без перегрева конкуренции. Для формата аренда торгового помещения — это возможность занять нишу раньше других и закрепиться в районе.
2. Какой здесь трафик — есть ли поток клиентов?
Трафик преимущественно автомобильный и локальный, но именно он даёт стабильные продажи. Люди едут по делам, домой, за покупками — и заходят по пути. В сегменте аренды магазина это часто эффективнее центра: меньше случайных, больше целевых клиентов.
3. Есть ли якорные арендаторы или формируется пул бизнеса?
Здание после реконструкции 2024 года — а значит, формируется новый пул арендаторов. И это редкий момент, когда можно занять сильную позицию рядом с будущими якорями. В практике аренды коммерческой недвижимости такие проекты «выстреливают» через 6–12 месяцев после заселения.
4. Насколько удобно масштабировать бизнес внутри объекта?
Диапазон площадей от 50 до 200 кв.м — это гибкость, которую ценят арендаторы. Можно начать с компактного формата и расшириться без смены адреса. Для тех, кто ищет аренду площади для бизнеса, это стратегически удобный вариант без лишних переездов.
5. Какие особенности помещения стоит учитывать?
Свободная планировка, потолки 3,5 м, свежая реконструкция — база уже готова. Не нужно переплачивать за чужой ремонт, можно адаптировать под себя. В формате снять торговое помещение это даёт контроль над концепцией и экономией на старте.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Год постройки: 2012
Год реконструкции: 2024
Общая площадь: 533 м2
Торговая площадь: 0 м2
Этажность: 6
Высота потолков: 3,5
Планировка: свободная
Парковка: свободная
Вентиляция и кондиционирование: Приточная
Отопление: Централизованное
Электроэнергия: 15кВт
Условия аренды
Площади всего: от 50 м2 до 200 м2
Площади торговые: от 50 м2 до 200 м2
Срок аренды: от 11 месяцев
Показать ставку
Ставки всего: 700
Ставки торговые: 700
Дополнительно оплачивается: свет/вода по счетчикам + отопление
Сдам торговые от 50 до 200 кв.м в Емельяново Красноярский край
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Красноярский край
Класс A
Сдам торговые и производственные площади в пос.Элита Емельяновский район
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83