Недвижимость
RUB
Аренда / Продажа
Сдам Продам торговое 700 кв.м на 2й Брянской
Центральный
Красноярск, 2-я Брянская, 12
Часто спрашивают
1. Насколько локация подходит для активного трафика и привлечения клиентов?
Первая линия ул. 2-я Брянская — это одна из ключевых транспортных артерий города с интенсивным автомобильным потоком. Здесь бизнес «видят» ежедневно. Для формата аренда торгового помещения это не просто адрес, а постоянный контакт с вашей целевой аудиторией.
2. Какие свободные площади можно снять в аренду?
На первом этаже предлагается в аренду 350 кв.м - 2 входа и 1 ворота для разгрузки. Прямой заезд к воротам с ул. 2я Брянская для разгрузки. Помещение можно использовать для организации торговой точки со складом. Высота потолка 5,20 метра. На втором этаже - 350кв.м - можно использовать как для организации торговли - так и для офиса. Высота потолка 4метра. Виражные панорамные окна, 2 отдельных входа и помещение при необходимости можно поделить на 2 части.
3. Какие преимущества дают якорные арендаторы и окружение?
Локация исторически сформирована под автонаправление: рядом магазины автозапчастей, сервисы, товары для дома и строительства. Это платежеспособная аудитория с конкретным запросом. В сегменте аренда коммерческой недвижимости такой целевой трафик ценится выше случайного.
4. Насколько удобно помещение с точки зрения логистики и загрузки?
Прямой заезд с ул. 2-я Брянская, наличие ворот и возможность подъезда грузового транспорта — серьезное преимущество. Первый этаж можно использовать как торговую площадь со складом. Для бизнеса это сокращает издержки и ускоряет процессы.
5. Как можно эффективно использовать здание с учетом его характеристик?
Формат 700 кв.м (по 350 кв.м на этаж) позволяет разделить функции: первый этаж — под магазин в аренду или шоурум, второй — под офис или дополнительную торговлю. Это гибкая аренда площади для бизнеса, где можно выстроить полноценную операционную модель.
Гарантия лучшей цены
Вы ведете переговоры напрямую с собственником помещения. Мы никак не влияем на его стоимость, а иногда даже можем снизить ее специально для вас :)
ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ УСЛУГИ БРОКЕРА АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫ :)
Основные характеристики
Общая площадь: 700 м2
Офисная площадь: 350 м2
Торговая площадь: 350 м2
Складская площадь: 350 м2
Этажность: 2
Высота потолков: 4.5-5.2
Планировка: свободная
Парковка: свободная
Сдам Продам торговое 700 кв.м на 2й Брянской
Новости комплекса / рынка
«Система подбора помещений» помогла открыть долгожданный магазин «Алёнка» на проспекте Мира
В Красноярске продолжается масштабная реконструкция торгового центра «Саяны», направленная на значительное увеличение его коммерческих площадей.
Интервью аналитика и директора компании "Системы подбора помещений" Георгия Куприянова «Наш A-класс — не московский формат»: хватит ли в Красноярске места крупным компаниям, если они переедут как «РусГидро»
Новый собственник территории у ТЦ «Абалаковский» планирует благоустроить участок к лету 2026 года.
В Красноярске планируют отреставрировать 120-летнее здание, которое находится на территории бывшего комбайнового завода. В здании хотят сделать бизнес-центр.
Похожие объекты
Ленинский
Сдам торговое помещение 237 кв.м ул. Тамбовская 5 Ленинский Район
Позвони и расскажем, как можем помочь в привлечении арендаторов или покупателей на ваши офисы:
8(903)922-48-83
8(903)922-48-83